קרא עוד

שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ ה"עשת תבט ט"כ ,ד"סב 2015 ראוני 20 74005 קית ןיד קספ ןיבש ןיינעב םיעבתנה עבותה תוררוב םכסה לע ומתחו ,הרשפל ןהו ןידל ןה םיררובכ (ד"היב :ןלהל) מ"חה תא ולבק םידדצה .שרדנכ םיכמסמו םיחפסנ ,(תונעט יבתכ ןוקית ריתה ד"היב ,םייניב תטלחהב) תונעט יבתכ ושגוה ד"היבל החמומ לש ד"ווח ד"היבל השגוה כ"ומכ .םידדצה תוחכונב ןויד םייק ד"היב .םידדצה י"ע םינוש םידדצה תוחכונב השענ ,םיעבתנה תיבב ל"נה רוקיב .דרא ןור סדנהמה :ד"היב י"ע הנומש .ל"נה ח"ודה לע וביגה םידדצה .ד"היב גיצנ תוחכונבו .םירבדה ירקיע תא קר אלא ונינפב ונעטנש טרפו טרפ לכו הנעט לכ ןידה קספב טרפנ אל תומדוק תוטלחהו עקר .א ןיב .ינולפ בושיב 152 שרגמב םתיב תא הנבי יכ םיעבתנה םע םכיסו ןלבק וניה עבותה .א רבדה ,םלוא ,ףסונ ןלבק םג ןיינעב ברועמ היה םיוסמ בלשב .םימכסה המכ ומתחנ םידדצה .פ"א רמ היה םיעבתנה םעטמ הינבה חקפמ .ןידה תערכה לע עיפשמ וניא ינפלו ,עבותה י"ע תודובעה תמלשה ינפל םתיבל םיעבתנה וסנכנ םידדצה ןיב תוקולחמ בקע .ב דרא ןור סדנהמה שיגה ד"היב תשקבל .תיבה תיינב רובע שארמ םכוסש םוכסה לכ םולשת .תיבב רסחלו םייוקילל סחיתמה ח"וד ולבקתה ובו ,יקלח ןיד קספ ןידה תיב י"ע ןתינ 2014 ץרמ 23 ,ד"עשת ב רדא א"כ ךיראתב .ג :תואבה תוטלחהה תיחדנ – פ"א ח"ודל םיעבתנה תא ליבגהל עבותה תשקב .דרא ןור 'גניא ד"היב החמומ ח"וד אוה בייחמה ח"ודה 14 ךותמ 1 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ .דרא 'גניא חודב םיעיפומה םיטירפה לכ ןוקיתו תמלשהל תוירחאה תלטומ עבותה לע ןוקיתה תולע תא םינימזמל םלשל וילעו המלשהו ןוקיתל ותוכז תא דביא עבותה קספב השעי רוחמתה ,המלשההו םינוקיתה תולע תא ויפלכ םבוחמ תוכנל וא/ו המלשההו .יפוסה ןידה .םידדצה לש תופסונה תונעטב עירכי ךשהמבו דרא ח"וד יטרפב ןודי ןידה תיב תונעטה ,תודבועה בור .םידדצה ןיבש ןינעב המלשה ןועטה תא םילשמ ,יחכונה ןידה קספ .ד .םייניבה קספב םיטרופמ םיקומינהו תומכסומ תודבוע .ב תפוקתב) מ"עמ + ₪ 650,000 ךס וניה הינבה רובע םולשתה םידדצה ןיב םכסהה פ"ע .ה .(₪ 754,000 היה מ"עמ + ל"נה ךסה םכסהה לע המיתחה .ויתוארוה לכל תייצ אל עבותה .תועד יקוליח ולגתנ ,פ"א רמ הינבה חקפמ ןיבל עבותה ןיב .ו .הלקשמבו התמצועב ,ל"נה תקולחמה תדימב םיקולח םידדצה .11.06.13 ךיראתב םתיבל וסנכנ םיעבתנה .ז הזוחה פ"ע בוח תרתי לש המויקב םידומ (ה"עשת תבט ז"ט ךיראתמ םבתכמב) םיעבתנה .ח .מ"עמ ללוכ אל ₪ 54,704 ךסב עבותה תונעט .ג פ"ע .₪ 92,040 אוה םוכסה ירוקמה העיבתה בתכ פ"ע .ורכש תרתי תא לבקל שרוד עבותה .ט .(מ"עמ ללוכ) ₪ 88,323 ךס עבותה שרוד ןקותמה העיבתה בתכ ."הנבנ רשא תיבה יוושל ףסונ ינויגה םוכס" לבקל עבותה שרוד ןכ .י .וז תוררובב עבתנכ פ"א רמ הינבה חקפמ תא ףרצל םג שרד עבותה .אי םיעבתנה תונעט .ד .הינבה חקפמ תויחנה פ"ע עבותה לעפ אל ,הינבה יבלש לכ טעמכ ךרואל יכ םינעוט םיעבתנה .בי ןהו ,עציב אלו – (םתנעטל) עצבל בייוחמ עבותהש םירבד ןה תללוכה המישר ושיגה םיעבתנה .גי .םנקתל שיו – (םתנעטל) היוקל הרוצב עציב עבותהש םירבד 14 ךותמ 2 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ אל ןיטולחל ,עורג ןפואב התשענ ("הלחוכ") לוחיכה תדובע יכ ,םיעבתנה םינעוט כ"ומכ .די םישרוד םיעבתנה .שדחמ לוחיכב ךרוצ שי םתנעטל .חקפמה תויחנהל שרופמ דוגינבו ,יעוצקמ ,הלחוכה לש םילשוכ ןוקית תונויסנ י"ע ,ינוציחה ןבאה יופצל ומרגנש םימגפה לע יוציפ .עבותה י"ע ושענש תולע ל"נה ח"ודה פ"ע .ןמגרב לאגי רמ סדנהמה תאמ ח"וד םיעבתנה ופריצ ,םתנעט תחכוהל .וט .₪ 107,000 = מ"עמ + ₪ 90,695 :םינוקיתה םה ,םתנעטל .תיבה תריסמ דעומ ןינעב םג םהיניבש הזוחה תא רפה עבותה ,םיעבתנה תנעטל .זט הזוחה פ"ע םתנעטל .םתיבל סנכהל םירומא ויה וב דעומה רחאל םיישדחכ תיבל וסנכנ .₪ 8,000 ךס ל"נה רובע לבקל םתוכז ,תויטפשמ תואצוה ₪ 23,600) .₪ 42,730 ךסב םהיתואצוה רזחה לבקל םיעבתנה םישרוד דוע .זי .(ושיגהש סדנהמה ח"וד תולע ₪ 4,130 ,חוקיפו יוויל תואצוה ₪ 15,000 וטרופיש יפכ) עבותה י"ע הזוחה תורפה רובע ₪ 75,000 לש ךס םיעבתנה םישרוד כ"ומכ .חי 10% ךסב יוציפב םתוא הכזמה םהיניבש הזוחל םינפמ םיעבתנה .שפנ תמגע + (ךשמהב .הזוחה לש תידוסי הרפה לש הרקמב (₪ 750,000) הזוחה הבוגמ םלועמ ,חקפמה םע תובר חכוותהש ףא לע יכ ןעוט עבותה .תוידוסי תורפה רבדב הנעטה ןינעל .טי .הזוחה לש תידוסי הרפה ןאכ ןיא כ"או .ותוכמס לע רערע אל תוכנל שי הז םוכסמ .₪ 232,730 = ₪ 75,000 + ₪ 157,730 ךס :כ"א םה םיעבתנה תושירד .כ .₪ 170,970 :םיעבתנה תושירד כ"הס 1.(61,760) מ"עמ+ ₪ 52,339 לע רחביש ימ י"ע אלא ,עבותה י"ע ושעי אל הינבה תמלשהו םינוקיתה יכ םישרוד םיעבתנה .אכ .רתוי ההובגה תולעב עבותה אשי ,ושרדש תולעהמ ההובג ל"נה תולע יכ ררבתי םאבו .םדי לטויש וא ,םהל בייחתהש המלשה וא יוקיל לכ ומצעב ןקתל ותוכז יכ הז ןינעב ןעוט עבותה .בכ .ךכל לגוסמ וניא יכ חכוה אלש דוע המ .הכלהה פ"ע ןידה ךכ ותנעטל .ד"היב י"ע וילע אל הלהו – םייוקילה תא ןקתל "התואנ תונמדזה" עבותל הנתינו תויה :ךכל ובישה םיעבתנה .גכ תופכל ןיאו ,עבותב םנומא תא ודביא םיעבתנה ,ףסונב .וז ותוכז תא עבותה דביא – ןכ השע עבותל ןיא (םידדצה ןיבש םכסהה פ"ע) "די קוליס" רחאלש דוע המ .ותקסעה ךשמה םהילע .םייוקילה תא ומצעב ןקתל תוכז .18% מ"עמ רועיש םויכ 1 14 ךותמ 3 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ קר יכ ,עבותה ןעוט ,(ןמגרב ח"וד) םיעבתנה ושיגהש ח"ודה פ"ע םייוקילה תמישר ןינעב .דכ ןקתל בייח וניא אוהו ,תבייחמה איה פ"א רמ היינבה חקפמ שיגה התוא םייוקילה תמישר ןיבש תקולחמל הכמסה רב" אוה פ"א רמ יכ םכסוהו תויה ותנעטל .םיפסונ םייוקיל םירכזנה םייוקילה לש םמויקב רפוכ םג עבותה .רחא ח"וד לכ לבקל ןיאש ירה ,"םידדצה .ל"נה ח"ודב ןניא חקפמה תוארוה יכ שרופמב רמאנ םידדצה ןיבש םכסהב :ולא תונעטל ובישה םיעבתנה .הכ ולגתי םימייוסמ םייוקילו ןכתיש ,דוע המ .ויתויובייחתה עוציבל ןלבקהמ תוירחא תוריסמ .רתוי רחואמ בלשב קר תומדוק תוטלחה .ה :םינודנה םימכסהה לכל םיסחייתמהו ,ונינפב וגצוהש םיכמסמה לולכמ פ"ע ד"היב תנקסמ .וכ .פ"א רמ ,הינבה חקפמ תויחנהלו תוארוהל ףופכ (עבותה) ןלבקה .קודיצ לכ ךכל ונאצמ אל .וז תוררובב עבתנכ פ"א רמ תא ףרצל עבותה תשירד תא םיחוד ונא .זכ םה םידדצה ינשו ,עבותה ןיבל םיעבתנה ןיב םתחנ םכסהה ,תישאר :תוביס המכמ תאזו ונניא הז ןיד תיב ינפב םתחנש תוררובה םכסה ,ןכ ומכ .םכסהב םקלח יולימל םיארחאש .וילא וסחייתי אל ןידה תיב תוטלחה ןכלו פ"א רמ תא ללוכ תמישר"ל םייוקילה תמישר תא ליבגהל עבותה תנעט התחדנ ד"היב ןתנש םייניב תטלחהב .חכ תללוכה ותובחו ותוירחאמ" עורגל ידכב חקפמה תוארוהב ןיא ןכא יכ :עבק ד"היב ."פ"א םג (הזוחל 2.11.1 ףיעס ןושל) ".הז הזוח תוארוה י"פע הנבמה עוציבל ןלבקה לש תידעלבהו .וחדנ הז ןינעב עבותה תונעט ראש .ויפ לע לועפלו (דרא ח"וד) ד"היב החמומ ח"וד תא לבקל שי יכ (ל"נה הטלחהב) עבקנ ךכיפל .טכ פ"ע ןה וז תוכז הנחבנ ,םייניבה קספב .םייוקילה תא ומצעב ןקתל עבותה לש ותוכז ןינעל .ל .םידדצה ןיבש הזוחה פ"ע ןהו ,(הכלהב קוחה דמעמו) קוחה פ"ע ןה ,הכלהה םיעבתנל םלשל וילעו ,םייוקילה תא ומצעב ןקתל ותוכז תא דביא עבותה יכ התיה ונתנקסמ .אל .(דרא ח"וד :ןלהל) .ד"היב החמומ ח"וד פ"ע – ןוקיתה תולע תא םידדצה ירבד לכ תא טרפנ אל .ח"ודל ונתוסחייתה ןלהל .דרא ח"ודל וביגה םידדצה ,רומאכ .בל .ןידה תיב יבתכב וטרופ םהיתונעט .ןינעב 14 ךותמ 4 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ עבותל םיעבתנה לש םבוח .ו ואצמוהש פ"א רמ יבושיח סיסב לע ,מ"עמ ללוכ אל ₪ 54,704 ךסב בוחב םידומ םיעבתנה .גל .21.11.14 ךיראתב םמצע םיעבתנה י"ע ונידיל .בושיח ותוא סיסב לע מ"עמ + ₪ 61,750 הניה הרתיהש ןעט עבותה תאז תמועל .דל ה"עשת תבט ז"ט ךיראתמ העדוהבו ,השגוהש הלבטה תא ריהבהל םיעבתנהמ שקיב ד"היב .הל התלגתהש הדוה אוה אוה ,ןכ ומכ .ל"נה םוכסל ועיגה םיעבתנה דציכ םיעבתנה כ"ב ריבסה תורמל הנורחאה האדוהל וביגה אל כ"בו עבותה .םוכסה תא ןכדע אוה ןכ לעו הלבטב תועט ךס לע עבותל םיעבתנה לש םבוח תא דימעהל שי יכ םיעבוק ונא ךכיפל .תונמדזה םהל הנתנש .מ"עמ ללוכ ₪ 66,910 םיליעמ ןורא ,הלוגרפ רובע ₪ 7,000 ךסב בוחל ןקותמה העיבתה בתכל 3 ףיעסב ןעט עבותה .ול תויה יכ ונעט הלוגרפל סחיב .םיפדמה ןכו הנבנ אל םיליעמה ןורא יכ ונעט םיעבתנה .םיפדמו ןיא (םתנעטל) הדוריה התוכיא רואלו ,(עבותב ןומאה ןדבא רחאל) הב םינינועמ ויה אלו ירה ,הלוגרפה תמלשה רובע יוציפ (ליעל) ולבק םיעבתנהו תויה ,ד"נעל .הרובע םלשל םהילע .₪ 3,000 ךס ל"נה רובע םיבייח םיעבתנה יכ אופא םיעבוק ונא .ל"נה תא םלשל םהילעש יפוסה תיבה לדוגש ךכ לע ובישה םיעבתנה .ףוציר ישרפה רובע 3,600 ךסב בוחל ןעט עבותה .זל םילבקמ ונאו .םתוא תוכזל ךירצ עבותה ןהיפ לע תופסונ תונעט ןכו ןנכותמהמ ןטק היה .(עבותה תבוטל הז ןינעב ובושיחב הטנ פ"א רמ יכ ררבתמ םצעב) םתנעט תולעה פ"א רמ בישחת פ"ע .תלדה ףוקשמ ןוטיב רובע ₪ 2,500 ךסב בוחל דוע ןעט עבותה .חל הז םוכס םלשל אופא םהילע .םיעבתנה תדמע תא הז ןינעב םילבקמ ונא .₪ 375 ל"נה רובע .עבותל .₪ 76,240 = 375 + 3,000 + 72,865 :םה עבותל םיעבתנה תובוח יכ םידמל וניצמנ .טל דרא ח"וד םוכיס .ז ,חודה לע ריעהל ונמזוה םידדצה .ןידה תיבל חוד שיגה דרא ןור סדנהמ ד"היב החמומ .מ .ד"היב תולאשל ד"היב החמומ בישה ,כ"ומכ .םיכמסמ ינשב םהיתורעהל בישה דרא סדנהמו :ד"היב החמומ תובושתו חודה לש יתיצמת םוכיס ןלהל ד"היב תורעה ריחמ אשונ ףיעס 14 ךותמ 5 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ ח"ודב דרא תדרפנ תוסחייתה 2,500 "הלחוכ" תדובעב םייוקיל 1.1 לבקתמ תרגסמב הרחמות מ"מו .החכוה אל וז הנעט :החמומה ירבדל ___ ןבאה בגב תמטוא הבכש רדעה 1.2 2 .םירחא םיפיעס לבקתה אל .חפ יוסיכ י"ע .תונולח 13 13,000 תונולחל ץוח ינדא 2 ךשמהב ןויד 'ע – לבקתמ – 100 .קוזיח תועירי תפסוה – 5,500 .תועירי ןוקית – 500 6,750 גגל םוטיא תועירי 3.1 – 500 .ריווא תרנצ ביבס םוטיא – 150 ."אבס לקמ" תפסוה םוטיא תועירי תוחפנתה .ךשמהב ןויד 'ע – לבקתמ לבקתמ 500 זוקינ יאצומ 3.2 לבקתמ 1,000 (גג םוטיא) תונוש 3.3 .בוברע םותסש – 500 .ימרת דודיב – 200 .תכתמ תרנצ – 800 1,700 שמש דוד 3.4 .ש"דוד תרישק – 200 .ךשמהב ןויד 'ע – לבקתמ לבקתמ 400 למשח ןוראל םשג ימ תרידח אלל השדח הנעט 200 לזונ ץחל םותסש אלל לבקתמ ןוקית – 800 ."הבור" תמלשה – 500 .חירא תפלחה – 200 1,700 הינח 4.1 3 .הבוג שרפה ןוקית – 200 .רומיג םלוא .ןבאה בגב תמטוא הבכש לש המויקל ןעט אל עבותהו תויה ,הז ףיעס לע בייחל הרואכל םוקמ שי ד"נעל 2 רדעהל תדרפנ תולע ןייצמ אל (םיעבתנה י"ע שגוה) ןמגרב ח"וד םג יכ ןייצנ .ד"היב החמומ ירבדמ תוטנל אל ונטלחה .ןבאה בגב תמטוא הבכש 14 ךותמ 6 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ לבקתמ ןוקית – 1,000 ."הבור" ינוקית – 200 .ןוטב תורוגח – 800 2,000 הניגב םיפצורמ םיחטשמ 4.2 .ףוציר יחירא לבקתמ – 300 .תועורק תוריגס ןוקית – 200 .החוש רוציק – 300 800 הניגב בויב תוחוש 4.3 םיסכמ תפלחה לבקתמ .גגה הקעמב ל"נכ – 500 .גניפוק ינבא ןוקית – 1,000 1,900 גניפוק ינבא 4.4 "םימ- ףא" יצירח – 400 4 לבקתמ תוטשפתה רפת י"ע ןוקית 500 חותיפה ריקב קדס 4.5 לבקתמ .עקוש ףוציר – 150 150 הפשא ןתיבב םימ הנומ 4.6 לבקתמ הלוגרפב גניפוק ינבא – 2,000 .תורוק תפלחה – 500 2,500 ץע תלוגרפ 4.7 ךשמהב ןויד 'ע – לבקתמ רויכ תנקתה – 500 .זג רוניצ ןוקית – 400 900 הניגב זגו היצלטסניא 4.8 לבקתמ .(13.11.14 הלבקתנ) ד"היב החמומ תרהבה רחאל ל"נה 20,000 תותלדב תיתוחיטב תיכוכז 5.1 .לבקתמ ד"היב החמומ ח"וד ןוכדע רחאל 6,000 ד"ממ תלד 5.2 מ"מ .תועט וזו ןכתי .א.4.2 יוקילב לולכ ה.4.1 יוקיל יכ החמומה ןייצמ ,ד"היב תאמ הרהבה תשקבל הבושתב 3 .החמומה ירבדמ תוטנל אל ונטלחה .החמומה ירבדמ תוטנל אל ונטלחה מ"מ .דבלב ןוקית אלו ,הפלחה הז הרקמב בייחל היה יואר היהש ןכתי 4 14 ךותמ 7 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ לבקתמ םיסירת יזגרא 11 תפלחה 1,100 םוינימולא ירצומ 5.3 לבקתמ םיחוור םצמצמ – 50 .ליפורפ – 200 250 הניגל הזזה תותלד 5.4 לבקתמ רומיג תמלשה – 200 .זוקינ תחיתפו ןדא תכמנה – 600 800 ד"ממ ןולח 5.5 לבקתמ לבקתמ 500 הסיבכ רדחל תינוציח תלד 5.6 רומיג ןוקית – 200 .חיטו הליזנ ןוקית – 600 800 םירוה הצחר רדח 6.1 לבקתמ .ןקתל ומיכסה אל תמחש רחאל – לבקתמ 1,200 ץופרטניא 6.2 לבקתמ 300 םיחרוא הצחר רדח 6.3 הסיבכ .מ דיל רומיג – 100 .םיזרב ןוויכ יוניש – 100 200 יללכ – היצלטסניא 6.4 לבקתמ .ילאיר אל ןוקיתה .םייק קזנה ד"היב החמומ פ"ע רודזורפ 7.1 ךשמהב תוסחייתה 'ע לבקתמ 1,000 ףוצירב "הבור" יולימ 7.2 לבקתמ 1,000 םימוגפ םיחירא 7.3 ריק ינוסכלא קדס – 1,000 .ינופצ ןולח םיקדס ןוקית – 200 1,200 תיבה תוריקב םיקדס 7.4 .יחרזמ 14 ךותמ 8 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ לבקתמ .עקשה ביבס םוטיא – 100 .הצחר רדח םוטיא – 400 500 תורקת תוביטר 8.1 5לבקתמ 71,350 .כ"הס .ל"נה תא םמצעב םיעצבמ םיעבתנהש הרקמב 25% ףיסוהל שי הז םוכסל דרא ד"ווח פ"ע .אמ הינבה לע חוקיפה תולע 10% ףיסוהל שי הז םוכס לע ,ןכ ומכ .₪ 89,187.5 ךס רמולכ 6.₪ 98,106.25 כ"הס .(תומלשהו םינוקית) דרא סדנהמה החמומה חודב ןויד .ח ח"ודל סחיב תוחפלו .ידמ םילוז בקנש םיריחמה יכ ,דרא ח"וד דגנכ ןעט םיעבתנה כ"ב .במ .תוחדהל וז הנעט ןיד כ"עו .וז הנעטל החכוה האבוה אל ,םלוא .ןמגרב תללוכ הניא ד"היב החמומ תכרעה יכ םיעבתנה כ"ב תנעט תא לבקל ןוכנל ונאצמ אל כ"ומכ .גמ 7 .הדובעה ביכרמל וא רמוחה ביכרמל תוסחייתה רבדה .יוארכ התשענ אל לוחיכה תדובע יכ ונענכוש ןכא .תפסונ הרעהל יואר הלחוכה ןינע .דמ ,ךדיאמ .(שקבתנש יפכ תיבה תא הנב אל ירהש) עבותה י"ע אלמ יוציפ הרואכל בייחמ ,ךדיאמ .םנקתל עבותה בייח היהי תוליזנ דיתעב ויהי םאו .תדמוע המוקמב קדבה תוירחא .םרגנ רבכש רחאל ונוקיתב רשאמ קזנה תעינמב בייחל םוקמ רתוי שיש המוד מ"מ .ל"נה רובע ףסונ יתועמשמ םוכסב בייחל םוקמ היהו ןכתי .תולאש תררועמ וז הנעטל ד"היב החמומ תבושת 5 .ד"היב החמומ ירבדמ תוטנל אל ונטלחה תולעל רבעמ 15% לש תפסותל םינימזמה םיאכז ויהי די קוליס לש הרקמב םידדצה ןיבש הזוחל 50.6 ףיעס יפ לע 6 םיעבתנה םאש החנה ךותמ ,החמומה ד"ווח תא ונפדעה הז הרקמב .תימינפ הרוקתו לוהינ תואצוה רובע המלשהה .ללוכה יוציפה םוכסב לולכ אוהש ירה ל"נה שרפהל םיאכז .םיעבתנה כ"ב ירבדכ אלשו ,(4.3 ףיעס) תוחושה תפלחהב צ"א ד"היב החמומ תעדל כ"ומכ 7 .םיעבתנה כ"ב ירבדכ אלשו ,4.8 ףיעסל סחיב תויולע תפסוהב צ"א ד"היב החמומ תעדל כ"ומכ 14 ךותמ 9 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ לכ לע הרזחו טלחומ ןפואב הלחוכה לכ תרסהל השירד ונאצמ אל יכ ,הז רשקהב ןייצנ .המ אל – םינקתה ןוכמב ןודנב רזעיהל םידדצה ןויסנ .הינבה לע חקפמה יבתכמו ירבדב – הלועפה .חלצ הז םוכסש דחוימב .םזגומ הארנ (₪ 25,000) םיעבתנה י"ע ןמזומה ח"ודה י"ע ןייוצש םוכסה .ומ החמומ ירבד תא םילבקמ ונא ,ןכ לע רשא .ןבאה בגב תמטוא הבכש רדעהל תוסחייתה ללוכ .ןידה קספ ןתמ םוימ 30 ךות הז ןינעל תוחכוה ואבוי כ"אא .ןידה תיב .המוקמב הניא ,ןינעב תוירחאה תא ומצע לע חקי ד"היב החמומ יכ םיעבתנה כ"ב תנעט .זמ וניא רבדה .טפשמב האלמ היכז חיטבי יכ םידדצה דחא כ"במ השירדל ,המוד רבדה המל לשמ .תיחדנ וז הנעט ןכלו לבוקמ .תונולחה לש םוינימולאה ןווגב חפ ףיסוהל שי יכ בתכנ ןמגרב חודב – תונולחה ףס יופיצ .חמ רחאל .דרא סדנהמ י"ע םג לבקתהו ,פ"א רמ ידי לע הנבמב םייקתהש רויסב עצוה הז ןורתפ תינכותב בתכנש יפכ תונולחה ףס ינבא לש הפלחה םישרוד םה יכ םיעבתנה ונעט תאז לכ .תירוקמה ומיכסה ,םיעבתנה םעטמ םהמ םיינש ,עוצקמה ישנא לכש הדבועה .וז הנעט החוד ןידה תיב .טמ תואצוה ליטהל ןיא הזכ בצמב ןכלו ,ךרע הווש אוה יפולחה ןורתפה יכ תדמלמ רחא ןורתפ לע 8.ירוקמה הזוחל תודמצהב ןלבקה לע תולודג .ונוכמ לע ד"היב החמומ י"ע בקננש יוציפה תא םיריאשמ ונא ןכ לע רשא .נ ךרוצ ןיא ד"היב החמומ תעדל .גגה לע תומייקה תועיריה םוטיא ינפל תועיריה תרסה ןינעל .אנ לידגהל םוקמ ןיא כ"עו .ונתומשרתה םג וז .תומייקה תועיריה תרסה רובע םולשת ףיסוהל .ל"נה רובע יוציפה תא תרגסמב .הזוחל ףרוצמה טרפמהמ היטס הנשי יכ םיעבתנה כ"ב קדוצ .ש"דוד ןינעל .בנ .₪ 1,000 ךסב הז ףיעס רובע יוציפה תא םיעבוק ונא וניתוכמס וניאו תויה ךא .םייק קזנה יכ עבק ד"היב החמומ רומאכ .רודזורפב םימוקעה תוריקה ןינעל .גנ ןמגרב ח"וד פ"ע .יאמשל תונפל ץילממ אלא ןוקיתל תולע עבוק החמומה ןיא ,ןוקיתל ןתינ לדוגל סחיב יאמשל הינפ לש ההובגה תולעה רואלו וניתוכמס תרגסמב .₪ 4,200 ןוקיתה תולע שי יכ םיעבוק ונא כ"עו .יוקילה לע יוציפכ ןמגרב סדנהמ תדמע תא םילבקמ ונא יוקילה .ל"נה רובע ₪ 4,200 ךסב םיעבתנה תא תוצפל .₪ 97,500 כ"הסבו .ןולח לכל ₪ 7,500 אוה יוארה יוציפה םיעבתנה כ"ב תעדל עודמ ונל רורב אל :הרעה 8 14 ךותמ 10 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ :םיניידה ןיב תקולחמ הלפנ הז ןינעב ,הלוגרפה ןינעל .דנ .₪ 500 ןוקיתה תולע ותעדל .המוגפ הלוגרפה ןכא יכ עבק ד"היב החמומ :בורה תעדל .הנ ןידה תיב .ץעה תפלחה תולע תא תללוכ איה ןיאו דבלב הדובעה תולע וז יכ ונעט םיעבתנה ןידה ןיב ןכלו רמוחה תא םג ןובשחב החקל וז הכרעהש םיזוחאה תאמב ענכושמ ונניא 9 .יללכה יוציפה ןינעב ךכב בשחתי .הז ףיעסב יוציפ ףיסוהל םוקמ ןיא .התומלשב תלבקתמ ד"היב החמומ ד"וח :טועימה תעדל .ונ תואצוהו רוחיא סנק .ט ןיבש םכסהל 39.2 ףיעס פ"ע .תלבקתמ – הרידה תריסמב רוחיאה ןינעב םיעבתנה תנעט .זנ עבותה לע ךכיפל .הרידה תריסמב רוחיא שדח לכ רובע ₪ 4,000 םלשל עבותה לע םידדצה .₪ 8,000 ךס ל"נה רובע םלשל בייחל יואר ,תוקדצומ םהיתונעט לש טלחומ בור יכ ררבתהו תויה .םיעבתנה תואצוה ןינעל .חנ סחיב ריבס הארנ ,תויטפשמ תואצוה ןיגב עבתנה םוכסה .םיעבתנה תואצוהב עבותה תא 23,600) עבתנה ךסב עבותה תא בייחל יואר כ"עו .םיעבתנה כ"במ השרדנש הדובעה תומכל הלועפכ תיארנ םיעבתנה י"ע ₪ 4,130 לש תולעב םייוקיל תקידב ח"וד תנמזה כ"ומכ .(₪ .וב תאשל עבותה לעו ןינעה תוביסנב הריבס תואצוהב םיבייחמ ןיאש (ה ,די ןמיס מ"וח ע"וש) איה תלבוקמה הכלהה יכ רוכזל שי ,דגנמ .טנ ונא ,ןכ לע רשא .םירתוימ םיכילהל םרגש עבתנב וא תינרטנק העיבתב רבודמ כ"אא ,טפשמה וז ,ונמעטל רשאב .הזוחה תרפה לע סנק – "יללכה יוציפ"ה תרגסמב הז ןינע ןובשחב איבנ .סנקה ףיעס לש ותרטמ םג רועישב חוקיפה תולעל רבעמ ,יווילהו חוקיפה תואצוהב תאשל עבותה לע עודמ ונל רורב אל .ס .תיחדנ - ₪ 15,000 ךסב וז השירד כ"עו .דרא סדנהמה סחייתה הילא 10% םיעבתנה ולעה .10.11.14 ה"עשת ןושחרמ זי ךיראתמ םיעבתנה תורהבה בתכמב :הרעה .אס תושדח תונעט תפסוהל דגנתה םיעבותה כ"ב .₪ 12,000 ךסב םתוא הכזמה תפסונ הנעט תלבקתמ ותנעטו ,הז בלשב איה תולעה ןמרב ח"וד יפל .גניפוקה ינבאו הלוגרפה רובע ₪ 2,500 ךסב יוציפל םיאכז םיעבתנה ד"היב החמומ יפל 9 3,800 14 ךותמ 11 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ הזוח תרפה לע סנק .י ןלבק לש ופותיש יאו םכסההמ םושרה ןלבקה תאיצי :םיעבתנה תנעטל תורפהה תמישר ןלהל .בס תורפה (םיעבתנה תנעטל) תווהמ חקפמה תורמ תלבק יא ,שרופה ןלבקה םוקמב רחא םושר .הזוחה לש תוידוסי ,הזוחהמ םושרה ןלבקה תאיצי ד"נעל .הזוחה לש תידוסי הרפה ןינעב םיעבתנה תנעט ןינעל .גס תתירכ ףסונבו .ךכב םשאה ימ ללכ רורב אלש דוע המ .הזוחה לש תידוסי הרפה רדגב הניא .התיה םא .וז הרפה לע הליחמ ד"נעל הווהמ םידדצה ןיב ינשה םכסהה 10 הרפה ידכל הלוע טלחהב – עבותה י"ע ,פ"א רמ הינבה חקפמ תורמ תלבק יא ,ךדיאמ .דס לש ותוכמס לע רערע אל יכ (רחואמב קר האבש םגה) עבותה תנעט .םכסהה לש תידוסי ןוידהמ התלעש יפכ תואיצמה תא תגציימ הניא – "ותיא חכוותה קר" רתויה לכלו ,חקפמה םימעפ םלעתה ףאו ,חקפמה תוכמס לע רערע םג רערע עבותה .ונינפב ואבוהש תויארהמו .'דכו תיבל םיקזנל םיתיעל םרוג אוהש ךות ,פ"עבו בתכב ויתוארוהמ תובר הפוקתב םתולהנתהו םתיב ןינב ,םיעבתנה לע תערכמ העפשהו בר לקשמ היה וז הרפהל .הס .הנורחאה רדגב איהש וא הכלהה יפ לע תבייחמ סנקל תובייחתה םאה הלאשה הלוע תיתכלה הניחבמ .וס ?אתכמסא" הכלהב הנוכמש המ :תודבועה תא רוקסנ יתכלהה ןוידל םדוק .זס תא רפי םידדצה דחא םא יכ (ולש הנשמה יפיעסב) עבקנ םידדצה ןיבש הזוחל 51 ףיעסב .חס .הזוחהמ 10% ךסב "שארמ םיכרעומו םימכסומ םייוציפ"ב בייחתי אוה םכסהה :אתכמסאב ןאכ רבודמ אלש םירובס ונא תוביס המכמ .טס הכלהב הנוכמה) םידדצה לש םהישעמב היולת התלוחתש תובייחתה לע ןאכ רבודמ .1 .ע ןכלו ,ןיינעב ןדש יטופישה םרוגה תטלחהל הנותנ איהש ןויכ ,תמזגומ הנניא איהו ("ודיב" ןוגכ ,םיזג אל םא תושעל ודיב שיש המו" :(גי ,זר מ"וח) א"מרב תאבומה הרדגהב תדמוע איה ."אינקו ,אתכמסא יוה אל ,בטימב םלשא דובעא אלו ריבוא םא :רמאש .םהיחפסנו ןידה תיב יבתכ תרגסמב ,ונינויעל ואבוהש םיברה םיכמסמה ךכ לע ודיעיו .הטעמהה ךרד לע תאזו 10 14 ךותמ 12 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ :(זט ,זר מ"וח ע"ושב קספנש המ ללכב הזו ,םידדצל קזנ שי ללכ ךרדב הזוחה תרפהב .2 .אע בייחתיש אוה יאדכ יכ ,אתכמסא יוה אל וב רזוחה סונקל םיכודישב םישועש סנקש א"יו" ללכ ךרדב ןימזמו ןלבקל עגונבש םג המ ."וריבח תא שייבש השובה ימדל סנקב וב רזוחה .הפקת תובייחתהה אלו ינוממ אוה קזנה אבב תכסמב תופסותה ירבד פ"ע בתכ (ינקילד ה"ד ,וס ןמיס ,ה קלח) רפוס םתח ת"ושב .3 .בע םלוכ םיגהונ ךכש םושמ ףקת םיכודישב םישועש סנקהש (ימוינמו ה"ד ,א ,וס ףד) אעיצמ ,הכלהה פ"ע םג ףקתה םירחוסה ןיב לבוקמה ןיינק השעמ) "אתמוטיס" ןידכ וניד ןכ םאו גהנמה ליעומש הממ רמוחו לקב "אתכמסא" דגנכ ליעומ םלועה גהנמו .(אר מ"וח ע"וש ןורסחה ירהו .(כ ןמיס ,גי ללכ ש"ארה ת"ושב בתכ ןכו) .םלועל אב אלש רבד תונקהל ןמיס ,םלוכ םיגהונ ךכ םא םלוא .ךכ לע םדא לש ותעד הכמס אלש אוה "אתכמסא"ב .ךכ לע םדא לש ותעד הכמסש 754,000) הזוחה הבוגמ 10% הבוגב אוה ל"נכ הרפה לע יוציפה םידדצה ןיבש םכסהה פ"ע .גע .₪ 75,000 רמולכ .(₪ ןוקית תמוש לע יוציפה םג יוטיב ידיל ואובי ךכב .אלמה יוציפה הבוגב בייחל שי :בורה תעדל .דע .₪ 75,000 ךס רמולכ ."שפנה תמגע" רובע ןכו ,תואצוהה רובעו הלוגרפה ךס רמולכ .ל"נהמ 2/3 קר םלשי עבותה ,ונתוכמס תרגסמבו ,ןינעה תוביסנב :טועימה תעדל .הע .₪ 50,000 :םוכיסל .וע .ןידה תיב החמומ ח"וד פ"ע ₪ 98,106 ךס םיעבתנל םלשל עבותה לע .זע .ש"דודה רובע ₪ 1,000 ךס םיעבתנל םלשל עבותה לע .חע .רודזורפב םימוקעה תוריקה רובע ₪ 4,200 ךס םיעבתנל םלשל עבותה לע .טע .הרידה תריסמב רוחיאה רובע ₪ 8,000 ךס םיעבתנל םלשל עבותה לע .פ .םכסהה לש תידוסי הרפה רובע ₪ 75,000 ךס םיעבתנל םלשל עבותה לע .אפ ₪ 186,306 כ"הס .בפ .עבותל םיעבתנה בוח - ₪ 66,910 ךס תיחפהל שי ל"נה ךותמ .גפ .₪ 119,396 םולשתל כ"הס .דפ 14 ךותמ 13 דומע שמש תיבב ןידה תיבב 74005 ןיד קספ תוטלחה .אי .19.02.15 ,ה"עשת טבש 'ל ךיראתל דע ₪ 60,000 ךס םיעבתנל םלשי עבותה .1 .22.03.15 ,ה"עשת ןסינ 'ב ךיראתל דע ₪ 59,396 ךס םיעבתנל םלשי עבותה .2 .(תואצוהב בויח ללוכ ל"נה) ₪ 119,396 ךס םיעבתנל עבותה םלשי כ"הסב .3 ,ה"עשת טבש 'ל ךיראתל דע ףסונ קזנ לע היאר איבהל ולכוי םיעבתנה "הלחוכ"ה ןינעב .4 .19.02.15 .תוחדנ םידדצה ינש לש תועיבתה ראש .5 .קוחה פ"ע םיעבתנל עבותה תובייחתה תא תונשל וא לטבל ידכב הז קספב ןיא .6 ,ה"עשת טבש 'ז ךיראתל דע ןידה קספב םיעיפומה םיבושיחל ביגהל םיאשר םידדצה ינש .7 .ןידה קספ תא ןקתי ד"היב תועט אצמית םאו ,27.01.15 ובהא םולשהו תמאהו .2015 ראוני 20 ,ה"עשת תבט ט"כ םויב ןתינ ןידה קספ םותחה לע ונאב תאזב _______________ _______________ _______________ ץינכר ודע ברה יקסבלוקנש רזעילא ברה ןוגרו רינ ברה ד"בא 14 ךותמ 14 דומע