פינוי זמני של המושכר לצורך טיפול בכוורת דבורים
פסק הדין המקורינפתח באתר המקור — din.gov.il / Sefaria
סיכום
לדירה מושכרת נכנסו דבורים מהחור של המזגן ובנו כוורת במזגן. לאחר שהתקבלו תלונות מהשכנים אטם המשכיר את החור והדבורים הסתובבו בתוך הדירה. השוכר התלונן על הדבורים. המשכיר מבקש שהשוכר יפנה את הדירה לצורך טיפול בבעיה. השוכר מבקש לנכות מדמי השכירות את הימים בהם לא ידור במושכר או לדאוג לטיפול מקצועי שלא יצריך יציאה מהמושכר.
ציטוטים ומקורות (2)
רמב"ם הלכות שכירות פרק ה הלכה ו
→ רמב"ם הלכות אישות פרק 5רמב"ם הלכות שכירות פרק ה הלכה ו
→ רמב"ם הלכות אישות פרק 5טקסט מלא של הפסק ←
מס. סידורי:1276 פינוי זמני של המושכר לצורך טיפול בכוורת דבורים לפסק המלא לחץ כאן (חיוב תיקונים בדירה שכורה) נושאים חזקה (מוחזק - השערה משפטית - ראיה) > חזקה (מוחזק) > בשכירות > במקרקעין > ראיית המשכיר כמוחזק במקרקעין בשכירות > במקרקעין > הבחנה בין מחלוקת בזמן השכירות למחלוקת לאחר השכירות מנהג > הוכחתו > ספק בקיומו של מנהג מנהג > הליכה אחר המנהג > כשהמקרה שונה מהנהוג > כשאין מנהג ברור חוזרים לעיקר הדין מנהג > תוכן מנהגים > בשכירות > בשכירות בתים > מום בגוף המבנה על המשכיר ומום בהשתמשות על השוכר בשכירות > בשכירות בתים > על המשכיר לתקן מומים שקרו בזמן השכירות גם בשכירות מסוימת - בית זה בשכירות > בשכירות בתים > מנכים דמי ימים שהמושכר בתיקון ואינו ניתן לשימוש שומרים - שכירות > שכירות > חזקה (מוחזק) בשכירות > שכירות דירה > ראיית המשכיר כמוחזק במקרקעין אחריות המשכיר > דברים שצריך המשכיר להעמיד במושכר > לפי המנהג אחריות המשכיר > מום בנכס המושכר > חובת המשכיר לתקן את המום > בשכירות מסוימת - בית זה אחריות המשכיר > דברים שצריך המשכיר להעמיד במושכר > מעשה אומן אחריות המשכיר > דברים שצריך המשכיר להעמיד במושכר > דברים עיקריים בבית > דברים עיקריים בבית מנהג בשכירות > קובע את גדרי חובת המשכיר להעמיד את המושכר אחריות המשכיר > מום בנכס המושכר > חובת המשכיר לתקן את המום > חובת התיקון אחריות המשכיר > מום בנכס המושכר > חובת המשכיר לתקן את המום > אי עמידת המשכיר בחובתו לתקן > קיזוז מדמי השכירות כשהמום מנע שימוש אחריות המשכיר > מום בנכס המושכר > סוגי מומים > דבורים אחריות המשכיר > דברים שצריך המשכיר להעמיד במושכר > מום שניתן לתקנו במעשה הדיוט אך הדבר יצריך עזיבת המושכר לכמה ימים אחריות המשכיר > מום בנכס המושכר > חובת המשכיר לתקן את המום > בשכירות שאינה מסוימת - בית סתם חזקה (מוחזק) בשכירות > הבחנה בין מחלוקת בזמן השכירות למחלוקת לאחר השכירות אחריות המשכיר > מום בנכס המושכר > חובת המשכיר לתקן את המום > הבחנה בין מום למום שבא מחמת המשכיר אחריות המשכיר > מום בנכס המושכר > חובת המשכיר לתקן את המום > קיזוז מדמי השכירות כשהתיקון מצריך פינוי זמני של השמושכר אחריות המשכיר > מום בנכס המושכר > חובת המשכיר לתקן את המום > הבחנה בין תשלום לאחר השכירות לתשלום מראש תנאים בשכירות > סוגי תנאים > תנאי שהתשלום יהיה מראש מקורות בבלי בבא מציעא דף קא עמוד ב רמב"ם הלכות שכירות פרק ה הלכה ו פרק ו הלכה ג שולחן ערוך חושן משפט שז-שיט - הלכות שוכר סימן שיב סעיף ב סעיף טו סעיף יז סימן שיד סעיף א סעיף ב סימן שיז סעיף ב