קרא עוד

תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ ח"עשת זומת 'ד ,ד"סב 2018 ינוי 17 76119 קית רכשומ תרזחהב רוחיא - יקלח ןיד קספ ןיבש ןיינעב תעבתנה תעבותה תוקרי קווישל 'מ תרבח יאלקח דויצל הרבח תומכסומ תודבועו עקר .א ירדח )תעבתנה ,ןלהל( תוקרי תקוושמש 'מ תרבחל הריכשה )תעבותה ,ןלהל( יאלקח דויצל הרבחה ינשהו 2005 'גוא שדוחב ןושארה :םיזוח ינש םהיניב ומתחנ .דועו םידרשמ ,םינסחמ ,רוריק .ק"מל ₪ 12 ךס לע רוריק ירדח תרכשהל ריחמה עבקנ םימוכיסה לכב .2007 ילוי שדוחב בתכנו ,תוריכשה ךשמהל םיאנתה תא ררבל תנמ לע השיגפ םידדצה וכרע 21/12/09 ךיראתב תפסונ השיגפ הכרענ ,םיטרפה לכ יבגל המכסה הגשוה אלש ןויכ .תעבותה י"ע השיגפה לש םוכיס ינש י"ע ומכסוה םיטרפה לכ םעפהו תעבותה י"ע השיגפה לש םוכיס בתכנ בוש .25/02/10 ךיראתב ודמצוי תוריכשה ימדמ 50%ש םכסוה ל"נה םימוכיסה ינשב .שדח הזוח םתחנ אל םלוא ,םידדצה ויפ לע ךיראתה המ שרופמב ןייוצ אל ךא ,למשחה ריחמל ודמצוי 50%ו ,10/09 שדוחמ לחה דדמל .הז ןיינעב תקולחמ םידדצה ןיב .למשחה ריחמל הדמצהה סיסב עבקי היהי םולשתה שדוח לכבש בתכנ אלא ,ורכשוהש רוריקה ירדח רפסמ וניוצ אל םיזוחהמ דחא ףאב םתוא םירדחה תא תעבתנה הפילחה םינשה ךשמב .תרכושה לש שומישב ויהש םירדחה י"פע .םידדצה ןיב תורשקתהה תליחתמ תופיצרב הרכש םתוא 1-6 םירדח דבלמ ,םעפל םעפמ הרכש םירדח רובעו ,)'העובק תוריכש ףירעת' ןלהל( ק"מל ₪ 12 לש ריחמ המליש 1-6 םירדחה רובע האיצוהש תוינובשחב עיפוהש ,רתוי הובג ךא עובק ריחמ המליש יארקא ןפואב הרכשש םיפסונ .)'תנמדזמ תוריכש ףירעת' ןלהל( תעבותה הדמצהה רובע ידמ רתוי תמלשמ איהש הל ררבתה יכ תעבותל תעבתנה העידוה 2015 תנשב .1-6 םירדחל רבעמ רוריק ירדח תריכש רובע ןכו ,למשחה ריחמל ןלהל וטרופי( םימיוסמ םירדח רובע תנמדזמ תוריכש ףירעת י"פע םלשל תעבתנה הקיספה זאמ הכירצ ןכלו הפוקת ךשמב תופיצרב תרכוש איה םתוא םירדח םהש הנעטש ,)תעבתנה תונעטב .העובק תוריכש ףירעת י"פע םהילע םלשל 13 ךותמ 1 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ יוניפב הבכעתה ךא ,שדח לעפמל רבעמה בקע רוריקה ירדח תא תונפל תעבתנה הלחה 2017 תנשב .יוניפב רוחיאה לע יוציפ לבקל תשרוד תעבותה .07/07/17 דע 5 ררקמ הצעומה 2016 תנשב .תעבתנה לע םילטומ המודכו הצעומל םיבויחה לכש הזוחב ןיוצמ ,ףסונב הבריס תעבתנה .הובג םולשת הילע התישהו ,םיגירח םיכפש המירזה תעבתנהש הנעט תירוזאה רושיא לבקל הכירצ התיה תעבותהש ןויכ .ןידכ וניא הז בויחש תושרה דגנ הנעטש ןויכ םלשל .רזחה לבקל תשקבמ איה תעכו ,הסיכמ ל"נה בויחה תא המליש איה ,תושרהמ םיוסמ תעבותה תונעט .ב - העיבתה בתכב םיפיעס העברא םנשי הרכש םתוא 1-6 םירדח לע קר לח העובק תוריכש רובע ךומנה ריחמהש תנעוט תעבותה .א ןויכ ,הובגה ריחמה תא םלשל הילע םירדחה ראש לע ךא ,תורשקתהה תליחתמ תעבתנה תשקבמ תעבותה .תנמדזמ תוריכש ףירעתכ םריחמ ןכלו עובק ןפואב ורכשנ אל ולא םירדחש .קיודמ בושיח עצובי היתובקעבש תינורקע הערכה ןידה תיבמ ןפואב םידדצה ומיכסה וב ךיראתב אוה למשחה ריחמ לש הדמצהה סיסבש תנעוט תעבותה .ב םוכיס ךרענ וב ךיראתה י"פע אלו 25/2/10 ךיראתב ונייהד ,םישדחה תוריכשה יאנת לע יפוס תועמשמ ןיא םיטרפה לכ ומכוס אל דוע לכ התנעטל .21/12/09ב הנושארה םעפב השיגפה תועמשמ הנשי .ינשה השיגפה םוכיס לש ךיראתה י"פע תכלל שי ןכלו ןושארה השיגפ םוכיסל לש ךומנה סיסבה ריחמו 15/2/10ב לולת ןפואב דרי למשחה ריחמש ןויכ ,וז העיבקל הבר ימדב תיתועמשמ הילעל םימרוג כ"חא למשחה יריחמ תוילע לכש ךכל םרוג הדמצהה .תוריכשה 31/5/17 ךיראתב 5 רפסמ ררקמ תא התניפ אלש ךכב קזנ הל הבסה תעבתנהש תנעוט תעבותה .ג הפסא םתוא המדא יחופת ןוסחאל םוקמל הקקזנ תעבותהש םושמ תאז .םכוסש יפכ קוחר רוזאב ןוסחאל םתוא חולשל השרדנ איה סופת היה ל"נה רוריקה רדחש ןויכו ,תודשהמ בייחת איהש תעבתנה םע המכיס תעבותהש םידדצה לע םכסומ .'ש תרבח לש רוריק ירדחב סכנה תא הנפת איהש הרקמב )11/17 שדוח ףוס דע( תוריכש ישדוח 5 לש םולשתב התוא 5 ררקמ לש תוריכשה ישדוח 5 םולשת לבקל תיאכז איהש תנעוט תעבותה .רוחיאב רכשומה תויולע ,ןוגכ( שומישה יא בקע תוכסחנה תויולעה יוכינב תנמדזמ תוריכש לש ףירעתה י"פע ףסונב .תוכסחנה תויולעה יוכינ אלל העובקה תוריכשה לש ףירעתה י"פע וא ,)המודכו למשח ןסחוא אוה ובש רוזאה דע רוזאב תודשהמ המדאה יחופת תלבוה לש תולעה תא תעבות איה םשל הזיראה תיבל רוזיאה לא הרזחב רוריקה ירדחמ םתלבוה תולע תאו ,רוריקה ירדחב לש ןורדסמה תרכשה-יא רובע יוציפ העבת תעבותה העיבתה בתכבש ףאש ,ריעהל שי .םקוויש ירבדל התדוה איה ןידה תיבב ,העובקה תוריכשה ימד פ"ע םישדוח 5 ךשמל רוריקה ירדח 13 ךותמ 2 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ הבוג הזש עבק םהיניב םכסהה ןכש ,הז םוכסמ 66% רשאמ רתוי בייחל םוקמ ןיאש תעבתנה .ןורדסמב שומישה רובע תוריכשה ימד רובע הצעומל תעבותה המליש ותוא םוכסה תא בישהל תבייח תעבתנהש תנעוט תעבותה .ד .תרכושה לע לטומ הז םולשתש הזוחב ןיוצמ ירהש ,םיגירח םיכפש תמרזה תעבתנה תונעט .ג -העיבתה יפיעס העבראל סחיב תעבתנה תבוגת ןלהל ,'העובק תוריכש ףירעת' לח םהילע םירדחה רפסמ הזוחב ןיוצמ אלש ןויכש תנעוט תעבתנה .א לילכהל שי הז ללכב .עובק ןפואב המייקתה תוריכשה וב רדח לכ הז ףירעתב לולכל שיש ירה -תא רתאה לש יוניפה דעו 2007 תנשמ עובק ןפואב התנעטל הרכש ותוא 8 רפסמ רוריק רדח .1 .2017 תנשב תעבותל עודי היה התנעטל .הטימשה תנש רובע ורכשנ רשא 8-13 רפסמ רוריק ירדח .2 תרצותה תריכמ תולכ דע יצחו הנש ךשמל אלא ינמז ןפואב םירכשנ םניא ולא םירדחש העובק תוריכש ףירעתב וללה םירדחה תא רחמתל שי ןכל .הטימשה תנשמ תדחוימה .)4 'מע ,1 'ורפ( 2015 תנש ףוס דע יצחו הנש ךשמל ןויכ 10/09 שדוחב למשחה ריחמ י"פע אוה למשחה ריחמ לש הדמצהה סיסבש תנעוט תעבתנה .ב הדמצהה התנעטל .21/12/09ב המייקתהש הנושארה השיגפב םידדצה ןיב םוכיסה היה הזש םוכיסה ךרענש תעב התנתשה אל אליממו תקולחמב הנותנ התיה אל למשחה ריחמל 50%ב הנתשה אל ינשה םוכיסב הדמצהה סיסב עבקנ ויפ לע ךיראתה ףאש חינהל שי ךכיפל .ינשה הזוח ךורעל תעבותה לע לטומ היהש תעבתנה תנעוט ,ףסונב .ןושארה םוכיסב היהשכ רתונו תאשל לטומ הילע ןכלו םידדצה ןיב הנבה רסוחל המרג תאז התשע אלש ןויכו טרופמ .תואצותב ביוחת איהש תעבותה םע המכיסש הדומ איהו ,רוריק רדח יוניפב הרחיאש הדומ תעבתנה .ג - תנעוט תעבתנהש אלא .רוחיא לש הרקמב תוריכש ישדוח 5 רובע םלשל תדמוא איה םתוא ,תוכסחנה תויולעה תא םישדוח 5 רובע תוריכשה ימדמ זזקל שי .1 .)5% -הקזחאו לועפת ,2% -חוטיב ,38% -למשח( תוריכשה ימדמ 45%כב שי ,םילקש ינוילימ תורשעב תוריכש ימולשת תללוכה הכורא תורשקתהב רבודמש ןויכ .2 .תעבתנה לש החרוכ לעב םרגנ רשא יוניפב רוחיא יפלכ םימחרה תדימ תא ליעפהל 13 ךותמ 3 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ בישהל הילעו ,תירוזאה הצעומה הליטמש םיבויחה לכ תא םלשל הילע לטומש הדומ תעבתנה .ד שי תעבותלש ןויכש תנעוט תעבתנהש אלא ,הצעומל הרובע המלישש םוכסה תא תעבותל ןכש בויחה תא לטבל הצעומה ןמ עובתל התלוכי לככ לועפל הילע הצעומה םע םיכורא םירשק .ןוכנ וניאו תועטב ודוסי הז בויח התנעטל ןוידה יאשונ .ד 1-6 'סמ םירדח דבלמ רוריקה ירדח רובע תוריכשה ימד .1 למשחה ריחמל הרידה רכש תדמצה .2 5 'סמ רוריק רדחב רוחיא רובע יוציפ .3 תעבותה המלשש בויב תרגא רובע רזחה .4 1-6 'סמ םירדח דבלמ רוריקה ירדח רובע תוריכשה ימד .ה ףירעתב ורכשוי םירדחהש יללכ ןפואב בתכנ אלא ,םימיוסמ םירדח ורדגוה אל הזוחב םנמא החיכוה םידדצה ןיב םינש ךשמב תולהנתהה ךא ,)'העובק תוריכש ףירעת' הנוכמה( םיוסמ תוריכש רובע הובג ףירעתב ןויגיהה .תנמדזמ תוריכש רובע הנוש ףירעת שיש םידדצה לע םכסוהש םולשת ביני ולש סכנהש עדוי ריכשמה רשאכש אוה העובק תוריכש רובע ךומנ ףירעתו תנמדזמ ןיא דוע לכ ןכל .ךומנ ףירעתל ןכומ אוה ,םירכוש אוצמל חורטל ךירצ וניא אוהו הנשה ישדוח לכב ףירעת היהי ףירעתהש ןתונ ןידה ,העובקו הביצי הפוקתל רכוש אוהש רכושה לש הרורב הרימא .תנמדזמ תוריכש לש הובג ןפואב 8 'סמ רוריק רדח תא רוכשל הצור איהש תעבותל תעבתנה הרמא אל םינשה לכ ךשמב ךכ לע רבוד הטימשה תנש תליחתב םנמא .ההובגה תוריכשה תא םלשתש ןתונ ןידה ןכלו ,עובק תא רחמתל שי ולא םיכיראתב ןכלו ,הטימשה תנש לכ ךשמל 8-13 םירדח תא רוכשת תעבתנהש ןוידה ררועתהש רחאל ,8 ררקמל סחיב .העובק תוריכש ןידכ הכומנה תוריכשה ףירעתב תוריכשה תעבתנהש תעבותל ררבוהש ירה הטימשה תנש לש םיפסונה םיררקמל סחיב 2015 תנש תליחתב רוריקה ירדח לש תוריכשה תליחתמ ןכל .רכשומה יוניפל דע - הכורא הפוקתל ותוא רוכשל הצור שי רכשומה יוניפ דעו )2014 ינוי תליחתמ - 4 'מעב ,םידדצה תנעטל( הטימשה תנש רובע םיפסונה .8 ררקמ רובע העובקה תוריכשה ףירעתב תעבתנה תא בייחל :ךכ הנקסמל אצמנ דע 06/14 שדוח תליחתמ העובק תוריכש ףירעתב בשחל שי 9-13 רוריק ירדח רובע .1 .םייוניפ 13 ךותמ 4 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ שדוח תליחת דעו 2005 תנשמ תנמדזמ תוריכש ףירעתב בשחל שי 8 רוריק רדח רובע .2 .ויוניפ דעו 06/14 שדוח תליחתמ העובק תוריכש ףירעתב בשחל שיו .06/14 קר איה תקולחמהו םידדצה ןיב םימכסומ םינותנה לכו םידדצה ןיב הווחא תררושש ןויכ ררועתת םא .ליעלד ןידה תערכה י"פע םידדצה לע קיודמה בושיחה תא ליטמ ןידה תיב ,תונשרפב .ןיינעב עירכי ןידה תיב ,םידדצה ןיב תקולחמ למשחה ריחמל הרידה רכש תדמצה .ו שדוחב וריחמל למשחה ריחמ תא דימצהל התייה הנווכה ןושארה םוכיסבש רורבש הנעט תעבתנה .ינשה םוכיסב םג הנווכה התייה וז ןכלו ,10/09 ול ןיא םידדצה ןיב המכסה ללכל עיגה אל ןושארה םוכיסהש ןויכ ,וזה הנעטה תא החוד ןידה תיב .ומצע ינפב וב ןודל שיו ומצע ינפב דמוע ינשה םוכיסה התעמו ,תועמשמ פ"ע ,ןכרצל דדמל הדמצהל ךיראת םימוכיסה ינשב שרופמב ןיוצמש ןויכש דוע הנעט תעבתנה תנווכש החכוה ןאכמש ירה ,הדמצהה סיסב ןיוצ אל למשחה ריחמל סחיב וליאו ,10/09 שדוח .10/09 שדוח ונייהד ,ל"נה ךיראתה י"פע היהי למשחה ריחמ ףאש םידדצה עמתשמ ,ןיוצ אל למשחה ריחמ סיסבו ןיוצ דדמה סיסבש ןויכ ,ךפיהל רמול םוקמ שיש ,ריעהל שי םוכיסה תכירע ינפל עבקנש ןורחאה ריחמה יפל אלא ,10/09 שדוח יפ לע וניא למשחה ריחמש .םידדצה ינש תעד לע ותלבקו ינשה ךיראתה אוה הדמצהה ךיראתש ,תעבותה ירבדכ רתוי הרומ רטשה ןושלש רמול הטונ ןידה תיב ןויכ הז הרקמב ןידה רקיעמ גורחל עירכמ ןידה תיב ךא ,25/2/10 השיגפה םוכיסב בוקנה ןגהל ידכ אוה למשחה ריחמל הדמצהב ןויגיהה ןכש .ןידה תוויעל תמרוג ןידה רקיעל תודמציהש ביכרמ הווהמה ,למשחה ריחמ לש הילע בקע וקמטצי הרכשההמ ויחוורש הרקמב ריכשמה לע ריחמב העריאש תיתועמשמה הדיריה ,ןדיד ןודינב .רוריקה ירדח לועפת תויולעב יתועמשמ למשחה ריחמב הילע לכש ךכל המרג ,היינשל הנושארה השיגפה ןיבש ןמזה תדוקנב למשחה סחיב ,ריכשמל יתימא דספה םושמ וז הילעב ןיאש תורמל ,תאז .תוריכשה ריחמ לש הילע רורגת .ןושארה םוכיסה עוציב תעב םיעודי ויהש םיריחמל ריחמה :ךכ תוררובה רטשב ול הנותנה תוכמסה יפ לע ,ןידל הבורק הרשפכ עירכמ ןידה תיב ןכל ךומנ היה למשחה ריחמ דוע לכ .אלמ ןפואב אל ךא 10/09 שדוחב למשחה ריחמ היהי עבוקה ריחמה רשאמ רתוי הלע ריחמהש העשמ ךא ,תוריכשה ימד ותחפוי אל 10/09 שדוחב ריחמהמ .םאתהב ולעי תוריכשה ימדמ 50% 10/09 שדוחב היהש תקולחמ היהת םאו ,עבקנש ןורקיעה יפ לע םוכיסל עיגהל םידדצל רשפאמ ןידה תיב הז ןיינעב םג .ןידה תיב עירכי בושיחה ןפוא יבגל 13 ךותמ 5 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ 5 'סמ רוריק רדח יוניפב רוחיא רובע יוציפ .ז םישדוח השמח ךשמל הרכשה תעינמ .1 לש דספה ךכב המרג תעבותה תנעטלו ,5 'סמ רוריק רדח יוניפב עובשו שדוחב הבכעתה תעבתנה רשאכ וז העיבתל הכלהב רוקמ שי םאה ןודל שי .םישדוח השמח ךשמל סכנה לש הרכשה-יא .סכנב רד אל ללכ רכושה םישדוח 5 םתואב רכשומה סכנה לש יוניפ לע שארמ עידומ וניא רכוש םאש )ז ףיעס ,ב"יש ןמיס ,מ"וח( ע"ושב וניצמ - םירחאל סכנה תא ריכשהל תלוכיה תא רכושהמ ךכב םרוגש ןויכ ,ריכשמל םלשל וילע םוי םישלש םדוקמ ועידוהל בייח רכושה ךכ ,ועידוהל בייח ריכשמהש םשכ ותיב ראשי אלו ןכש שקביש ידכ ,םיכרכב שדח רשע םינש םדוקמ וא ,תורייעב .1רכשה ןתי אלא ,תאצל לוכי וניא ,ועידוה אל םאו ;יונפ רשפיא אל ךכבו ,שארמ העדוה אלל ימואתפ ןפואב בזע רכושהש הרקמב הנשנ הז ןידש ףא עדי ריכשמהש תורמל ןדיד ןודינב ףא ןוכנ הז ןידש הארנ ,יפוליח רכושל שארמ גואדל ריכשמל יתמ עדוי וניא ריכשמהו האיציב בכעתמ רכושה רשאכ ןכש .תאצל ןיינועמ רכושה יתמ שארמ .רחא רכוש םע תוריכש הזוח לע םותחל ריכשמהמ ענומ הז ירה ,אצי אוה קוידב בויח ,רחואמה יוניפה בקע תוריכש ישדוח השמח רובע םלשת תעבתנהש ומכיס םידדצהש תויה ואבש םידדצה ןיבש פ"עבש םימכסהב אלא םותח הזוחב ןגועמ וניאש תורמל םכסומו ףקת הז ומכ .)העיבתה בתכל 'ח חפסנ( םימוכיסה תא ראיתו תעבתנל תעבותה החלשש ל"אודב יוטיב ידיל לוכי וניא ןידה תיבו )ב,דפ תובותכ( ןידב םימחרמ ןיא ,םידדצה ןיב המכסה התייהש ןויכ ןכ .תעבתנה תשקב תורמל וילוקיש ןיב הז לוקיש סינכהל בורה תדמע :רוחיאה תובקעב תוריכשה ימד רועיש .2 :ךכ םידדצה ןיב םכוס ל"נה ל"אודב 30/05/2017 דע ונופיש רורק ירדח 4מ ץוח 30/04/2015 דע ונופי רורקה ירדח .)31/11/2017 דע אלמ ריחמ וביוחי 15/06/2017 דע ונופי אלש רורק ירדח( .דעומב ונופי אלש רוריק ירדח רובע אלמ ריחמ םלושיש םכוס תוארל רשפאש יפכ הרעה ,ה קרפ תוריכש ןשוח יחתפ רפסב ןייעו .אמרג הז ירה םלשל בייח עודמ המתש ד ק"ס םש הבושת יחתפב ןייע 1 ד"סב ונערכה וב 76097 תיזג הדמח ץרא ד"ספב ןייעו .םולשתה תבוחל םיקומינ השולש םינורחאה םשב בתכש חל .גהנמה תמחמ ןהו ןידה תמחמ ןה םלשל בייחש 13 ךותמ 6 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ בוש 14.05.18 ךיראתב הבתכ איהו ל"נה ל"אודה תא ריבסהל שרופמב תעבתנהמ שקיב ןידה תיב ריחמה וניה אלמה ריחמה'" :תעבתנה הבתכ ןורדסמה יבגל .תוכסחנה תויולעה תא תיחפהל שיש ."רבעב ונביוח ובש ,וזמ הריתי .םכוסש המ תא ףקשמו ירוקמ אוה ל"אודהש הדומ תעבתנהש םיקיסמ ונא ןאכמ תויולעהמ קלחש אלא ,רבעב םלושש ריחמה אוה "אלמ ריחמ" חנומה תועמשמש התדוה תעבתנה .וכסחנ דחא תנווכ יפ לע אלו ,תלבוקמה ותועמשמ יפ לע "אלמ ריחמ" חנומה תא שרפל ונילע ךכש ןויכ ,ונתנבה בטימל .)ד ףיעס ז"ר ןמיס מ"וח ע"וש( "םירבד םניא בלבש םירבד" ירהש םידדצהמ ל"אודב רבודמש ללגב אקווד ,ונתנבהל .תוכסחנ תויולע יוכינ אלל ריחמה אוה יוטיבה תועמשמ .םיטרפ הבורמ הזוח לש הרקמב רשאמ רתוי ,ונכותל םיעדומ ויה םידדצהש ירה ,רצק הילעש העדי תעבותהש ינפמ ,תזרפומ הניא רוחיא לש הרקמב אלמ ריחמ םולשתל השירדה היהי דעומב יונפ היהי אל רוריק רדח םא ןכלו .םיוסמ ןמזב המדא יחופת לש הלודג תומכ ןסחאל ,ןכ לע רשא .רתוי הברה תולודג תויולעב םישדוח המכ ךשמל רחא םוקמב רוריק רדח רוכשל הילע םוכסה ,ןיפוליחל .תעבותה לש תויולעה רובע ריבס יוציפ תפקשמו הריבס איה ל"אודב העיבקה ףסונ רבסה .ןוידב תעבותה כ"ב ןעטש יפכ תוכסחנ תויולע תוחפ תנמדזמ תוריכש תולע פ"ע בשוח .דעומב רכשומה תא תונפל רכושה תא ץרמתל ותרטמש אוה הז םוכסל וליאש ןוויכ .תעבתנה המלישש הזמ הובגה ריחמב בייחל שי ןורדסמה ריחמ יבגלש הנעט תעבותה .וז הנעט םיחוד ונא .ליגר רוריק רדחכ וב שמתשהל ןתינ היה ןורדסמה תא הנפמ התייה תעבתנה איה הז חנומ לש תילאמינימה תועמשמהש ןוויכו ,"אלמ ריחמ" םולשת לע םוכיס היהש ןוויכ ,תקהבומ הניאש הביחרמ תונשרפ ךמס לע ןוממ איצוהל ןתינ אלש ירה ,תעבתנה המלשש ריחמה הלבוהה רובע יוציפל תיאכז אל תעבותה הביס התואמ ."הנותחתה לע רטשה לעב די" ל"זח ןושלכ םיאנתה הלאש ירה ,רוחיא לש הרקמב םיאנתה ועבקנ ל"אודבש ןוויכ - המדאה יחופת לש ,רמאנ ןזואה תא רבסל ידכ .תופסונ תואצוה ויה םא םג םהילע ףיסוהל ןתינ אלו דבלב םיבייחמה תעבתנהו יוניפה ךיראת רבעשמו .יוניפה ךיראתל רבעמ תוריכשה יאנת ויהי המ םכוס ל"אודבש ,אליממ .םידדצה ינש תמכסהב תוריכשה הזוח ךראתה רוריקה ירדחב הלש יאלמה תא הריאשה .הל ומרגנש תואצוהה לע תעבותה תא תוצפל תבייח הניא םלוא תוריכש ימדב תבייח תעבתנה לע םלשל ושרדיי םהש רורב ןפואב םתוא ונרהזה" :עבותה רמא )3 'מע 1 'ורפ( ןוידב םנמא םכסהכ אלו הרהזאכ ל"אודה תא רידגה עבותה ,ונייהד ."יוניפב ורחאי םא םישדוח השימח ךכב ןיאש םירובס ונא ר"וט וא ד"וע םניא ועיפוהש םידדצה ינש יגיצנש ןוויכ ,םלוא .בייחמ .בייחמה אוהו ל"אודב רכזומה שרופמה םוכיסה לע דומעל התוכז לע תעבותה לש הליחמ 13 ךותמ 7 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ איה ךכל הבושתה ?הז םוכיס יפ לע גוהנל בייחמה ןיינקה השעמ והמ :לואשל שי ןאכש אלא )ט ,ביש מ"וח( א"מרהו ע"ושה ירבדמ הלוע ךכ .ןיינקה השעמ אוה תוריכשה ךשמה םצעש :םיאבה .ןושארה רכשה לע היה םתעד אמתסמ ,םתסב ודמע םא ןניא ,ולזוה וא םיתבה ורקייתנש יפ לע ףא ,בוצק ןמזל ורכש םא ןכו :הגה .ונתהש יפכ קר תונשל ןילוכי המכסה הזב שיש ירה ,תוריכשה תפוקת םות רחאל הרידב רוגל ךישמה רכוש רשאכ ,ונייהד .םיאנת םתואב תוריכשה תא ךישמהל אללכמ .תעבתנה תבייח ךכב קרו ךכבו םכוסש המ אוה בייחמש המ ,ךכיפל שי וזה השירדה תא .המדאה יחופת לש עונישה תולע רובע יוציפ לבקל תעבותה השרד ךכל ,ףסונב המ .ךכמ רתויב תעבתנה תא בייחל םוקמ ןיא ןכלו ,תוריכשה ךשמה תולע לע םכוסש ןוויכ תוחדל יוציפל המיכסה תאז לכבו עוניש תויולע לש ןוכיס שיש העדיו הסונמ תלדגמ איה תעבותהש ,םג .דבלב ל"נה תעבותה( ק"מל ₪ 12 יפל ,ק"מ 1173 אוה 5 'סמ רוריק רדח חפנ םידדצה ושיגהש םירמוחה פ"ע םישדוח 5-ל ריחמהו ,₪ 14,076 אוה שדוחל ריחמה ,)למשחה ריחמל תיקלח דימצהל השרד אל .₪ 70,380 אוה ,)ןורדסמב רבודמש ללגב אלמה ריחמהמ שילש ינש( ק"מל ₪ 8 יפל ,ק"מ 684 אוה ןורדסמה חפנ .₪ 27,360 אוה ריחמה םישדוח 5 רובע .₪ 5472 אוה שדוחל ריחמה .ןורדסמהו 5 'סמ רוריק רדח יוניפב רוחיאה רובע ₪ 97,740 םלשל תעבתנה תבייח כ"הס 'ב ןייד תדמע :רוחיאה תובקעב תוריכשה ימד רועיש .3 ךשמה לע םידדצה ןיב בייחמ םוכיס היהש בורה תעד לש העיבקה תא החוד ינא םירבדה חתפב וניא ינשה דצה ,המיתחל דעוימ וניאש ל"אוד חלוש דחא דצ רשאכ יתנבהל .םיאלמ תוריכש ימד לולשל אבכ שרפתמ 'אלמ ריחמ' חסונהש ןיבהל ןתינ ,ףסונב .ל"אודב םיבותכה םיחוסינב קדקדמ לולשל הנווכהש שרפל חרכה ןיאו ,רחואמה יוניפה בקע ריכשמל ומרגיש םידספהב יולתש םולשת .תוכסחנ לש יוכינ .ןידה רקיע יפ לע הז העיבת ףיעסב ןודל ונילע ןכל יוניפב רוחיא לע בויחל סיסבה .א - וללה םישדוחה תשמח תא םושל דציכ ןודל ונילע .תנמדזמ תוריכש לש וא העובק תוריכש לש ףירעתה יפל בייחל םאה .1 13 ךותמ 8 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ .תוכסחנ תויולעה רועיש תא בויחהמ תוכנל םאה .2 תוריכש ישדוח השמח םולשתב תעבותה תא תוצפל תעבתנה לעש העיבקה ,ליעל ןיוצש יפכ תא קר בייחל שיו ,הנותחתה לע רטשה לעב דיש ירה ןכש ןויכ .םידדצה תמכסה לע תתתשומ ףירעת יפל ריחמה תא קר םלשל תעבתנה תא בייחל שי ןכל .םכסההמ עמתשמה םומינימה .תוכסחנה תויולעה תא הז בויחמ תוכנל םגו העובק תוריכש לע שארמ עידומ וניאש ימש קספ )ז ףיעס ,ב"יש ןמיס ,מ"וח( ע"ושהש ליעל ונאבה רבכ ,ףסונב היה לוכי אל ריכשמה םהב םישדוחה רובע תוריכש ימד םלשל בייח תוריכשה הזוח תקספה ימ לש הרקמל המוד הז הרקמ הרואכל ןכש ,הז קספ לע טפשמה רעש המתו .סכנה תא ריכשהל ןמיס מ"וח( ע"ושב ראובמכ ,רוטפש ,רצחה תא ריכשהל ול רשפיא אלו וריבח רצח תא לענש -)ו ףיעס ,ג"סש .תוריכשה םלשל רוטפ ,ונממ ולזגש אלא ,וב רד היה אל םא הזש ןויכ רוטפ ,תיבב רד וניא ךא תיבה תא ריכשהל תורשפא וריבחמ ענומ םדא םאש ונייהד .אמרג -םינוש םינפוא השולשב ע"ושה ירבד תא ובשיי םינורחאה םנמא ןכאש יאנתב תאזו )ז ,ביש מ"וח ע"וש לע( יבצ תלחנ רפסב הליחתב בתכ ךכ – ימרגד אנידמ .א עצמאב בזעשכ ןוגכ( רכושה תולהנתה ללגב יפולח רכושל ריכשהל תורשפאה תא דביא ריכשמה .)הנשה העדוהה תפוקת ,ונייהד ,)םש( יבצ תלחנ רפסב הנקסמל בתכ ךכ – הכישממ תוריכשהש דצמ .ב רכוש ריכשמל היה אל םא םג הילע םלשל רכושה לעו ,תוריכשה הזוחמ קלח איה תמדקומה .יפולח תוברע ומצע לע לבקמ רכושהש )די ףיעס ,ועק ןמיס( םולש טפשמ רפסב בתכ ךכ – ברע ןידמ .ג .ריכשמה לש חוורה ןדבאל דצמ בויחה םא .העובקה תוריכשה ףירעתב אלא בייחל ןיאש הארנ םינורחאה יצורית לכ יפל הנהו ףירעתה י"פע לע קר בייחל שי אליממו יאדו דספה לע קר בייחל שיש הארנ ברע ןיד וא ימרגד אניד הענמנש חרכה ןיא ריכשהל תורשפאה תעבותהמ הענמנש רבתסמ םא ףא ןכש העובק תוריכש לש תוריכשהש דצמ בויחה םא ןכש לכו .הובג ףירעתב תנמדזמ תוריכש ריכשהל תורשפא הנממ תשמחב םג בייחל שי ךכ העובק תוריכש לש ףירעתב ויה התע דע תוריכשה ימדש ןויכ ,הכישממ .כ"חאש םישדוחה דצמ עבונ בויחה םאש .בויחה ימעטב יולת הז ןיד ,תוכסחנה תא תוכנל םאה הלאשה ןיינעל םנמא .םידספהה תא תוכנל שי ןכלו תעבותל ומרגנש םידספהה רובע לע קר בויח אוהש ירה ברע וא ימרג ןיאש יפכ תוכסחנה תא תוכנל ןיא ,הכישממכ תוריכשה תא םיאור ונאש ךכמ עבונ בויחה םא ךא 13 ךותמ 9 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ ןיא ,קפס הזש ןויכ .תוריכשה תפוקתמ קלחב הרידב שמתשמ אל רכושהש הרקמב תוכסחנ תוכנל .תוכסחנה תא םלשל תעבתנה תא בייחל רובע ₪ 27,360ו ,5 רוריק רדח רובע ₪ 70,380 םלשל תעבתנה לעש הכ דע רומאה י"פע אצמנ תקולחמ הנשי םידדצה ןיב .תוכסחנ תויולע תוכנל שי וז העיבתמ .₪ 97,740 כ"הס .ןורדסמה רבתסמש ןויכ .תוריכשה ימדמ 38%כ וא תוריכשה ימדמ 20%כ איה תישדוחה למשחה תולע םאה תולע תא עובקלו יצח יצח רשפל שי םינוש םימרוגב יולתו שדוחל שדוחמ הנתשמ הז ןותנש תורמל ,ףוסבל .הקזחאו לועפת לש תולע 5% שיש םידדצה םידומ ףסונב .זוחא 29%כב למשחה תא חטבל שי הרקמ לכבש עבותה ירבדכ רבתסמ ,חוטיבה לש תולעה תכסחנ עבתנה ירבדלש הז העיבת ףיעס רובע םולשתל כ"הס אצמנ .34% לש תוכסחנ תויולע תוכנל שי ןכל .הנבמה .ןלהל ראוביש יפכ ,קוספ ףוס הז ןיא םנמא .₪ 64,508 םירחא רוריק ירדח תריכשל תואצוה .ב ןודינב ךא .םישדוח השמח ךשמב הרכשה-יא לש חוורה תעינמ דצמ בייחל ןודנ םא הז לכ םנמא התייה איה ןכש ףיקע קזנ םג תעבותל םרגנ ,רוריקה רדח תרכשה-יאבש חוורה תעינמל רבעמ ןדיד .םשמ הרזחב ליבוהל ןכו לוביה תא םשל ליבוהלו 'ש תרבחמ קחורמ רוריק רדח רוכשל הכירצ תיב תשקבל ,ןוידה רחא תעבותה השיגהש תולבק י"פע( ₪ 210,600 היה 'ש תרבחב ןוסחאה תולע .)ןידה הזו הנהנ הז לש הרקמב וליפא ירהש .וילע םלשל ןיא הרואכלש ,אמרג ןכ םג אוה הז דספה םנמא תא םלשל בייח וניאו הנהנש המ קר םלשל בייח ,ותעדמ אלש ורבח רצחב רדש ימ ןוגכ ,רסח אל המכ תחא לע .האנהל יתוהמ ןפואב רושק ןורסיחהש תורמל ,רצחה לעב תא רסיחש ןורסיחה ירקמ ןפואב רצונ אלא רכושה לש האנהל יתוהמ ןפואב רושק וניא ןורסיחהש ןדיד ןודינב המכו ימולשתב ףא םיבייחתמ םהש שרופמב בותכ םידדצה ומתח וילעש תוררובה רטשב ךא .דבלב רובע תעבתנה תא בייחל הקיפסמ הליע שיש ןידה תיבל הארנ ינורקע ןפואב ןכש ןויכו .אמרג .הז ףיקע דספה תועטב וא יאנתב הלחמנש העיבת .ג אלא הל ויהש ןוסחאה תויולע תא העבת אל העיבתה בתכב תעבותה ירהש ,ןודל ונילע תעכ םנמא .וז העיבת לע הלחמש חכומ הרואכל כ"או .םישדוח השמח ךשמב תוריכשה ימד דספה תא קר היניע לומ ודמע ולא תואצוהש תורמלש חכומו ,תולבוהה תולע תא העבת ירהש ,רבדל היארו לע הלחמש ןויכ כ"או .םומינימל העיבתה בתכ תא םצמצל ןוכנל התאר מ"מ ,העבתש העשב ונל שי וז העיבתמו םישדוח השמח ךשמב הרכשהה-יא לע העיבת אלא הל ןיא ,הל ויהש םידספהה הרבסש ןויכ קר םידספהה לע הלחמ תעבותהש ,אסיג ךדיאל רמול ןתינ ךא .תוכסחנה תא תוכנל וישכעש ןויכ לבא ,עובתל התצר אל ךכמ רתויו םישדוחה תשמח לש תוריכשה ימד לכ תא לבקתש 13 ךותמ 10 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ וז ירה ,םישדוחה תשמח לש תוריכשה ימד תא וליפא לבקת אל וז הנעטבש תעבותל ררבתמ .הל ומרגנש םידספהה יווש תא לבקל תיאכז היהת כ"או ,הליחמ הניאו תועטב הליחמ -)בי ,זי מ"וח( א"מרה ירבדב הז ןיעכ ןויד וניצמ הנהו ןידה יפ לע ול בייחתיש האור ןיידהו ,טעומ רבד דעב וריבח עבתש ןיד לעב ,רתוי ול קספ םאו ;עבתש הממ רתוי קוספל ןיידל ול ןיא ,עבתש הממ רתוי .רזוחו ,ןידב תועט יוה -רבדב תוטיש 'גו א"מרה ירבד רואיבב םינורחאה וקלחנ .הליחמ יוה תועטב הליחמ לבא תועטב לחמ עבותהש רבודמ םנמא - ןשוחה תוצק ,ע"מס .1 אמש ןידה תיבל קפס שיש רבודמ אלא ,הליחמ יוה אל תועטב הליחמ - םימות ,ך"ש .2 .הזל קקדזהל ןידה תיבל ןיא ןכש ןויכו ,הרורב העידי ךותמ לחמ עבותה ןכאש חינהל שי ,תועטב הליחמ וז התייה אמש ןידה תיבל קפס שי םא - טפשמה תוביתנ .3 דצמ הניא עבותה לש 'הרסחה' העיבתהש ידוחיי הרקמב רבודמ אלא .תועטב הליחמ וז לע בויח ליטהל לוכי עבותהש דצמ קר אלא ,ולש וניאש ןוממ ודי תחת קיזחמ עבתנהש .עבתנה אצוי םהירבדל ןכש ,ןשוחה תוצקו ע"מסה ירבדכ הכלהל וטקנ אלש 2םינורחאה ירבדמ הארנ יוה אל תועטב הליחמש ל"ייק טושפ ןפואב ירהו ,הליחמ יוה תועטב הליחמש הכלהל ל"ייקש אל ןשוחה תוצק םגש ראיב טפשמה תוביתנ .)ב ףיעס א"מר ןמיס ;י ףיעס ,ז"ר ןמיס ןייע( הליחמ ,א"מרה קספ לע אישוקכ םה ןשוחה תוצק ירבדש אלא א"מרה תעדב בוט רואיב הזש ןיוכתה -בתכש היאר ןיאד וז אישוק ןכ םג השקהו ]ג"קס[ ח"הוצק לעב ויתובקעב ךלהו ןידה תמחמ תועטב הליחמד היל אריבס ןכ םג ש"בירהד ,]ז"כר 'יס[ ש"בירהמ .ש"ע הליחמ יוה תא לבקתש הרבסש ןוויכ קר הלחמ תעבותהש ,תועטב הליחמ וזש הארנ ןדיד ןודינבש ןויכ הז יפל העיבתה םוכס תא הל קוספל ןידה תיב לע לטומ כ"א ,הרכשה-תעינמ רובע תעבותש םוכסה .רחא םוקממ העיבת תמחמ עובתל םיכירצ אל ד"יב ןדיד ןודינב טפשמה תוביתנ תטישל ףא אמש ,ןודל םוקמ שי ןיידע םנמא -)םש( ןלהלדכ קסופ אוה ןכש .עבותה רובע .הז ןודינב וביחרהש הקוספ הכלהב ןייע 2 13 ךותמ 11 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ ונעבתי םאבש ןיידה האורש קר ...ללכ ול בייח וניא וישכעש םוקמב אקודד םא רתוי עבותהל ןתיל התא ביוחמש רמולו קוספל ןיידל ןיא ,רתוי ול בייחתי ועבות וניאש יפ לע ףא ,ודי תחת לזג שיש םוקמב לבא ...רתוי ךעבותל הצרי וניאשכ ודי תחת אוה לזגש עבתנהל עידוהל ןיכירצ ןיד תיבהו ,ריזחהל בייוחמ .תועטב ןנילתד ריזחמ לוכיש המ עבותל עידוהל ןיידה לע הרקמ לכב טעמכש טפשמה תוביתנ תטישש תורמלש ונייהד ןיידל רוסא ,לזג ןיעכ עבתנה לע ץבורה ישממ בויח ןיא רשאכ .ללכה ןמ אצוי הזל שי ,עובתל היה ד"יב ןכלו ,לזג עבתנה דיב ןיאש יאדו ,אמרג לש בויח לע קר רבודמש ןויכ ,ןדיד ןודינב .ןכ תושעל רתוי העורג אמרג לש העיבתש דועו .המצעב העבת אלש המ תעבותה רובע עובתל םיכירצ וניא עבתיהל ןתינש בויח וב שיש הרקמב ןד טפשמה תוביתנ ןכש ,טפשמה תוביתנ לש ןודינה רשאמ תוררובה רטש קרו םימש ידיב בויח אוה ןכש עבתיהל ןתינ וניא אמרג וליאו ,ליגר ןפואב ד"יבב המצע לע הלביק תעבתנהש ןויכש ,אסיג ךדיאל רמול םוקמ שי ךא .עבתיהל לוכיש ול םרוג .ליגר קזנ ןידכ תויהל אמרגה ןיד רזוח כ"א ,המרגש אמרגה יקזנ תא םג םלשל תובייחתה לש ךשמהכ ןמזב רדחה יוניפ-יא תא םיאור ונא םיקסופהמ קלחלש ןויכש ,ריעהל שי דוע איהש אצמנ ןכש ,תעבותל ויהש תופסונ תואצוה רובע תעבתנה תא בייחל םוקמ ןיא ,תוריכשה .רדחה לש תימיטיגל תרכוש לע העיבתה אלל( יוניפב רוחיאה רובע עבתנש םוכסה ןיבש שרפהל סחיב רשפל שיש הארנ ,השעמל ןיב שרפהה .₪ 64,508 ונייהד יאדו בויח שי ויבגלש םוכסה ןיבו ₪ 111,420 )המדאה יחופת תלבוה .ח"ש 15,481 ונייהד ,הז שרפהמ שילשב תעבתנה תא בייחל הארנ .₪ 46,912 אוה ולא םימוכס .טועימה תעד ןאכ דע .₪ 79,989 םלשל תעבתנה לע הז העיבת ףיעסב ןכל תעבותה המלשש בויב תרגא רובע רזחה .ח םולשתש ךכב הקדצה ןיא ,הצעומל בויחה לוטיבב עייסת תעבותהש ףידעו ץלמומ יוצרש תורמל .ינמז ןפואב ולו ,תעבותה לע תשוי הרגאה כ"הס ,הצעומה הליטהש הרגאה לכ תא תעבותל ידיימ ןפואב םלשל תעבתנה לע לטומ ןכל ןידמ הצעומה לומ הז בוחב לופיטב תעבתנל עייסל תעבותב ץיאמ ןידה תיב תאז םע .₪ 92,657 .הדיבא תבשה תוטלחה .ט תליחתמ העובק תוריכש ףירעת פ"ע תוריכשה ימד תא בשחל שי 9-13 רוריק ירדח רובע .1 .םייוניפל דע 06/14 שדוח 13 ךותמ 12 דומע תג תיירקב ןידה תיבב 78018 ןיד קספ תליחתמ תנמדזמ תוריכש ףירעת פ"ע תוריכשה ימד תא בשחל שי 8 רוריק רדח רובע .2 ףירעת פ"ע תוריכשה ימד תא בשחל שיו .06/14 שדוח תליחת דעו 2005 תנשב תוריכשה .ויוניפ דעו 06/14 שדוח תליחתמ העובק תוריכש למשחה ריחמ היהי עבוקה ריחמה - למשחה ריחמל תוריכשה ימדמ 50% תדמצה יבגל .3 10/09 שדוחב ריחמהמ ךומנ היה למשחה ריחמ דוע לכ .אלמ ןפואב אל ךא 10/09 שדוחב שדוחב היהש ףירעתה רשאמ רתוי הלע ריחמהש העשמ ךא ,תוריכשה ימד ותחפוי אל .םאתהב ולעי תוריכשה ימדמ 50% יזא ,10/09 1-3 םיפיעסב תוטלחהמ תורזגנה תויועמשמה תא ףתושמב בשחל םישקבתמ םידדצה .4 דבלבו ןיינעב עירכי ןידה תיב ,םידדצה ןיב תקולחמ ררועתת םא .םאתהב םלשלו ןתינ ךרוצה הרקמב .ןידה קספ לע בוקנה ךיראתהמ םוי 35 ךותב וילא ונפי םידדצהש .הכרא לבקל רדח יוניפב רוחיאה רובע תעבותל ₪ 97,740 םלשל תבייח תעבתנה ,בורה תעד פ"ע .5 .ןורדסמהו 5 'סמ רוריק תאז םע .₪ 92,657 ךסב הצעומה הליטהש הרגאה לכ תא תעבותל םלשל תבייח תעבתנה .6 תבשה ןידמ הצעומה לומ הז בוחב לופטל תעבתנל עייסל תעבותב ץיאמ ןידה תיב .הדיבא .ןידה קספ לע בוקנה ךיראתהמ 35 ךות ,6 ,5 םיפיעסב ועבקנש םימולשתה תא עצבל שי .7 .וילע בוקנה ךיראתהמ םוי 30 ךותב ןידה קספ לע רערעל ןתינ .8 .ובהא םולשהו תמאהו .2018 ינוי 17 ,ח"עשת זומת 'ד םויב הנתנ הטלחהה םותחה לע ונאב תאזב _______________ _______________ _______________ טס ירא ברה ד"בא ,ץינכר ודע ברה יחופת דעיבא ברה 13 ךותמ 13 דומע