קרא עוד

72098 קית ,ןיד קספ ג"עשת טבשב 'ג 2013 ראוניב 14 72098 קית ןיד קספ ןיבש ןיינעב עבותה - ןיבל עבתנה - תודבועה תיצמת .א .הריד רובע ךווית ימד םולשתל העיבת אוה העיבתה לש הניינע .עבש ראבב תמיוסמ הריד תוארל תנמ לע ,ןופלטב ,ךוותמ אוהש עבותה לא הנפ עבתנה לש ויבא לש ויבא רמא ,םיישדוח שדוחכ רחאל ,עבותה תנעטל .עבתנה לש ויבאל הרידה תא הארה עבותה ןעוט עבותה .הרידה תא שוכרל םיכסי אוה ₪ 10,000 -ב דרי ריחמה םאש ,ןופלט תחישב עבתנה עבותל רמא עבתנה לש ויבא זאו ,ריחמה תא תיחפהל ומיכסה םירכומה ותעצה רואל ןכאש .עבתנה ונייהד – ונבל רשקתהל .הרידה לע הזוח תמיתחל דעומ ועבק עבתנהו עבותה .הרידה תא ול עיצהו ,עבתנל רשקתה עבותה ותוא חלש אלו וילע םתח אל עבתנה ךא ,םירבד ןורכז עבתנל חלש עבותה ,המיתחה דעומל םדוק ךכ) ₪ 515,000 לש םוכסב הרכמנ הרידה .הקסעה המתחנ 2012 ינויב ךיראתב .עבותל הרזחב .(השחכוה אלש ,עבותה תנעטל ךווית תלמע םלשל םהמ שקיבו עבתנה לאו עבתנה לש ויבא לא עבותה הנפ ,המיתחה רחאל .(ןוידב בקננש םוכסה והז) ₪ 10,000 לש רועישב .העיבתה רוקמ ןאכמו ,םלשל וברס ויבאו עבתנה ,רצק םירבדו ןיד רחאל 6 ךותמ 1 דומע 72098 קית ,ןיד קספ םידדצה תונעט .ב עבתנה לש ויבאל רמאש ןעוט עבותה .ךווית ימד םלשל ךירצ אוהש עבתנל היה רורב עבותה תנעטל ,רבדב ענכושמ טעמכ אוה ,ונייהד .'ךכ לע עבשיהל לוכי אל ינא' ףיסוה ךא ,ךוויתה ימד רועיש תא .ירמגל אל ךא ןעט דוע .ןדיד ןודנב םג ךכו ,ךווית ימד םלשל ךירצ אוהש עדוי ךוותמל הנופש םדא לכ ,ותנעטל עדי עבתנהש קפס ןיא ,ןכ לע .דימת אל – רכומהמ ךא ,ךווית ימד םיבוג דימת הנוקה ןמש ,עבותה .ךווית ימד םלשל וילעש רחאל ,ךכל רבעמ .רחא ןפואב השכורל ןתינ היה אלו ,וידיב תוידעלבב התייהש הריד לע רבודמ םהל םלשל םיכסה ףאו הזוחה תא לטבל םהמ שקיב אוה ,ךווית ימד ול םלשל םיעבתנה ובריסש ימד ומלשיש םירחא םינוקל הרכומל לכויש תנמ לע תאז לכו ,השיכרל ושידקהש הדובעה םוי לע .ובריס םהו ,ךווית תא תיחפהל רכומה תא ענכש םגו הרידה תא הארה אוה – הרורב איה הקסעה שוביגל ותמורת .₪ 10,000 - ב ריחמה םושמ עבתנה תא עבות אוה ,עבתנה לש ויבא םע היה ולש רשקה רקיעש תורמלש ריבסה עבותה .הרידה שכור אוהש גוהנה ריחמה והזש – קוחכ מ"עמ תפסותב הרידה ריחממ 2% לש רועישב ךווית ימד שרוד עבותה .רומאכ ,רכוז אוהש המכ דע ,עבתנה לש ויבאל רמאש ריחמה םגו .₪ 12,296 לש ךס לע איה העיבתה עבתנה תונעט .ג השיכרה ינפל עובש ומיע חחוש אוה .רתויב ילאמינימ היה עבותה םע ולש רשקהש ןעוט עבתנה .ךווית ימדכ םוכס לכ םלשל ךירצ אוהש ול רמאנ אל םלועמ .הזוחה לע המיתחה דמעמב וב שגפו עבתנה ."ןיבלמ ילש אבא תא יתיאר" ,ךווית ימד ויבאמ עבותה שקיב רשאכ ,עבתנה לש ותנעטל .הזה חוכיוה לע תוירחא לכ ןיא ויבאלשו ,הנוקה לומ קר אוה ןיינעה לכש ,ויבאל ריבסהש רמא אוה ותנעטל רשא םוכסה הזש ₪ 5,000 תוחפל שרד ןכמ רחאלו ,₪ 10,000 הליחתב שרד עבותה םאש ,דמעמ ותואב עבותה ינפב ןעט עבתנה .הז ךווית רובע הלמעכ ךוויתה דרשמל םלשל ךירצ 6 ךותמ 2 דומע 72098 קית ,ןיד קספ םלשל עיצה אוה ךכ ךרוצל .תואצותב תאשל ןכומ אוה – םלשל וילעש ויבאל רמא ןכא עבותה .םלשל ןוכנ אוה – םלשיש תושרופמ ויבאל רמא עבותהש ררבתי םאו ,ףרגילופ תקידב לע ומצעב ךרועל םוי ותואב םלישש המל ההז םוכס עבותל םלשל תע התואב םיכסה אוה ותנעטל ,ףסונב .וז העצהל ברס עבותה ךא .ןידה יפ לע בייח אל אוהש םולשת ללכ עבותל םלשל ןוכנ וניא אוה ,ןידה תיבל םידדצה ועיגהשמ ,םויכ .ןיד ויבא תא לאש ,הזוחה לע ומתחו השיכרה תא ומכיס הב השיגפל םכרדבש ,רמאו ףיסוה עבתנה היה רבדה ,ךווית ימד שיש עדי וליא ,ותנעטל .הלילשב ול בישה ויבאו ,ךווית ימד םולשת שי םאה .הרידה ריחממ דירוהל הסנמ היה אוהו ןתמו אשמב יוטיב ידיל אב ןויד .ד הדומ אוהש אלא .ךווית ימד םולשת באה םע םכוסש ,האלמ תויטלחהב אל ךא ,ןעוט עבותה .ןבה אלא באה וניא עבתנהש םע שרופמ רבד םכוס םא םג םלשל ןכומ אוה .בויח ןיא ,רבד ומיע םכוס אל דוע לכש ,חינמ עבתנה .באה רבדה רורב עבותה תנעטל ,תאז תמועל .שרופמ םוכיס ןיא םא ,בויחל סיסב ןיאש ,חינמ עבתנה .ךווית ימד ול םלשל רומא אוה ךוותמ לא עיגמ םדאשכש םיכוותמה קוח לש ופקות רסוח םייקו ,הזוח םתחנ אלש םוקמב ,הריד ךווית ימד בויחב הערכה איה ינפב תדמועש הלאשה ברה ידי לע ןתינש ןיד קספ ןודנ ,קוחהו הכלהה עקר לע ,הז אשונ .שרופמב םכוס המ יבגל תוריהב תעה בתכב רמאמכ םג םסרופ כ"חאו (ןידה תיב רתאב םסרופמ ,70003 קית) היגוסב למרכ ףסוי קוחל 9 ףיעסבש תיקוחה העיבקל ףקות תתל שיש התיה הערכהה ,הרקמ ותואב .(אל ךרכ) ןימוחת םתח ןכ םא אלא ,ךווית ימדל יאכז אהי אל ןיעקרקמב ךוותמ" :עבוקה ,ןיעקרקמב םיכוותמה הניחבה ןמ ןידה דוסיבש תורמל ,תאז ."...ןיעקרקמב ךווית תלועפ עוציבל בתכב הנמזה לע חוקלה ,ךווית ימד םולשת לע תשרופמ המכסה התיה אל םא םג ךווית ימדב בייחל םוקמ שי תיתכלהה .(היוגש ןדיד עבתנה לש אצומה תדמע הז אשונבו) הנהנ ןידמ 6 ךותמ 3 דומע 72098 קית ,ןיד קספ ןמיס ב קלח א"בשרה ת"וש) א"בשרה ירבד םה ןיינע ותואב םיכוותמה קוח תלחהל תודוסיה ואובי אלש ידכ" ודעונש םיאשונב "אניד – אתוכלמד אניד" ללכה יפ לע ףקות שי םהיפ לע ,(ונש קרפב ורמאש ומכו .רטשב אלא עקרק םדא הנקי אלש ןינקתמו .תוטטקו תושחכה ידיל םעה םיכוותמ לש תועיבת יוביר עקר לע קקחנ םיכוותמה קוח ."(ב"ע דנ ב"ב) םיתבה תקזח הזוח לע המיתחל תיקוחה השירדה ידי לע רתפנ הז ןיינע .תויעמשמ-דח ויה אלש תויצאוטיסב עקרק תיינק אתוכלמד אנידמש ,ארמגה ןמ א"בשרה איבהש המגודל אילפהל המוד אוהו ,בותכ םתח ת"וש) רפוס םתחה הוותהש ןורקיעה תא םג םאות הז קוח ,ןכ לע .אקווד רטשב עצבתת םייתרבח םיכרצ םע דדומתהל ודעונש םיקוח לבקל שיש ,(דמ ןמיס ,מ"וח ,ה קלח רפוס ,תפצ ד"בא איבל לאירוא ברה םג קספ ךכ ."םינקתמ ןכ םג ונייה ונינפל ואב ולאו" ,םיילכלכו .הז קוח לע םג לח אניד – אתוכלמד אניד ללכהש (ח"ל ןמיס ב"ח) הרובד תרטע ורפסב קוחה לש ופקות לע םיגייס יתבייח ,(ןידה תיב לש טנרטניאה רתאב םסרופ ,72059 קית) ידי לע ןתינש ,רתוי רחואמ ןיד קספב הרקמ ותואבש ,התייה הביסה .בתכב הזוח םתחנ אלש תורמל (םיתחפומ) ךווית ימד םולשתב ךכו .ךווית ימדל איה ונממ הייפיצהש עדי עבתנהש ,התיה ילש הרורבה תיתדבועה הכרעהה :םירבדה תא יתרבסה רשאכ וליפא ןוממ בויחל יתכלה דוסי םייק ,(70003 קית) ל"נה ןידה קספב ראבתהש יפכ הנקתכ וליחהל שיש ,קוחה ךא .הנהנ ןידמ תאזו ,םלשל ובויחל ללכ עדומ היה אל הנהנה םניאש םיבצמב תויטפשמ תוקולחמ םצמצל תנמ לע ,וז תוכז עיקפמ ,אתוכלמד אנידכו שי ןכ לעו ,לכה תוזח וניא ,רורב ןפואב םייקה בויחה תא עיקפמה ,הז סרטניא .םירורב וב בצמב קוחה תא ליחהל ןיא ,ןכ לע .הכלהה תונורקע רואל תשרדנה הדימב וליעפהל הפוצמש עדיו עוצקמ שיא לא הנפ ,(רכושה ,ןדיד ןודנב) הנהנהש איה תיתדבועה הכרעהה .ךווית ימד םלשל ונממ םג םאה הלאשה איה ,קוחה ףקותל הדימה תמא ,רפוס םתחה בתכש יפכש ,אוה םירבדל עקרה ינשש קהבומ ןפואב תוחיכומ תודבועה וב םוקמב הנקתל םוקמ ןיא .ךכ םינקתמ ונייה ונחנא עונמל איה הרטמהש ןוויכ ,רומאכ ךא .ךווית ימד םולשתל איה הייפיצהש וניבה םידדצה ןיא ויפ לע ללכה אוה ,הנקתכ תיתכלה הניחבמ ףקתש קוחה ,תורתוימ תויטפשמ תויוניידתה היה רורב םהב םיקהבומ םירקמב קרו ,בותכ הזוח לע המיתח אלל ךווית ימד םולשתב בייחל .ללכה ןמ אצויה םה – ךווית ימד םולשתל השירד שיש םידדצל 6 ךותמ 4 דומע 72098 קית ,ןיד קספ טרפה לא ללכה ןמ .ללכה ןמ םיאצויה םירקמל ךייש וניא ,ןדיד הרקמ ירמגל אל םג אוהו ,ויבא םע אלא - הרידה לש הנוקה – עבתנה םע רבידש ןעוט וניא עבותה ימדב בויח ןיאש שרופמב ול רמאנש ,ןעוט עבתנה .ךווית ימד שרוד אוהש באל רמאש ענכושמ ,ויבא וא עבתנה תושקב יפ לע הרידה תא רתיא אל עבותהש הדבועה תא םג ןייצל םוקמ שי .ךווית רפסמ היה טלשה לעש םושמ עבותה םע רשק רציו הרידה תא רתיאש אוה עבתנה לש ויבא אלא םדאו םידדצה דחא תא קר ךווית ימדב בייחמ ךוותמ םהב םיבצמ םנשי ,עודיכ .ךוותמה לש ןופלט אל םג ןבומכו) ךווית ימד םולשתל שרופמב שרדנ אל אוהו ,תיב לע עיפומש ןופלט רפסמל הנופה עבתנה אוהש – ןבה םעש הדבועה ,דועו תאז .וז תורשפא ותעד לע תולעהל לוכי (הזוח לכ לע םתח תא רתוי דוע הניטקמ ךוותמה לא ותמזויב הנפ אל (עבתנה) ןבהו טעומ דואמ רשק םייקתה .ןדיד עבתנה לש ותוביוחמ שי ,ןכ לע .ךווית ימד םולשתל ונממ הפוצמש עבתנל היה רורבש רמול ןתינ אל ,םירבד לש םללכ .בותכ הזוח לע המיתח אלב ךווית ימד םולשת ןיאש עבוקה קוחה תא ליחהל םירחא םילוקישמ םולשת עבתנה תא למרכ ברה בייח ,קוחל יתכלה ףקות ןתינש תורמל ,למרכ ףסוי ברה לש וניד קספב .הרשפל ותוכמס חכמ ,בוטה תרכהל יוטיבכ טעומ םולשת תועש יפ לע ,ךוותמל םולשתב עבתנה תא בייחל םוקמ שי ,(םש ,הרובד תרטע) איבל ברה תעדל .ךווית יזוחא יפ לע אלו ,הדובע שידקהש תועשה לע םיוסמ הדובע רכש עבותל םלשל תונוכנ תע התואב הארה ,ומצע עבתנה םג .הזוחה לע המיתחל לש ךסב עבתנה תא בייחל םוקמ האור ינא ,תוררובה םכסהב הרדגוהש יפכ יתוכמס תרגסמב .ןידה תיב תרגאב תופתתשהו ,ןמזה תעקשה ,הקסעל ותמורת רובע ₪ 1,000 6 ךותמ 5 דומע 72098 קית ,ןיד קספ הטלחה .ה .םוי 30 ךות ₪ 1,000 לש ךס עבותל םלשי עבתנה .2013 ראוניב 14 ,ג"עשת טבשב 'ג ,ינש םויב ןתינ ןידה קספ _______________ ד"בא ,יול יניס ברה 6 ךותמ 6 דומע