קרא עוד

71105 'סמ קית ןיד קספ ג"עשת ןסינב ג 2013 ץרמב 14 םילשורי ,71105 'סמ קית ןיד קספ ןיבש ןיינעב עבותה ןיבל תעבתנה עקר .א .תעבתנל עבותה השעש תינלבק הדובע לע םולשת תמלשהל תשירד אוה העיבתה לש הנינע .תוררוב םכסה לע ומתח םידדצה ,חוכיוה ןמ לודג חתנו ,תוינורקע תויטפשמ תודוקנב וקסע ,דגנכש העיבתהו העיבתה לש םיקלח .ושענ אלשו ושענש ,תונוש תודובע רוחמת לש תולאשבו םייוקיל לש םייעוצקמ םיטביהל עגונש עירכהש אוהו ,ןידה תיב םעטמ החמומ ןמזוה ,םייפסכהו םייעוצקמה םיטביהב הערכה ךרוצל תונעטב (רוחמתה ןיינעב תוקולחמ ,המגודל) ולא םיטביה לש טוריפ ןיא ,תאז רואל .ולא םיניינעב .ןידה קספו םידדצה .תודבועה תיצמת .ב ץופישל ריחמ תעצה עיציש תנמ לע ,עבותל התנפ תעבתנה .תמדקומ תורכיה התיה םידדצה ןיב ונתח לש תורכיה רואל עבותה לא התנפ תעבתנה .תונבל השרדמכ שמשמ הנבמה .התושרבש הנבמה .2011 ינויב המייקתה ,הנושארה השיגפה .עבותה םע (עבתנה – ארקי ,ןלהל) תעבתנה להנמ לש ,תינכותב םייוניש רואל ,ןכמ רחאל .תמיוסמ תילכירדא תינכות סיסב לע העצה העצוה הליחתב .₪ 150,000 לש םוכסב םיצופישה תדובע תא עצבל עיצה עבותה רומאכ .₪ 117,500 לש םוכס לע םכסוה ףוסבל .רתוי הכומנ תיפולח העצה הל שיש הרמא תעבתנה עוצקמה שיא אוה עבותה רשאכ .הז טקיורפב םיפתוש ויה ,תעבתנה להנמ לש ונתחו עבותה ליעל .תעבתנה םע ריחמה תא םכיסש הז אוהו ירקיעה דעומה והמ םידדצה וקלחנש אלא ,ןנכותש המל סחיב תודובעה םויסב רחיא עבותהש קלוח ןיא .רוחיאה תביס יהמו עבקנש תופסות ושענש םג קלוח ןיא .תינכותה יפ לע הדובעה תא עציב אל עבותה םיטרפ המכבש ,קלוח ןיא .תונוש 12 ךותמ 1 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ יוציפל תיאכז איה ,תעבתנה תנעטל וליאו ,תופסותה רובע םולשת עבותה שרד ,הדובעה לש המויסב ןאכמו ,םולשתה ףקיה לע המכסהל ועיגה אל םידדצה .םינוש םייוקיל רובע ןכו רוחיאה לע .העיבתה עבותה תונעט .ג .הינבה ריחמ לע המכסהה תעשב ותוא התנוה תעבתנהש ןעוט עבותה תנעטל .₪ 115,000 לש ריחמב הכומנ העצה הל שיש ול הרמא תעבותה .₪ 150,000 שרד אוה ,ןכש רבד לש ותימאל .תיבויח הבושת לביקו ,ידוהי ןלבקב רבודמ םאה תילכירדאה תא לאש אוה עבתנה רבודמש עדי וליא .רתוי תוכומנ ולש הינבה תויולעש ,יברע ןלבק התייה הפולחהש ,םויה עדוי אוה איהו ,היעטהב התשענ הז ריחמל ותמכסה ,ןכ לע .ךכ לכ ךומנ ריחמל םיכסמ היה אל ,יברע ןלבק לע ריחמ תא ךירעה אוהש םוכסה אוהש ₪ 150,000 לש רועישב אלמה ורכשל יאכז אוה .הלטב .שארמ הדובעה .₪ 116,000 ול ומלוש םויה דע ,ותנעטל ₪ 34,000 איה העיבתה ,אוה םלושש המל ,יוארה ריחמה ןיב רעפה לע ןכ לע .ןידה תיבל השגוהש המישר יפ לע ,עציבש תונוש תופסות לע ול םלשל שיש עבותה ןעוט ,ףסונב .₪ 46,615 ותנעטל הלוע ,תופסותה יווש ךס תופסותהמ אלא ,ולש הדובעה בצקמ עבנ אל רוחיאה ךא ,הדובעה םויסב רוחיא היה ןכא ,ותנעטל .תעבתנה תשקבל ,עציבש תוברה תלחתה לעופב 03/07 ב תוינשה .20/06 ב ונתינ תונושארה תוינכותה ותנעטל :םינמזה חול תניחבמ .םיישדוח רובעכ 06/09 ב המייתסה הדובעה .05/07 ב התייה הדובעה עבותה תא ףקע עבתנה :םידספהל עבתנה תוגהנתה ול המרג ,םירקמ השולשב ,עבותה תנעטל הנפ ןגוהכ אלש גהנש ןיבהשכ ,ןכמ רחאל .רוטלסטניאה לומ רישי ןפואב םידודה תא תונקל שקיבו ןוויכ .דודל 1500-ל ,דודל ₪ 1800-מ םהיניב םכסוהש ריחמה תא דירוהל ונממ שרדו ,עבותה לא .₪ 600 לש דספה ןאכ היה ,םידוד ינש ויהש ןאכמו , ₪ 700 קר לביקש ןעוט רגנה וליאו ,₪ 900 םליש עבתנה ותנעטל .רגנל תורישי םליש עבתנה םלשל ךירצ היהשמ רתוי ₪ 400 עבתנה ידי לע ומלוש סבגה שיאל ,ףסונבו .₪ 200-ב עבותה דספנ .₪ 400 דועב עבותה דספנ ןכ לע .םהל .₪ 1,200 עבתנה לש ולא תויוגהנתהמ עבותה דספנ ,לכה ךס .₪ 12,000 לש רועישב שפנה תמגוע לע יוציפ שרוד עבותה ,ףסונב 12 ךותמ 2 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ עבקנ וב הדובע םכסהב רבודמש הדבועה רואלש ,עבותה ןעוט ,עציב אל עבותהש םירבדה יבגל אלש םירבד רובע ונממ תיחפהל הקדצה ןיא ,("ילשואפ") הלועפ לכל םימוכס בוקנל אלב ללוכ ריחמ .עציב תעבתנה תונעט .ד לש התייה ןכא תיפולחה ריחמה תעצה .ריחמל סחיב היעטה לכ התייה אלש ןעוט תעבתנה להנמ רבודמש עבותל רמאנ אל םלועמ .טקייורפה תא הננכתש תילכירדאה םע דבועש ,ידוהי וניאש ןלבק .ידוהי ןלבקב ךירעהש הז אוהו ,תוינכות ול ושגוה ,וינפל תדמועש הכאלמה תא עדי אוהו ,עוצקמ שיא אוה עבותה .הקסעה תויאדכ תא :הדובעה םויסב רומח רוחיא לע תלבוק תעבתנה 20-ל הייחד לע םכסוה ,ןכמ רחאל .2011 טסוגואב 10-ל דע הדובעה םויס לע םכסוה התנעטל .השרדמה תונב תועיגמ וב םויה ,רבמטפסב 4-ב ףא ןכומ היה אל הנבמה ףוסבלו ,2011 טסוגואב עבותה .םימח םימ ויה אל .תופסונ תונקתהבו תותלד תנקתהב םילעופ וקסע ןיידע ,תונבה תעגה םע ורתונ אלא ,ודי לע הכאלמה המלשוה אל ,בזעש רחאל םג השעמל .רבמטפסב 6- ב םוקמה תא בזע .תעבתנה הנימזהש םינוש םישנא ידי לע ךרוצה יפל ועצוב ולא תודובע .תונוש תודובע היהש ןוויכ ,םויה בור ךשמב םוקמב היה אל אוה :עבותה תולהנתהמ עבנ רוחיאה ,תעבתנה תנעטל הרכשל םיתוש םויה ךלהמב ואצמנ םה ןכו ,רידס אל ןפואב ועיגה םידבועה .רחא טקייורפב קוסע בצקבו יוארכ דבוע וניא עבותהש התארשמ ,תעבתנה תנעטל ,ןכ לע רתי .םימס םיכרוצ ףאו .דעומב המילשיש רחא ןלבקל הריבעהלו ,הדובעה תא קיספהל הדי לע שקבתה אוה ,הפוצמה .השקבל בריס עבותה ,התנעטל .עציב אל עבותה התנעטלש הדובע יטירפ לשו ,םייוקיל לש המישר השיגה תעבתנה .₪ 21,605 לש ללוכ םוכסב תעבתנה ידי לע ורחמות ,ושענ אלש תודובעה ללכ :הל ומרגנ התנעטלש םינוש םיקזנ תעבתנה העבת דוע ₪ 7,374 היצלטסניא תודובע .1 ₪ 1,500 – ןכשל קזנו ₪ 500 – ברה רדח ןויקנ .2 ₪ 2,000 – ןלבקה רוחיא לשב הריד רכש םייעובש לע םולשת .3 ₪ 1300 – תותלד ןוקית .4 .₪ 5,950 םויל ₪ 350; םוי 17 – תודובעה םויסב רוחיאה לע סנק .5 12 ךותמ 3 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ ₪ 18,624 םיקזנ לכה ךס תולולכ תונעטנה תופסותה ןמ קלח ,תעבתנה תנעטל ,תופסות לע םולשתל עבותה תועיבתל סחיב ןיאו ריחמ עובקל אלב ושענ קלח ,המכסהב אלש ושענ ןהמ קלח ,שארמ הילע םכסוהש יפכ הדובעב .הובג ריחמ תעיבקל הקדצה תויארו תויודע .ה תדבוע ,תוינכותה תא הכרעש תילכירדאה ,תעבתנה להנמ לש ןתחה :םידע רפסמ ועיפוה ןידה תיבב .יאלמשח ,רוטלטסניא ,תעבתנה םיבתכמו תונוש תולבק ,תוילכירדא תוינכות ,םותח יתלב םכסה – םהיניבו םיכמסמ ושגוה ,ןכ ומכ .םינוש .ןוידה ךלהמב ורכזוי םה ,םישרדנ םירבדהש המכ דע םייניב ןיד קספ .ו םיפיעסה תא טטצנ ,םיינורקע םיפיעס רפסמ ובו םייניב ןיד קספ ןתינ ב"עשת רדא ב"יבש ןייצנ :ןנד ןיד קספב וקמוניש .וינפל ושגוהש םירמוחה לולכמב ןייע ןידה תיב .1 וטרופיש םיקומינהמ ,הדובעה ריחמ יבגל היעטהל עבותה תנעט תא לבקמ וניא ןידה תיב .2 הדובעה ףקיהל עדומ היה עוצקמ שיאכ עבותהו ,היעטה החכוה אל :םרקיע .ןידה קספב תא ךירעהל ונממ שקבי אל ןידה תיב ,החמומ רחביי םא םג ,ןכ לע .םכסוה וילע ריחמלו .הדובעה לכ ריחמ טרופי ןיינעה .רוחיאה לשב יתועמשמ םולשתב בייחל םוקמ ןיא ,תוביסנה תרגסמב ,ןכ ומכ .3 .ןידה קספב ךוסכסב םייפסכה םיבויחה רקיעש איה ,יפוסה ןידה קספב קמונתש יפכ ,ןידה תיב תדמע .4 אלש תודובעמ וא ושענש תודובעב םייוקילהמו ,ושענש תופסונה תודובעהמ םיעבונ הז .תוינכותל הלא לכ לש המאתהה תדימו ,(הלאכ ויה םא) ללכ ושענ החמומ רוחבל שי , 4 ףיעסב רומאכ ,תוידדהה תויונבשחתהה לע דומעל תנמ לע ,ןכ לע .5 .הוושב םידדצה ינש לע לטות ,החמומה תולע .םיטרפל תקולחמבש תולאשה תא ןחביש קוסעי יפוסה קספהש ןבומכ ,םייניבה קספב תוטלחהל םיקומינה תא טרפל ונילע הז ןיד קספב הערכה ןתיי ןידה קספ ,ףסונבו .םייניבה ןיד קספב הערכהל וכז אלש ולא םג ,תולאשה לולכמב .החמומה ח"וד רואל ,תיפוס 12 ךותמ 4 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ ןוידה יאשונ .ז ,םכוסש הממ (הובג) הנוש םוכסב הדובעה יווש תא עובקל עבותה תשירדל הקדצה שי םאה .1 .האנוא תנעטב .'ילשואפ' אוה הזוחה רשאכ ,ושענ אלש תודובע לשב םולשתה תא תיחפהל ןיא םאה .2 רוחיא לשב סנק בויחל הקדצה שי םאה .3 .היצלטסניאב יוקיל לשב ומרגנש םיקזנב עבותה בויחל סיסב שי םאה .4 .תעדה תווח לש הניד ;תונושה תונעטה רואל ,תופסותל סחיב ןידה .5 .הדובעה ריחמל סחיב האנוה תנעט .ח ותנעטל .ידוהי ןלבק לש הדובעל ילאיר ריחמ וניא ,וילע םיכסהש ריחמהש ,איה עבותה תנעט עדוי היה וליא .₪ 115,000 ש םוכסב ידוהי ןלבק לש תיפולח ריחמ תעצה שי וליאכ ול גצוהו העטוה .הזה ריחמל תדרל םיכסמ היה אל ,ידוהי אל ןלבקב רבודמש :היטביה ינשב הנעטב ןודנ .היעטה .א .וילע םכסוהש ריחמהמ רתוי הברה הווש הדובעה ונייהד – ריחמב האנוא .ב היעטהה תנעט לע השחכוה וז הנעט .ידוהי ןלבק לש איה תיפולחה העצההש ול רמאנשו העטוהש חיכוה אל עבותה לע רבד ול רמאנ אלש דואמ ןכתי .ןידה תיבב הדיעהש תילכירדאה ידי לע םגו ,ומצע עבתנה ידי .ידוהיב רבודמש בשח אוהו ,ןיינעה ןכ לעו ,הקסעה תויאדכל יתוהמ ןפואב רושק וניא הז ןיינע הרואכל ,הז ןיינעב העטומ היה וליא םג .הקסעב היעטהל ןועטל ידכב ךכב היה םא בר קפס םוכסב הנקנ ץפחהש ול רמאו וריבח תא העטמ םדאש םוי לכב םישעמש בתוכ (ד,בלש מ"וח) ז"טה .חקמה תא לטבל ידכב ךכב ןיא ותעדלו ךכמ תוחפב הנקנש ףא םייוסמ רמאו וריבח תא העטה םדאש הרקמב ןדה (טס ןמיס) ריאי תווח ת"ושל ןייצמ (ט,זר) הבושת יחתפ דיספמ אוה םליש רבכ הנוקה םאש קסופ ריאי תווחה ,רתוי לודג םוכס ול עיצהש רחא םדאש ול העצהה ללגב קרש "חכומד אנדמוא" םושמ חקמה תא לטבל לוכי אוה םליש אל אוה םא ךא ןיב תקולחמ וז הרואכל ןכש ע"צב ראשנ הבושת יחתפ .םיכסהש ריחמב תונקל םיכסה אוה היינשה .םיקסופה לעב לש הרקמב ומכ רכומה לע ךמס הנוקהש רורבש הרקמ ןיב קלחמ (ג,זכר) םולש טפשמ רפסב ןיא ךא רקשב הנוקה תא ענכש רכומהש הרקמ ןיבל ,וירבדכ תמאהש עבשנ רכומה ובש ריאי תווחה רפסב דוע ואר) תורחא תוביס ללגב וא רכומה תוחטבה ללגב הנק הנוקה ןכאש חרכהב רורב הז .(בכ ףיעס י קרפ האנוא ןשוח יחתפ עבותל המרגש וז איה הלוזה ריחמה תעצהש קפס ןיא ןכש קפתסהל םוקמ שי ןנד הרקמב וירבד יפל ירה ידוהי ןלבק לש העצה איהש וז העצה לע ול רמאנ םאו ,הליחתכלמ עיצהש ריחמה תא דירוהל 12 ךותמ 5 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ עוצקמ לעבב רבודמ ונלש הרקמבו תויה .םירבדה ןיב קלחל שיש הארנ ךא .תועמשמ ךכל שיש ריחמ תעצה םג עיצהל רחב אוהש הדבועהש ירה ויתולוכיו ונויסנ יפל הכרעה תתל וידיב שיש רבדבו קרו ךא יולת ןכא ריחמה ובש ץפח ריחמ תעיבקל המוד הז ןיאו ,האילמה ותוירחאב הנותנ ןיידע וזכ .קושב תוחוכה יסחיב תלוכיב שיש רבד ןיב רחא קוליח (ךליאו 426 'מע ג ץרא יטפשמ) עיצמ יראב השמ ברהש דוע ןייצנ ןיאש רבד ןיבל ,ומצע לע אלא רכומה לע הנעט הנוקל ןיא זאש (קושב רעשה ןוגכ) קודבל הנוקה רבודמ ןנד הרקמב םג הרואכל .רכומה דגנכ הנעט ול שי זאו (...ךכ יל עיצה ינולפ) קודבל ותלוכיב לע ךמתסהב אלא הררבל תורשפא עבותל התייה אלו םיעבתנה ידיב קרו ךא התייהש העצהב התייה יעוצקמ רבדב רבודמו תויה רומאכ ןכש הז הרקמב םג םמוקמב םידמוע ונירבד ךא ,םהירבד ריחמש ךכ לע ךמתסהל אלו תחקל ןלבק ךירצש המ יפל ריחמה תא עובקל תוירחאו תורשפא עבותל .םירחא םישנא ידי לע עצומ הז ןיעמ אנדמוא") ןתיא סיסב שי ,הקסע לוטיב ןהב שי רשא םיקסופה ירבדמ ונאבהש תואמגודב ,דועו תאז רכומה ןכש ,םייוסמה ריחמל הנוקה תמכסה לע העפשהב עירכמ םרוג התיה היעטההש ("חכומד אצמנ .הפולח תמאב ול התיה אל רבד לש ותימאלש תורמל "יפולח הנוק יל שי" – הנוקל רמוא ןאכ שיש רמול ןתינ ןכ לעו ,חקמה תא דיספה אוה – תונקל םיכסי אל םאש בשוח הנוקהש הנוק ןיאש עדוי היה וליאש חינהל שי יפולח הנוק היה אלש ררבתה םא ,ונייהד ."חכומד אנדמוא" אלש ןעוט אל ללכ עבותה ,ןדיד ןודינב ,תאז תמועל .עבקנש ריחמב תונקל םיכסמ היה אל יפולח התייה תעבתנלש ןוויכ ,ןכלו .הדובעה עוציבל ותוא ןימזהל הלוכי התיה תעבתנהש יפולח ןלבק היה לש ותוהזב היעטההש הרורבה הרבסה תמייק אל ,ןלבק ותוא לש ויתוריש תא רוכשל תורשפא ןלבק ותואש עדוי היה וליאש רומאכ ןעוט עבותה .ריחמל המכסהל המרגש וז איה יפולחה ןלבקה ךא ,הרבס שי הז לוקישב תורמל .ןלבק ותוא לש ריחמל ריחמה תא דירומ היה אל אוה ,ידוהי וניא ןלבק ןימזהל תורשפאה תא התייה תעבתנל תמאב ףוס ףוס ןכש ,חכומד אנדמוא ןאכ ןיאש יאדווב ,רחא ןלבק ידי לע עצוהש ריחמל בורק ריחמל םיכסהל היה עבותה לע ץחלה רקיע ןכלו ,רחא ,הז ןיינעב היעטה החכוה אלש ,ןבומכ ריכזנ .הדובעל ותוא תחקלמ העינמ התיה אל תעבתנלשו .וז הנעט השיחכה תעבתנהו הדובעה לש שדחמ רוחמתל השירדה תאו ,היעטהה תנעט תא םיחוד ונא ,ןכ לע ,םילוקישה לכ ואל .הלוכ םכסומה ריחמל הדובעה יווש ןיב רעפ – ריחמב האנואה תנעט תריכמל סחיב קספנ ךכו .היעטה התיה אל םא םג ,ריחמב האנוא תנעטל םוקמ שי ,הכלהה יפ לע (ד ףיעס זכר ןמיס טפשמ ןשוח ךורע ןחלוש) ןילטלטמ םישמחב םישש הוש רכמש ןוגכ ,אוהש לכ (תישיש=) תותשה לע הריתי האנואה התיה ,ללכ הנקי אלו ץפחה ריזחהל לוכי הנאתמהו חקמה לטב ,הטורפ תוחפ רתוי לש רעפב הקסעה העצבתה וב ריחמה ןיבל ,קושב ריחמה ןיב רעפ שיש הדבועה םצע ,ונייהד .הקסעה לוטיבל הביס איה ,תישישמ 12 ךותמ 6 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ :( גל ףיעס זכר ןמיס ןמיס מ"וח) ע"ושה ןושל וזו .האנוא ןיד ןיא ,ריכש רכש יבגלש אלא הנוקכ אוהש ינפמ האנוא ול ןיא ,ןילטלטמב ןיב עקרקב ןיב ,ומע תושעל וריבח תא רכושה האנוא םהב ןיא םידבעו ןמזל ותוא תעדל .םינושארה וקלחנ ,ןמזל תוריכש לש ךרדב אלו ,תונלבק לש הרוצב רכשנש םדא יבגל ךא אבב) א"בשרהו ן"במרה תעדל וליאו ,תונלבקל האנוא שי ,(חי ,גי קרפ הריכמ תוכלה) ם"במרה .תונלבקל םג האנוא ןיא (ב"ע ונ אעיצמ :(ול ףיעס זכר ןמיס טפשמ ןשוח) ם"במרה תטישכ קספ ע"ושב הז קולח רופתל וא ,םיזוז הרשעב הז דגב גוראל וילע לבקש ןוגכ ,דציכ .האנוא ול שי ןלבקה .םלועל רזוח ,דגבה לעב ןיב ןלבק ןיב ,םהינשמ דחא לכו האנוא ול שי ירה ,םיזוז ינשב האנוא ןיאש םושמ ,האנוא ול ןיא ,עקרקב תודובעל רכשנש ןלבק ,ם"במרה תעדל םג ,םנמוא :בתכש ,(זט הכלה ,םש) ם"במרה ירבדמ הלוע ךכ .תועקרקל יוארה ןמ תוחפ הב ערזש םידע ואבו הב יוארה העירז הב יתערז רמאו עקרק ול עורזל ורכש ןיא ךכיפל ,עקרקה ינפמ היינוה ול ןיא וא ערזה ינפמ היינוה ול שי םא קפס הז ירה ,הל .ןאכ שיש עקרקה דצ ינפמ תסיה תעובש אלא ותוא ןיעיבשמ ןיא ןכו ,עבתנ דימ ןיאיצומ :הנשמ ףסכה שריפ ןכא ךכו אל לבא ןילטלטמד ןלבקב מ"ה האנוא ול שי ןלבקש קרפה ףוסב וניבר בתכש יפ לע ףאו ןלבקכ וא עקרקד ןלבקכ אוה םא ןל אקפסמ עקרק ול עורזל ורכשש הזו עקרקד ןלבקב .ןילטלטמד זכר ןמיס תועט חקמו האנוא תוכלה טפשמ ןשוח ןחלושה ךורעב ןכו :עקרקכ יוהד האנוא הזל ןיאד ל"נ תיב תונבל תונלבקבו םייק םא םגו ,היעטה החכוה אל ןכש םידדצה ןיב םכסומה ריחמה לוטיבל םוקמ ןיא ,םוכיסל .עקרק תונלבקב האנוא ןיא ,המכסהב עבקנש ריחמה ןיבל קושה ריחמ ןיב רעפ 'ילשואפ' םכסהב ,תפסונ תודובעו ושענ אלש תודובע ןיד .ט ויה םא םג ,הרומתה תא תיחפהל ןתינ אל ,הדובעה לע יללכ ריחמ עבקנש ןוויכ ,עבותה תנעטל .ושענ אל ףוסבלש םירבד העיבת התיה אל םג ףסונבו ,תודובע לש ןטק רפסמ לע היה רבודמ וליא ,וז הנעט לבקל היה רשפא ,תינכותה יפ לע הינבל תובייחתה רצוי ,ילשואפ םכסה ,ןכש .תופסונ תודובע לע םולשתל ןלבקה לש םג ןיאש איה ילשואפ םכסה לש ועמשמ ,ללכ ךרדבש ,ןייצנ .ביכר לכ תולע לש תטרופמ העיבק אלל .םכסהבש הדובעה תוינכות תרגסמב תולולכ ןה ךא ,ןהילא בל ומש אל ילואש תופסות לע תושירד לע רבודמש ןוויכ .תופסונ תודובע לע העיבת םג שיו ,תומדקומ תוינכותמ הגירח שיש ,ןדיד ןודנב תיחפהל אל – דחמ .ויתוצק ינשמ לבחה תא סופתל תוסנל תוריבס לכ ןיא ,תינכותהמ םיבר םייוניש .ושענ ןכש תופסונ תודובע רובע עובתל תאז דצלו ,ושענ אלש תודובע רובע 12 ךותמ 7 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ – הדובעה תרגסמל סחייתהש רחא ,'תומדקומ'ל 5 ףיעסב ,ןידה תיב החמומ לש ותעד םג ךכ :ריבסה ,תילשואפ .עוציבה תוינכות סיסב לע תעבקנ זוזיק ואו תפסות םולשתל הקדצהה ליעל רומאה רואל אלש תודובע לשב התחפה לע םגו ,תופסונ תודובע לע העיבתל הקדצה שי .תיחדנ וז הנעט ,ןכ לע .ושענ תודובעה םויסב רוחיאה לע יוציפ .י תונב תעגה רחאל םיימויכ ,6/9/2011 ךיראתב ,הדובעה םוקמ תא בזע עבותהש ,םידדצה לע םכסומ .השרדמה .םכסומה דעומהמ םוי 17 לש רוחיא לע רבודמ ,תעבתנה תנעטל עיפומ הילע ,המותח אל הזוח תטויט אוה ,טסוגואל 20-ה היה םכסוהש דעומהש הנעטל סוסיב .הז ךיראת :הלופכ איה הז ןיינעב עבותה ןמ תעבתנה תעיבת . םימי 17 * םויל ₪ 350 לש רועישב ,בוכיעה לע יוציפ .א יפולח םוקמ תוריכש - ₪ 2,000 לש רועישב תויולע ,רוחיאה ןיגב תעבתנל ומרגנש םיקזנ לע יוציפ .ב .םימי רפסמל תודימלת לצא השרדמה לש בוטה המשב העיגפל םרג הז רוחיא תעבתנה תנעטל ,ןכ ומכ .תוילאיצנטופ היה אל ןכ ומכ תוברה תופסותה לשב אלא ,ולש תוהתשה לשב אל םרגנ בוכיעהש ,איה עבותה תנעט .הזכש בותכ םוכיס אלש יאדוובו ,הדובעה םויס ךיראתל םדוקש ךיראת לע טרופמו בייחמ ,םותח םכסה ונינפל ןיא ,יוציפ בייחמ וניא ריבס בוכיעש עבותה תנעט תלבקתמ ,הלאכ תוביסנב .הזוחב תויצקנס ועבקנ תעבתנה ידי לע שגוהש בתכמה יפ לע .הדובעב םייוניש רואל םגו ,הדובעב תופסותה רואל םג תאז דעו 20/8מ) דויצה ןסכוא םהב םייעובש לש רוחיאל סחייתמ ₪ 2000 לש םוכסה םילשורי ןוכממ .(5/9 .רבמטפסב 4-5 :תונבה תעגה דעומ ,אוה בושחה דעיה ךיראתש ,ועדי םידדצהש קפס ןיא ,תאז םע ךכ ,םויה לש ןושארה קלחב דבע וב ליבקמ טקיורפ ול היה ,הפוקתה ךלהמבש םג הדוה עבותה טקייורפב ףתוש היהש תעבתנה ןתח תודעמ םג הלע ךכו ,האלמ הניא הדובעה תקופתש רבתסמש .עבותה ידי לע טלחומ ןפואב ושחכוה אל םירבדה .שגוהש ףסונ בתכממו 12 ךותמ 8 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ יפולח םוקמ אוצמל הכירצ התייה איהו ,יפסכ קזנל הל ומרג ולא םימיש ,תעבתנה תנעט תרבתסמ .םיקחרמ ץראמ ועיגהש תונבל עבקנ אלש יוציפל םוקמ האור אל ןידה תיב הרקמה תוביסנבו ,יוציפ םכסהב עבקנ אל ,רומאכ תוצפל אלש וז הערכהבש ירה םכסה אלל םייוסמ יוציפל םוקמ היה םא ףא .םידדצה ןיב שרופמב םידבועה תא להנמו הקסעב ףתוש תעבתנה להנמ לש ןתחהש העדי תעבתנהש ןובשחב חקלנ ללכ .הזכ דיקפת יולימל םיאתמה עוצקמ שיא וניא אוהש ,ומצע ןתחה הדוה הב הדבועה תורמל תאזו .בוכיעל תוירחאב קלח שי תעבתנלש ,אצמנ היצלטסניא יקזנ ןיינעב תונעט .אי .תינקת אל הרוצב דמוע ,הנוילעה המוקב םיתורישה לש זוקינה רוניצש ,עבק ןידה תיב החמומ .הז יוקיל לשב זוזיקל ,ןוקיתה תולע םהש 1,800 לש םוכס החמומה רשיא ,הז ןיינעב ,הלקת לש המויק החכוה .םינכשב העיגפל םג המרגש ,הליזנ הרצונ ,תעבתנה תנעטלש אלא שגוה ,ןכ ומכ .'ג רמ לש בתכמ ידי לע םג ךמתנ ןיינעהו תעבתנה ידי לע שגוהש ואדיוה תועצמאב .₪ 1,500 לע דמע ,'ב תחפשמ תיבב עבצה ןוקית תולע ויפ לע ,'א רממ בתכמ ושרדנו ,הלקתה ןוקיתל וילא ונפ אל עודמ ,עבותה לבק ןוידב .ד"ווחב לולכ היה אל הז ןיינע .וז הנעט לבקל השק ,הדובעה םויסב םידדצה ןיב םיסחיה תכרעמ רואל .םירחא םימרוגל לע םולשת םושמ אוה החלצ אלש הכאלממ האצותכ םימרגנה םיקזנה תא ןקתל עבותה לש בויחה רבודמו תויה ןכ ומכ .ומויקל םרג קר םא יכ וידי ומב קזנה תא עציב אל אוה ןכש ,"אמרג" יקזנ קזנה רדגומ דציכ הלאשב ןייעל םוקמ שי ריקב תוביטרל ומרגו ולזנש םימ ידי לע םימרגנה םיקזנב ןידה תיב לש תוררובה םכסהב ,השעמל םנמא .תויתכלה תוכלשה ךכל שיש ןכתיו ("שא" וא "רוב") שיש הארנ הז הרקמב .תונושה תוביסנל םאתהב םיגהונ ונא ךכו אמרג יקזנ לע םג בייחל ונכמסוה תא םלשל ךירצ אוה יוארכ ושענ אל םירבדה םאו ויקיסעמ יפלכו וילעופ לע תוירחא ןלבקל .םיקזנה .₪ 1,500 לש םוכסב וז זוזיק תעיבת םירשאמ ונא תופסותה ןיד .בי :תונוש תונעט תעבתנה הנעט ,תופסותה תעיבתל סחיב .הדובעה תינכותב םילולכ םהש תעבתנה הנעט ,תופסותה ןמ קלחל סחיב .1 .ורשוא אל ללכ ולא תופסותש ,תעבתנה הנעט ,תופסותה ןמ רחא קלחל סחיב .2 .רוחמתה לע חוכיו שי ,תודובעה ןמ קלחל סחיב .3 תיחפהל שי ךא ,תפסותה תא רחמתל שי םנמואש תעבתנה הנעט ,תופסותה ןמ קלחל סחיב .4 סבגו עבצ תודובע תכסוח תיטסוקא הרקת – המגודל) תופסותה רואל הכסחנש תיפולח הדובע .(תונוש .וינפל ושגוה תוינכותהש ,ןידה תיב החמומ תערכה תא לבקמ ןידה תיב 4 ,3 ,1 תולאשב 12 ךותמ 9 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ חינהל ןיא ,ונלש הרקמב .ורשוא אלש תופסותל סחיב הנעטה תא תוחדל שיש עבוק ןידה תיב ,ללככ ביצקתהש עדי עבותהש רורב רשאכ רקיעב .המכסהו הקדצה אלל ,תופסונ תולועפ השע עבותהש ,רבד לש ופוסבש ,אוה ףסונ לוקיש .הז ןיינעב ןכתסמ אוה השעמלו ,תולבגומ השרדמה תלוכיו .(ה,דסר מ"וח ע"וש האר) "הנהנ" ןידמ ךכ לע םלשל בויח הל שיו תעבתנה תא תושמשמ תופסותה .הנמזוה תפסותהש איה החנהה ,םכסומל דוגינב םירבד ושענש חכוה אל דוע לכ ,ןכ לע עבותה לש רוחמתה לכ ןכש ,לקד ןוריחמ יפ לע ,אלמ ריחמב התוא בייחל ןיאש ,דוע הנעט תעבתנה .ךומנ היהי תופסותה רוחמת םגש התייה החנההו ,ךומנ היה ךומנה רוחמתה רואל ,ןכש .יפוס רוחמתכ ןידה תיב החמומ רוחמת תא לבקמ ןידה תיב ,הז ןיינעב ומצע לע לבקל םיכסה עבותהש חינהל הביס ןיא – םיחוור האשנ אלש תללוכה הדובעה לש דואמ םיריחמה לע םיכלוה ,ריחמ עבקנ אלש לכש ,אוה גהונה ,ףסונב .חוור ןדיצב ןיאש ,תופסונ תודובע ולביק םידדצה ןכ ומכ .הנעטה תא לבקל ןיא ןכ לעו ,החמומה ד"ווח הכרענ וז ךרדב .קושב םיגוהנה ןיא טרפ לכ לע וירחא ןודל אובנ םאו ,ולש םיריחמה תוכרעה ןיינעל םג החמומה תא םמצע לע .ףוס רבדל ןקתה יפל תודובע איהש הדובע שי םא ןכלו .ןקת יפ לע ושענ אל תודובעה ללכש (36ו 30 םיפיעסל סחיב) ןעוט עבותה החמומה .וז תפסות לע םולשת ול ףיסוהל שי ,שרופמב הילע םכסוה אל ךא ןקת יפ לע תיחרכה (םתחנ אלש) תורשקתהה הזוחבו תויה ןקתה יפל תושעיהל תוכירצ ויה ןכ תודובעהש עבק ודיצמ .ןקתה יפל תויהל םיכירצ םירבדהש רמאנ 7 ףיעסב הזוחב בתכנ ךכש הדבועה .החמומה ירבד תא םילבקמו עבותה תנעט תא םיחוד ונא ןיינעב לעב לע ןכ לעו גוהנ ךכ ,ןכ ומכ .הליחתכלמ םירבדה תנווכ התייה וזש הדיעמ ןכא תורשקתהה תוינכותה לכ אל םא םג אליממו .ןקתה יפ לע אלש עוציב לע שרופמב םכסוהש חיכוהל הכאלמה עצבל לוכי היהש הנעטל םוקמ ןיאו ןקתה יפלו יוארכ דובעל ותבוחמ עורגל ידכב הזב ןיא ךכב ודמע ךרדב םירבדה תא עציב רשאכ תפסותל תופצלו ,היואר אל הרוצב ןקתה יפ לע אלש הדובעה תא .היוארה תיבב ךכב התדוה איהשו תילכירדאה רושיאב השענ רבדהש 6 זוזיק דגנכ ןועטל ףיסוה עבותה .ןידה הכסחנש הדובע לע אלא ,יוגשה םוקמה לע וניא זוזיקה ,ול רשוא ןיינעהש הנעטה תא לבקנ םא םג .הז זוזיק לבקל אלש הביס ןיא ןכ לעו ,(הרוגחה קוליס) עבותל 12 ךותמ 10 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ ,תויוקלה תודובעה ,ושענ אלש תודובעה רוחמת יבגל ,החמומה ד"ווח תא לבקמ ןידה תיב ,םוכיסל השגוהש תינכותה יפ לע ,הדובעה תינכותב לולכ המ העיבקה יבגל ןכו ,תופסונה תודובעה .החמומל םיפסונ םיבויחו ח"ודה םוכיס .גי .תורעהל ,ח"ודה תטויט םידדצל הרבעוה .םהיטרפל םידדצה תועיבת תא ןחב ןידה תיב החמומ .תיפוס ד"ווח השגוה ןכמ רחאל .החמומה ינפל וחנוהש ,םהיתורעה תא ושיגה םידדצה .ןידה תיב תעד לוקישל רסמנש ,36 ףיעסב רומאה םוכסה ללוכ ,החמומה ד"ווח תא לבקמ ןידה תיב :11/3/13ב םידדצל הרבעוהו ל"אודב החלשנש החמומה תרהבה יפלע ,ח"ודה תונקסמ ₪ 38,324 תופסות לשב עבותה יוכיז ₪ 16,709 ועצוב אלש תודובע / םייוקיל לשב תעבתנה יוכיז ₪ 21,615 עבותה לש ותוכזל שרפה לכה ךס :םה תעבתנה תוכזל םיפסונ םיזוזיק .הליזנה לשב ןכשל ומרגנש םיקזנה רובע ₪ 1500 רכש תרתי .םכסהב עבקנש יפכ 117,500 אלו ,₪ 116,000 לביקש ןעט עבותה :הנגהה בתכב עבתנה ןעט ,תאז תמועל לבק ןלבקה זא דע 20.09.2011ב ופתושל םלוש חש 800 ןורחא םוכסה שש ףיעס יבגל .םלוש 117,500 לש םוכסה לכו 116,700 םימוכסה ןמ קלח םליש אוהש עבתנה ןעט רחואמ ל"אודב .הליגר יתערפ תנעט שי 700ל סחיב יבגל .ותארוה יפ לע אלש ,עוצקמ ילעבל םלושש ןעוט עבותה .עבותה תמכסה יפ לע ,עוצקמ ילעבל .עבתנה לש ונתחל ונייהד ,ףתושל ןתינ ףסכהש איה הנעטה ₪ 800 .תיחדנ איהו ,ןידה תיב תעד לע תלבקתמ הניא ןתחל ןוערפל הנעט .רשפל אוה הזכ בצמב ,םויכ גהונהו ,העובש תבייחמ ₪ 700ל סחיב ןעטש יתערפ תנעט .₪ 1,150 אוה עבותה תוכזל םולשתה שרפה . ₪ 350 ךסב עבותה תא הכזמ ןידה תיב ןידה תיב תרגאב תופתתשה .ןידה תיב תרגא ₪ 1,222 םליש עבותה .₪ 611 לש ךסב ,ךוסכסה לע תפתושמ תוירחא רואל ,הרגאה תולעמ יצחב אשיי עבתנה 12 ךותמ 11 דומע 71105 'סמ קית ןיד קספ בישחת ₪ 21,615 ח"וד יפ לע םולשת (-1500) הליזנ לשב םיקזנ זוזיק 1,150 םולשת שרפה 611 ןידה תיב תרגאב תופתתשה ₪ 21,876 לכה ךס הטלחה .די .ןידה קספ ןתממ םוי 30 ךות ₪ .21,876 לש ךס עבותל םלשת תעבתנה .1 .ןידה תיב תואצוהב תופתתשה ללוכ ,1 ףיעסבש םוכסה .2 2013 ץרמב 14 ,ג"עשת ןסינב 'ג ישימח םויב ןתינ ןידה קספ .3 םותחה לע ונאב תאזב ____________________ ____________________ ____________________ יול יניס ברה ד"בא ,למרכ ףסוי ברה ץכ לאינד ברה 12 ךותמ 12 דומע