קרא עוד

םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ ו"עשת ןסינב א"י ,ד"סב 2016 לירפאב 19 75027 קית יקלח ןיד קספ ןיבש ןיינעב עבתנה עבותה ןיד ךרוע חוקל תומכסומ תודבוע .א ולחה הז קיתב תוקולחמה .םניינעב ןודל ןידה תיב תא ךימסמה תוררוב םכסה לע ומתח םידדצה ונומ םינושארה ינש .ץינכר ודע ברהו ץ"כ לאינד ברה ,ד"בא ,יול יניס ברה :םיניידה ינפב ררבתהל לש םפוגל תעכו .הטמ םימותחה םיניידה ידי לע םידדצה תמכסהב ופלחוה ןכלו ינברה ןידה תיבל .םירבד 'ד רמ תריטפ דע תומכסומ תודבוע .1 אוה עבתנה .תיבירב תואוולהב קסועו ('גניי'צ ,ארקיי ןלהל) ח"טמ תרמהל קסע לעב אוה עבותה .(חונמה ןלהל) ומלועל ךלה ימואתפ ןפואבו עבותהמ תואוולה חקלש 'ד רמל רושק היהו ד"וע .טרופיש יפכ םיפסונ םיילכלכ םירשק םהיניב ויה ,םלוא ,תוריד תריכמב עבתנה רובע דבע חונמה ול רדיס עבותה .ח"שא 400 ךסב האוולה לבקל 'צ ברה ךרד עבותהמ חונמה שקיב 2012 תנש ףוסב םיוולכ םימותח םהינש ויהי עבתנהו חונמה יכ עבקנ מ"ומ רחאל .רשיפ רמ לש ופסכמ האוולה תא ."דוחל דחא לכו דחיב םהינש" – האוולהה הזוחב ובתכ ךכו ,האוולהה םכסה לע .ןיד תכירעל ןוישיר לביק תע התואבש ,עבתנל תויטפשמ תודובע ריבעהל עבותה לחה ןכמ רחאל ידי לע להוניש (שדחה 'גניי'צה ,ארקיי ןלהל) שמש תיבב 'גניי'צ חותפל ןויער הלעוה וז הפוקתב לכו ,םיפסונ ח"שא 100 ריבעי 'צ ברהו ח"שא 100 םהידיל ריבעי עבותהש םכוס .חונמהו עבתנה ח"שא 100 ,ןלהל) עבתנה ידיל ח"שא 100 לש ךס ריבעה עבותה ןכאו ,םיחוורב וקלחתי םידדצה .(תונמאנהמ חלש עבתנה .עבותה לש 'גניי'צה תועצמאב תוולל שקיבו האוולהל קקזנ חונמה ,2013 יאמ שדוחב לצא ותדובע בקע חונמל םיעיגמה םיפסכ םנשי רושיאה תביתכ תעבש ל"אודב רושיא עבותל לש ורושיא אלל חונמה ידיל םתוא ריבעהל אלש בייחתה עבתנה.₪ 150,000מ הלעמל ךסב ,עבתנה 24 ךותמ 1 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ חותפל ולש דבועל עבותה רשיא ,ורושיא ךמס לע .'גניי'צל עבתנה תובוח לכ קוליס רבדב עבותה .ח"שא 150 ךס דע חונמל האוולה רשפאלו ,"יארשא וק" בתכנ וב עבותל ליימ חלש עבתנה .הריד תיינק רובע ףסונ םוכסל חונמה קקזנ ,2013 ינוי שדוחב עבתנה לצא שיש ןכו ,הריד תשיכר רובע חונמל ₪ 240,000 ךסב האוולה רובע תוברע רשאמ אוהש 240 ךסל דע תפסונ האוולה עבותה רשיא תאז תובקעב .חונמה לש הרידה תריכממ תונמאנב ףסכ .םיפסונ ח"שא םיק'צ ודיב זחוא עבותה םלוא ,לעופב הוולו יארשאה תא לצינ חונמה המכ דע םידדצל עודי אל ורבעוהש הדומ עבתנה ,דגנמ .תיבירה תאו ןרקה תא םיללוכ ותנעטלש ח"שא 220 ס"ע חונמה לש .ונובשחב דקפוה הז ךסש בשחמב ול הארה חונמהש םושמ ,ןרקכ ח"שא 190 תוחפל חונמל 100 ךסש םכסוה ,תילעמב היעב לש ששח תמחמ .'צ ברה לש וסיגל הריד רכמ עבותה ,ךשמהב 'צ ברהו עבותה ומיכסה 2013 ילוי שדוחב .רטפית היעבהש ררבתיש דע תונמאנב דקפוי ח"שא עבתנה ידיל הז ךס וריבעה ךכיפל .םיחוור קיפיש ידכ שדחה 'גניי'צל םייתניב רבעוי הז םוכסש ימעטמ .חונמה תבוטל ינשהו עבתנה תבוטל םשרנ דחאה רשאכ ,א"כ ח"שא 50 ס"ע םיק'צ ינשב .ליעל הרכזוהש ח"שא 400 ךסב האוולהל חפסנכ 'מ ד"וע י"ע המשרנ וז האוולה ,תוחונ חונמה תריטפ רחאל תומכסומ תודבוע .2 טפוש הנומ הנשכ רחאל .םיבר תובוח וירחא ריאשהו ל"ז חונמה רטפנ ,2013 ילוי שדוח ףוסב .וראשנש תובוחב לפטיש ןובזיע להנמכ סומידב .עבתנהו עבותה ,(רשיפ רדסה ,ןלהל) רשיפ רמ ןיב "בוח קוליסל רדסה" םתחנ 14.08.13 ךיראתב תובקעב רצונש) רשיפל חונמה לש בוחה רדסוי ךכבו ח"שא 292 םלשי עבתנהש םכוס הז רדסהב ןכ ומכ .רבד לש ופוסב םלוש הזה םוכסהמ המכ רורב אל ,(ליעל הרכזוהש ח"שא 400 ךסב האוולה .עבותל םלוש הז םוכס – עבותל חונמה לש ובוח רובע ח"שא 140 םולשת לע םכוס עבותהמ ונמזב לבקש ח"שא 100 רובע רזחה ,םיפסונ ח"שא 70 עבותל עבתנה םליש ,ךשמהב .שדחה 'גניי'צה ךרוצל ידי לע ןתינ ורוקמב ק'צה .וידיל לגלגתהש חונמה לש ק'צ רובע עבתנה תא .כ.כ רמ עבת ךשמהב םוכסה תא םלשל בייח וניא אוהש רבס עבתנה .רשיפ רממ לביקש האוולהה לע תיביר רובע חונמה םלוש םוכסהש ררבתי םאש ריהצמ עבותה וב ךמסמ םתחנ ןכלו ,רדסוה רשיפ רמל בוחהש ןויכ .(.כ.כ רדסה ,ןלהל) עבותל עבתנה לש ובוחמ ערגיי אוה ןידכ אלש .₪ 171,460 ךס הליחתב עבת ןורחאה .חונמה לש ןובזיעה להנמל העיבת ושיגה 'צ ברהו עבתנה תרבחמ הז םוכס הוול חונמהש הנעטב ,ח"שא 100 ךס לע תפסונ העיבת שיגה הנש יצחכ רובעכ להנמ .ערפנ אל ק'צהו ,חונמה םש לע ק'צ תריסמ דגנכ עבותה לש ותולעבב תאצמנה "ןימז-ףסכ" תמוש .ןובזיעה ךותמ 20.02% לש רועישב היהי חונמה ןובזיעב 'צ רמ לש וקלחש עבק ןובזיעה המושה ,םימותיהו הנמלאה דיב הסופתכ ,תעכ הבצמב םלוא ,ח"שא 575 הניה חונמה לש סכנה 24 ךותמ 2 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ םישונה תויוכז תא שממל דציכ תוארוה תתל טפשמה תיבל הנפ ןובזיעה להנמ .₪ 172,500 הניה .ויפלכ חונמה תובוחל עגונב ןובזעה להנמל תונפל בריס עבותה .יחכונה הבצמב בשחתהב הרידב עבותל עבתנה קינעהש יטפשמה גוצייה תקספה .3 ,םידדצה ןיבש םייטפשמה הדובעה ירשק וקספנ עבתנהו עבותה ןיבש תוקולחמה תובקעב .ןמקל וטרופי ךכמ תועבונה תוקולחמהו הז היה עבתנה וב קיתב עבותה דגנכ טפשמ תיבמ חלשנש העיבת בתכ עבתנל עיגה וז הפוקתב .עבותה תא ךכב עדיי אל עבתנה םהיניב םירוכעה םיסחיה רואל םלוא ,הרשפה םכסה תא רביחש ןנד עבותה עיגה אל ךכ תובקעב .העיבתה בתכ ותוא לש עבותל ליימ תחילשב קפתסה עבתנה עדי אלש הנעטב קספה לוטיבל טפשמה תיבל השקבב הנפ ןנד עבותה .ודגנכ קספ טפושהו ,טפשמל העיבתה לע עדי אלש הנעטה יכ עבק טפושה .וז העיבתב וגציל עבתנה תא ךימסה אל יכו קספה לע ,"הרשפה םכסה לש רצות וניה וגוציי"ש םושמ הליבק הניא הב ותוא גצייל עבתנה תא ךימסה אלו תוכז תואכרעל השיגה תוכז תויה לשב" ןידה קספ לוטיבל השקבה תא לבקל ןוכנל אצמ תאז לכבו .ודגנכ םיעבותה תואצוה רובע ח"שא 6 לש ךס ןנד עבותה לע ליטה טפושה םוקמ לכמ ."דוסי .עבותהמ ותחרט רכש תא לביק אל עבותה לש ןיד ךרועכ עבתנה לש ותדובע תפוקת לכב םינמז חול .ב עבתנה לש ותדובע תליחת ןכמ רחאל טעמו ,עבתנל עבותה ןיב הנושאר תורכיה – 2012 רבמצד .עבותה לצא ד"ועכ .חונמלו עבתנל עבותהמ ח"שא 100 תאוולהו שדח 'גניי'צ תחיתפ – 2013 ךלהמב .עבותהמ ח"שא 150 ךס לע האוולהל רושיא לבקמ חונמה – 2013 יאמ .ח"שא 240 ךס לע תפסונ האוולהל רושיא לבקמ חונמה – 2013 ינוי .חונמלו עבתנל ח"שא 100 םיריבעמ 'צ ברה םע תופתושב עבותה – 2013 ילוי .רטפנ חונמה – 2013 ילוי ףוס .עבתנהו עבותה ,רשיפ רמ ןיב רשיפ רדסה םתחנ 14.08.13 .שדחה 'גניי'צל רבעוהש ףסכה רובע ח"שא 70 עבותל עבתנה ערפ 2014 תנש תליחתב עבותה תונעט .ג :ויקומינו עבותה תושירד ןלהל 'גניי'צה תחיתפב ח"שא 100 .1 24 ךותמ 3 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ בתכנש רטשה חסונ ןידה תיבל שגוה .שדח 'גניי'צ תחיתפ רובע 2013-ב ח"שא 100 עבתנל יתיוולה :בתכנ ךכו ,םהיניב ףסכהו ...[חונמה] 'ד רמל הריסמל ודעונ רשא ₪ 100,000 ךס ידיל יתלביק ...רשאמ ינירה רשא תמכסומ תיביר םוכסל יאכז עבותה ...םכסוהש דעומל דע יתקזחבו יתוירחאב אצמנ .םכסוהש ןפואב םיוולה תאמ הבגית הריבעב עבתנה תא ךבסל אל ידכ אוה בתכנש חסונהו ,חונמה ומכ קוידב םיוולה דחא היה עבתנה יתרביד תורשקתהה לכ ךרואלש הדבועה אוה ךכל עויס .ןיד ךרועכ ךכמ עגפיי אלש ידכ קוחה לע לע םתח אוהש ןכו ,עבותהמ ח"שא 70 לביק אוהש הדומ עבותה .חונמה םע אלו עבתנה םע קר .םיפסונ ח"שא 30 לע ץיבוקסוי רמ םע רדסהה שדחה 'גניי'צהמ תויביר 3% .2 םא םיפסונ םיחוור + תיביר 3% יל םלשל ךירצ היה עבתנה ,'גניי'צל האוולהה יבגל םכסהה יפל .םליש אל אוה ךא ,ויהי קיזחמ עבותהש םיק'צ רובע ח"שא 220 .3 ,עבתנה .יתושרבש 'גניי'צה תועצמאב ינממ תוולל שקיבו האוולהל קקזנ חונמה 2013 יאמב 150,000- מ הלעמל ,םיפסכ םנשי רושיאה תביתכ תעבש ,בתכב רושיא יל חלש ,חונמה תא קיסעהש .חונמה תובוח לכ וקלוסיש דע ,ירושיא אלל וידיל םריבעהל אל בייחתמ אוהו ,חונמל םיעיגמה ,₪ רושיאה .ח"שא 150 ךס דע חונמל האוולה רשפאלו יארשא וק חותפל יתרשיא ורושיא ךמס לע .וב הדוה עבתנהו ןידה תיבל שגוה בתכנ וב ליימ ילא חלש עבתנה .הריד תיינק רובע ףסונ םוכסל חונמה קקזנ ,ןכמ רחאל שדוחכ ףסכ ולצא שישו ,הריד תשיכר רובע חונמל ₪ 240,000 ךסב האוולה רובע תוברע רשאמ אוהש אל .םיפסונ ח"שא 240 ךסל דע ףסונ יארשא יתרשיא תאז תובקעב .ולש הרידה תריכממ תונמאנב חונמה לש םיק'צ ידיב זחוא ינא םלוא ,לעופב הוולו יארשאה תא לצינ חונמה המכ דע יל עודי ךא ,תיביר המכו ןרק היה םוכסהמ המכ עדוי יניא .ובוח תרתי וזש חכומ ךכמו ,ח"שא 220 ס"ע ןידה תיבל שגוה ליימה חסונ לש ךסמה םוליצ .7%-ל 3% ןיב וענ קסעב ונתינש תויבירה ללכ ךרדב .וב הדוה עבתנהו העיבתה תרתי ןכלו ,רשיפ רדסה תרגסמב ,הז בוח רובע ח"שא 140 עבתנהמ לביקש הדוה עבותה .זאמ הרבטצהש תיביר + ח"שא 80 לע תדמוע תונמאנהמ ח"שא 100 .4 הז םוכסש ידכ .תונמאנב ח"שא 100 וראשוה תילעמה אשונב היעב תובקעבו ,'צ ברל הריד יתרכמ .שדחה 'גניי'צב תופתושב םייתניב ותוא דיקפהל ונטלחה ,םיחוור קיפי אלא ,םתס בכשי אל ינשהו עבתנה תבוטל םשרנ דחאה רשאכ ,א"כ ח"שא 50 ס"ע םיק'צ ינש עבתנה ידיל ונרבעה 400 ס"ע רתוי הנשי האוולהל חפסנכ 'כ ד"וע י"ע המשרנ וז האוולה תוחונ ימעטמ .חונמה תבוטל 24 ךותמ 4 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ ןיא הנשיה האוולהה יבגל .תופתושב חונמלו עבתנל (ילש 'גניי'צה ךרד) רשיפ רמ ןתנש ח"שא .העיבת .עבותל וז האוולהב ויתויוכז תא הנקמ אוה ובש ד"וע ינפב םותח ריהצת ד"היבל רסמ 'צ ברה .ח"שא 100 ךסב האוולהה לכ תא עבת עבותה ךכמ האצותכו רלוד 'א 8.5 .5 םיק'צ ינש ויה .דבוכי אלש ק'צ לכ לע תוירחאב אשי עבתנה יכ עבקנ וניניב השענש גניי'צה םכסהב רובע אל ךא ,םהמ דחא רובע יל םליש ןכא עבתנה .ודבוכ אלו 'גניי'צב ונתינש רלוד ףלא 8.5 ס"ע .ינשה ןידה תיבב ןוידה ךלהמב .םכסהב ףתוש םגש 'צ ברל ןתניהל רומא ינשה ק'צהש ןוידב ןעט עבתנה .התוא הלעהו בש םימוכיסב ,םלוא ,וז העיבת לטבל םיכסהו םירבדה תא עבותה לביק עבתנה לש לדחמ בקע קזנ ח"שא 13 .6 הפוקתב .יטפשמ לופיטל םיקית עבתנל תתל יתקספהש ךכל םרג עבתנה ןיבל יניב יקסעה ךוסכסה יתוא עדיי אל עבתנה םלוא ,'ס רמ י"ע ידגנכ טפשמ תיבמ חלשנש העיבת בתכ עבתנה לא עיגה וז ,קספה לוטיבל השקבב יתינפש רחאל .ידגנכ קספ טפושהו ,טפשמל יתעגה אל ךכ תובקעב .ךכב שרוד ינא .הז טפשמב םיעבותה תואצוה רובע ח"שא 6 לש ךס ילע ליטה ךא ,ולטבל טפושה תואינ ינגצייש ןיד ךרועל םלשל יתשרדנש תואצוה רובע םיפסונ ח"שא 7 שרוד ינא ךכל רבעמ .וז האצוה .הז קיתב עבותה לש תועיבתה םוכיס .7 רובע םוכסה שדח 'גניי'צ ₪ 100,0000 שדח גני'צ תויביר 3% 'גניי'צהמ חונמה י"ע ודפנש 'וכו םיק'צ ₪ 220,000 ידיל תופתושב ורסמ דחיב 'צ ברהו עבותה ₪ 100,000 עבתנה עבותל ךיישש רזחש דחא קי'צ רובע $ 8500 עבותה לש יטפשמ קיתב לופיט ₪ 13,000 עבתנה תונעט .ד :טוריפה ןלהל .תידגנ העיבת שיגה ףאו עבותה תונעטל בישה עבתנה 'גניי'צה תחיתפ רובע ח"שא 100 .1 24 ךותמ 5 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ ד"וע י"ע ,'כל ורבעוה םיפסונ ח"שא 30-ו םיק'צב ומלוש ח"שא 70 .האוולהה לכ תא יתערפ .םהילע רערע אל עבותהו ,ותנעט תחכוהל םיכמסמ ןידה תיבל שיגה עבתנה .בוחל ןועריפכ ,ןועמש ןכל .הערופל ילע לטומ היה אל ללכ ןכלו ירובע אלו חונמה רובע התייה האוולהה :ןעט ךכל ףסונב .הרזחב ףסכה תא שרוד עבתנה 'גניי'צהמ תויביר 3% .2 אל ,םלוא ,יתרבעה םתוא םיחוור טעמ ויה .יתישע ךכו םיחוורה תא וניניב קולחל היה םכסהה .תיביר 3% םלשל םכוס קיזחמ עבותהש םיק'צ רובע ח"שא 220 .3 .ונובשחב דקפוה הז ךסש בשחמב יל הארה חונמהש םושמ ,ןרקכ ורבעוה ח"שא 190- ש הדומ ינא םוכס שי םאו ,ןרקה לכ אוה יתיארש םוכסהש רבתסמ .ןתינ המכו םא עדוי יניא ךכל רבעמ ךא חונמהש םושמ ,היאר םיווהמ םניא עבותה קיזחמ םהב םיק'צה .תויבירהמ האצותכ אוה ףסונ .םגישהל היעב ןיאו םוקמ לכב םיבבותסמ םה ךכיפלו ,יוסיכ אלל םיבר םיק'צ רזפל גהנ .תאז רשאמה ןידה תיבל ךמסמ שיגה עבתנה .ידי לע הערפנ האוולהה ךסמ ח"שא 140 ,ךכל רבעמ – ח"שא 150 יבגל .ותוא םלשל בייח היה אל ותנעטלש ןויכ הרזחב ףסכה תא לבקל שרוד עבתנה תובייחתה ןאכ ןיא .השע ךכ ןכאו ,ערפיי בוחהש םדוק םימוכס חונמל ריבעהל אלש בייחתה אוה .ל"אוד ךרד תוברע לש הפקותב קפס ליטה עבתנה ח"שא 240 יבגל .םלשל ולש תונמאנהמ ח"שא 100 .4 ןיא ,הוולכ רדגומ ינא םא ףא .לכה תא ונממ עובתל שי ןכלו ,חונמל ולוכ רבעוה ףסכה םוכס .חונמה רובע םג תופתושב הנתינו ליאוה ,יצחמ רתוי ינממ עובתל םוכס ללכ ינממ עובתל םיאשר אל ןכלו ,ןרקה ןובזיעמ ח"שא 100- ה לכ תא עבת 'צ ברה ,ףסונב .הז רלוד 'א 8.5 .5 בש הרגא ךרוצל העיבתה םוכיסב ,םלוא .וז העיבת לע רתיו עבותה ןוידה ךלהמב ,ןייוצש יפכ .התוא הלעהו ח"שא 13 .6 היה אלו ,ילא עיגהל רומא היה אל העיבתה בתכ ,ולצא יתדובע תקספה תא םזי עבותהו תויה .עבותל ךכ לע עידוהל יתוירחאמ תא גציימ יניא רבכש יתבתכו ('ס) ינשה דצל ליימ יתחלש ילא העיבתה בתכ תעגה עגרב ,ןכ ומכ הפוקתב וניד ךרועכ יתשמיש אלש ,ינממ רושיא םע ,טפושל תעכ תכלל לוכי עבותה ,ףסונב .עבותה .וב רוזחי טפושהש ריבסו ,טפושה תקיספ לע רערעל ךכבו ,וז 24 ךותמ 6 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ גצייש םושמ ,הז קית לע תופסונ תואצוה איצוהל עבותה שרדנ אל ,ןידה ךרוע תחריט רכשל סחיב .ודי לע קסעומ הכו הכ ןיבש ןיד ךרוע ותוא עבתנה לש תידגנ העיבת .ה :ןעוט עבתנה :הפקת אל תוברע – ח"שא 140 .1 תולחב קפקפמ ינא ,ח"שא 240 רובע ליימב הנתינש תוברעה חכמ ח"שא 140 יתערפש תורמל עבות ינא הלח הניא תוברעהש ערכוי םאו ךכב ןודי ןידה תיבש שקבמו הכלהה תניחבמ תוברעה .יתמלישש ח"שא 140 םוכסה תא הרזחב :חונמה לש בוח תעירפ – ח"שא 100 .2 + ןמוזמ ₪ 70,000 – 'גניי'צה רובע עבותה י"ע הנתינש ח"שא 100 ךסב האוולהה תא יתערפ שגוהש םכסהה חסונמ חכומש יפכ ,ירובע אלו חונמה רובע הנתינ וז האוולהש תויה .'כל ₪ 30,000 .הרזחב יתמלישש המ תא עבות ינאו וז האוולה עורפל ךירצ יתייה אל ,ןידה תיבל :םלוש אלש החריט רכש – ח"שא 72 .3 לע שארמ וניניב םכוס אל .החרט רכש ךכ לע יתלביק אלו ןיד ךרועכ עבותה לצא הנשכ יתדבע תא רחמיתו ,תעכ השעש הכרעה יפ לע ותדובע טוריפ חלש עבתנה ןידה תיב תשקבל .רכשה הבוג .ח"שא 72 ךסב ותכרעהל ותדובע :רשיפל חונמה לש בוח תעירפ – ח"שא 110 .4 חונמהמ יצח הבגנ אלו ₪ 220,000 רשיפל ידבל יתמליש (₪ 400,000) הלודגה האוולהה ןועריפב לש ףסכהש איה ,העיבתל תבותכה אוה עבותהש הביסה .₪ 110,000 עבות ינא ןכלו ,בייחתהש יפכ .עבותה ךרד רבעוה רשיפ .₪ 422,000 :תידגנה העיבתה ךס עבתנה תונעטל עבותה תבוגת .ו :בישה עבותה הפקת אל תוברע – ח"שא 140 .1 .הפקת תוברעה תונמאנהמ ח"שא 100 .2 24 ךותמ 7 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ הריבעב עבתנה תא ךבסל אל ידכ אוה בתכנש חסונהו ,חונמה ומכ קוידב םיוולה דחא היה עבתנה יתרביד תורשקתהה לכ ךרואלש הדבועה אוה ךכל עויס .ןיד ךרועכ ךכמ עגפיי אלש ידכ קוחה לע .חונמה םע אלו עבתנה םע קר :םלוש אלש החריט רכש – ח"שא 72 .3 .רכשה הבוג לע שארמ םכוס אלשו החריט רכש יתמליש אלש הדומ ינא תועשה רפסממ הדובע תועש תוחפ תשרוד התשענש הדובעה ,תישאר .קולח ינא םוכס הבוג יבגל הובג הדובע תעש לכ רובע רוחמתה ,תינש .הברה ךכ לכ דבעש רבתסמ אל ןכלו טריפ עבתנהש .ריבס יתלבו ,םיפתושמה םיקסעב יתוא המירו עשפש עבתנה תמשאב ,וניניב םרגנש ךוסכסה ללגב ,ךכל ףסונב םריבעהל יתקקזנו תויה ,ןהמ תיחוור תלעות יל התייה אל ךכיפלו ,עצמאב וקספוה תובר תודובע .םתליחתמ םיקיתב לופיטה תא ליחתהל וצלאנש ,םירחא ןיד יכרועל ןוידה יאשונ .ז .תויאקנב-ץוח תואוולה תרדסה קוח .1 .התעירפו 'גניי'צה תחיתפב ח"שא 100 תאוולה .2 .'גניי'צהמ תויביר .3 .םהמ האצותכ בוחה הבוגו חונמל תויוברעה ףקות .4 .'גניי'צל םיפסונ ח"שא 100 תאוולה .5 .רלוד 'א 8.5 .6 .העיבת בתכ תעגה לע העדוה יא תובקעב ח"שא 13 ךסב קזנ .7 .רשיפ רמל עבתנה םלישש םוכסה ךותמ ח"שא 110 .8 .המלוש אלש עבתנה תחריט רכש .9 תויאקנב-ץוח תואוולה תרדסה קוח .ח חונמה .ונינפב הפשחנש העפותה םצעל סחייתהל שי םידדצה ןיבש תוקולחמה יטרפב ןודנש םדוק יקסע ךרוצ לכל ושמיש אל תואוולהה !שדוחב 3% תוחפל לש רועישב ךשנ תיבירב תואוולה לביק אלב תואוולה לטנ חונמהש תוארל ןתינ ךכש ןויכ .(שדחה 'גניי'צה תחיתפל האוולהה טעמל) אוהש ריזחהל ידכ תחא האוולה חקול ,רמולכ ,לגלגמ אוה ןתוא ,רתויב ההובג תיבירבו תעד לוקיש .הינש האוולה 24 ךותמ 8 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ תא ראית אוה רשאכ ,וזמ הרתי .םייקסע םיכרצל האוולהב רבודמש בשח אוהש ןעט אל עבותה רבודמ .שדוחל 7% דע לש חוור רועישב ןמוזמ ןתמ תרומת ק'צ תלבק לע רבודמש רמא אוה ויקסע .הרובש תקוש לומ ראשנ עבותה רשאכ ונינפל םיאור ונא הפוס תאש ,רתויב הלוספ העפותב תא ןכשמלו ךשנ תיבירב תואוולה לבקל חונמל עייס אוה .ןיבהל ןתינ אל עבתנה תולהנתה תא םג .םיחוור בינמ יקסע ךרוצל תואוולהב רבודמ אלש עדוי אוה רשאכ ,תאז ,ול היהיו ול שיש המ לכ .ובצמ לע דמעש תורמל ,חונמה לש ויתובוחל בורעל עבתנה םיכסה עודמ הומתל שי ךכל רבעמ .תעדה תא החינמה הבושת תתל חילצה אלו ךכ לע לאשנ עבתנה יאשר שדוחל 3% הבוגב תיביר לע האוולהל םידדצה ומיכסה רשאכ ,קוחה יפ לע ,ןיינע לש ופוגל ,1993- ג"נשת ,תויאקנב-ץוח תואוולה תרדסה קוחל 5-6 םיפיעס .הז םכסהב ברעתהל טפשמה תיב ,רתומה תיבירה הבוגמ הגירח הנשי רשאכו ,תויאקנב ץוח תואוולהב תיבירה הבוג תא םיליבגמ תא שמממ אוהש ןויכ יתכלה ףקות הז קוחל .ומיאתהל וא םכסהה תא תונשל טפשמה תיב יאשר םתחה ת"וש ירבד וילע םילח ןכלו .תיקלח הדימב תוחפל ,הרותב עיפומה רומחה תיביר רוסיא :םיקקוחמ ויה הכלהה ימכח םגש קוחל ףקות שיש (דמ ,מ"וח) רפוס אלא הרות ןיד דגנ ונניאש טאדימוקה ירש ונקיתש ןוקיתהד 'יעבימ אלד ןדיד אהל לייענ ...ןכ םינקתמ ןכ םג ונייה ונינפל ואב ולאו ושע הרותכ ךכב שיו ,רחסמה ייח תחלצהל ךרוצ ךכב וארש םושמ "אקסיע רתיה" ונקית תורודה ימכח םנמא ךרוצל וא תוכומנ תויבירב תואוולה רובע וניה וז הנקתב ךרוצהש ןבומכ ךא ,קושה תנקת ןיעמ םג ,ל"זח חורלו הרותה חורל ןניא יאדו הכירצל תואוולה לע תוהובג תויביר .םיחוור בינמ קסע :(דכ ,בכ תומש) י"שר ירבד תא תאש רתיב אורקל שי ןהילע .ןריתהל יתכלה ןורתיפ שי םא אוה םואתפו ,שיגרמ וניאו ולגרב הנטק הרובח ךשונש ,שחנ תכישנכ אוהש תיבר – ךשנ ןוממ ורסחמו הלוע תיברהש דע רכינ וניאו שיגרמ וניא ,תיבר ךכ ,ודקדק דע חפונו ץבצבמ .הברה תרגסמב תיביר ליבגהל ,ונל עודי אוהש יפכ ,ןידה יתבמ קלח גהנמ שרדנל רבעמ ףיסוהל שי ךכל לעב קסעב קיזחמ הוולהש יוכיס שיש דבלבו ,הנשל 15%- כ לש תילמיסקמ תיבירל אקסיע רתיה תאז .םאתהב הכומנ הרקתה – רתוי םיכומנ םייופצה םיחוורהש הרקמב .המוד רועישב םיחוור תינתומ בייחתה םהילא םיזוחאהמ רטפיהל תורשפאהש ךכ לע ססובמ הקסע רתיהש ןויכמ ,ריבסהמ ההובג המכסוהש תיבירה רשאכ ךא .השוע אל שיאש רבד ,דבלב הרומח העובש תלבקב .הוולה תא רוטפל ידכ העובשב ךרוצ ןיא ,םיחוור ויה אלש ("ידהס ןנא") לכל רורבו יתב גהנמ תא תמיוסמ הדימב םאות ,תיבירה תא תיחפהל רשפאמה ,הנידמה קוחש ירה ,ךכש ןויכ .תויאקנב-ץוח תואוולהל עגונה לכב הבוט הנקת וב תוארל שי ןכלו ,ןידה םוקמ ןיא ןכלו םיחוור לכ ויה אל ןכו ,ךשנ תיבירב תיאקנב-ץוח האוולה לע רבודמ הז הרקמב .ןידה יתב גהנמ יפ לע אלו קוחה יפ לע אל ,יהשלכ תיבירב בייחל 24 ךותמ 9 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ שדחה 'גניי'צה רובע ח"שא 100 .ט םשרנ ,"תופתוש דוסי םכסה" :התרתוכש ,(המתחנ אלש) שדחה 'גני'צל האוולהה םכסה תטויטב .חונמה לש ודצל הקסעב אלמ ףתושכ עבתנה ידיל יתלביק ...רשאמ ינירה" :בתכנ ןידה תיבל שגוהש האוולהל עבתנה לש רושיאה חסונב ,ףסונב דעומל דע יתקזחבו יתוירחאב אצמנ ףסכהו ...[חונמה] 'ד רמל הריסמל ודעונ רשא ₪ 100,000 ךס םא ןוידב ךרוצ ןיא ,ךכש ןוויכ .הז םוכסל תוירחא ומצע לע לביק עבתנה ,ונייהד ."םכסוהש .הז םוכסל תוירחאב בייחתה הכו הכ ןיבו ליאוה ,אל וא םיוולה דחאכ שממ היה עבתנה .םתוא רשיא עבותהו ,הז בוח ערפש ךכ לע םימותח םירושיא ןידה תיבל שיגה עבתנה ובייחל ןיא ךכל יא .ובוח ערפ םלוא ,הז םוכס בייח היה ןכא עבתנהש איה ונתנקסמ ,ןכ לע .ערפש םוכסה תרזחהל תידגנה ותעיבת תיחדנ דגנמו ,הז םוכסב שדחה 'גניי'צהמ תויביר .י םיחוורה תקולחב קר וא 3% לש העובק תיבירב בייח םכסהה םא עבתנל עבותה ןיב חוכיו םייק .ויהי םא לעפי" (עבתנהו חונמה) ףסכה לבקמ דצה יכ בתכנ ןידה תיבל שגוהש (ל"נה) םכסהל 3.3 ףיעסב תימוי תיביר 0.3% לש תיבירב ונתניי תואוולההש בותכ ךשמהבו ."...רצק חווטל םיוול תגשהל .העובק תיבירל חונמה לש תובייחתה תרכזומ אל ,רמולכ .הלעמו .תויבירה םולשתמ עבתנה תא רוטפל איה ונתנקסמ ,ןכ לע חונמל עבותה ןתנש תואוולהה .אי טקייורפב תוריד קווישב חונמה תא קיסעהש עבתנה ,רומאכ – ח"שא 150 ךסב יארשא וק יבגל :רושיאה חסונ ןלהל .חונמל יארשא וק תחיתפ רושיא עבותל חלש ,םיוסמ .ז.ת [חונמה] ןיבל וניב םוכיסל םאתהב יכ ,[עבותה] ז"כומ ינפב רשאמ ינירה" הזה רושיא תביתכ תעב רשא ,[חונמ]ל םיעיגמה [...] טקייורפה יפסכמש ירה ,______________ םוכסה תא ריבעי אל יכ מ"חה בייחתמ ,(₪ ףלא םישימחו האמ) ₪ 150,000מ הלעמל לע ודמע תרמה קסעל [חונמה] תובוח לכ קוליס רבדב [עבותה] לש ורושיא אלל [חונמה] לש וידיל ל"נה "...ח"טמ .ח"שא 150 ךס דע יארשא וק חונמל עבותה רשיא הז רושיא ךמס לע :(27-36 תורוש ,8 'מע ,1 לוקוטורפ) ךכ עבתנה ןעט הז ןיינעב לש ח"שא 150 יבגל ...ןידה תיב תרזע תא ןאכ ךירצו תיתכלה הלאשב יולת הז :עבתנ ,חונמל ח"שא 150- מ רתויב חותפ עבותה וזה הפוקתב ,םלשל יתבייחתה ינא ,הדובע יפסכ יתמכסה ינא ,חונמל ריבעהלו ןלבקהמ ףסכה תא תחקל רומא יתייה ינא ,הדבועה הז 24 ךותמ 10 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ לכ ,םיערפנ חונמה לש םיק'צה לכ ,וילא ןלבקהמ תורישי ףסכה תא ריבעהל רוניצ תויהל .יח אוהש דוע םיפסכב העיגנ יל ןיא העיבתה הליחתמשכ ,םיפסכ לע העיבת יבגל ןיא ותריטפ דעומ דע לוכי ינאש ףא לע ,ןלבקהמ ףסכה תא יתחקל אל ינא .ןובזיע יפסכ רבכ ולא ,חונמה לש לוכה ריבעמ ינא ,הככ לעופ אל ינא ,יתוא ריכמ ןלבקה יכ ,ףסכה תא איצוהל הניבמוקב .ןובזיעל םיכמסמה תא יתרבעה ,ןובזיעה יפסכל ךלה חונמה רשאכ ןכלו ,ןלבקה ידיב אלא ודיב ויה אל ל"נה םימוכסהש ןעט עבתנה ,ונייהד .ןובזעה להנמל ורבעוה םה אלא םיפסכה תא ןלבקהמ לבקל היה ןתינ אל ומלועל :(2-7 תורוש ,3 'מע ,2 לוקוטורפ) בוש הלע ןיינעה ינשה ןוידב אל ,ח"שא 150-כ ףסכ ול שיש ןוכנ הזש םש בתוכ ינאש ,עבותל יתתנש ךמסמ שי ... :עבתנ .'ג דצמ עיגהל ךירצ הזש ול יתרמא .ךלצא ףסכהש תרמא - עבות אל ינא אלא ,דצ תויהל ךפוה אל ינאש יתמכסהו .קוויש תולמע ול עיגמש יתרמא – עבתנ .ורדוס םהיניב םיניינעהש עבותהמ רושיא לבקא ינאש ירחא קר חונמל ףסכה ןתא אצמנ ףסכהש רמא אלש הדוה עבתנה .ודיב אצמנ ףסכהש ול רמא עבתנהש ןעוט עבותה ,ונייהד .'ג דצ ידיב .תוברע ןושלב שמתשה אלו ,ופסכמ םלשל בייחתה אל עבתנהש תמא :תיתכלה הניחבמ ןיינעב ןודנ םימייק ויה רבכ םיפסכהש עמשמ חסונהמו ליאוה םלוא .ברע לש ליגר ןיד ןאכ ןיא הרואכל ןכ םא בייחל שי ,ופסכ תא הוולהו עבותה ךמס הז רושיא ךמס לעו ,עבתנה תושרב רושיאה תביתכ תעב ,וש מ"וח) ך"שב אבומו םירוביג יטלשב עיפומה ןידה סיסב לע ,תאז .תוכמתסה ןידמ עבתנה תא אצמנו ,דומא אוהש ול רמוא ורבחו ,ול תוולהל ידכ חוטבו דומא ינולפ םא" ורבח תא לאושהש (בי םשב (ב ,טכק מ"וח) א"מרה קספ ןכו ."אניכמסק ךלעד יזח" ול רמא םא בייח – "ןכ וניאש כ"חא :ו"ירהמה ויפ לע ואשעו ,אוה חוטב יכ הולל תוולהל הולמל רמואש קר ,אידהב ברעתנ אל וליפאו .ול ברעתנ וליאכ יוהד ,ול םלשל בייח - רקש היהו .ח"שא 150 ךסב יארשאה וק תרגסמב ונתנש תואוולהה לע ברעכ בייח עבתנה ,ןכ לע .הריד תיינק רובע ףסונ םוכסל חונמה קקזנ ,ןכמ רחאל שדוחכ – ח"שא 240 ךסב יארשא וק יבגל :בתכנ וב עבותל ליימ חלש עבתנה שי ...הריד תשיכר רובע [חונמ]ל ₪ 240,000 ךסב האוולה רובע תוברע הזב ךל רשאמ .[עבות] ייה" ."ולש הרידה תריכממ תונמאנב ףסכ ילצא .םיפסונ ח"שא 240 ךסל דע ףסונ יארשא עבותה רשיא תאז תובקעב 24 ךותמ 11 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ הרידה הנוק לש ק'צ ודיב היה אלא ,תונמאנב ולצא היה אל ףסכה יכ עבתנה הדוה ישילשה ןוידב :(22 'מע ,3 לוקוטורפ) חונמה .הז ירחא שדוח ,2013 ילויב רטפנ חונמה ,ךיראתל בל ומיש ,240-ה יבגל - עבתנ לש ק'צ דיקפמ םדאהו ,קודצ םשב םדאל ולש הרידה תא רכמ אוה :תואקסע יתש עציב תכרעמממ הזה רופיסה תא דדובל ןתינ אל ...םכסה ךורעל ידכ דיב ילצא ח"ש ףלא 100 .תללוכה םיסחיה .תונמאנב אלו ק'צב 100הש עמוש ינא וישכע - עבות ?תונמאנב ףסכ ךלצא היה םאה - ץינכר ברה טעממ ,םויה םג ינא .הזוחל םדקתהל םירומאו ,םינושארה ףלא 100 היה - עבתנ ליימיאה יכ לולכמל סחייתהל ךירצ .ק'צב שמתשמ אלא תונמאנ תונובשחב שמתשהל .הפנע תיפסכ תולהנתה שי חונמל עבותה ןיב ןמז ותואב יכ ,דבל יח אל עבותל הזה שרופמ םנמא .שרופמב תוברע בתכנ ל"אודב חלשנש ינשה רושיאב :תיתכלה הניחבמ ןיינעב ןודנ ךכ לע תוברעה תועמשמ ךא ,תונמאנב ודיב םידקפומה הוולה יפסכ ךותמ הניה תוברעהש ךשמהב םלשיו ,תוירחאב אשונ אוהש ירה ,תונמאנה יפסכ לע ותחטבהכ ברעה רומשי אל םאבש איה ,תועמה ןתמ ינפל חלשנ הז ל"אוד ךא ,ל"אוד תחילש קר אלא ,ןיינק השעמ היה אל םנמא .וסיכמ ,טכק מ"וח) ע"ושב ראובמכ ,ןיינק השעמ אלל ףא תבייחמ וזכש תוברע .תועמה ונתינ ויתובקעבו :(ב .ןינק ךירצ וניאו ברעה דבעתשנ ,ברע ינאו והולה :תועמ ןתמ תעשב םהל רמא רבסוהש יפכ ,תוכמתסה ןידמ בייח עבתנהש ירה תונמאנב היה אל ללכ ףסכהש ןויכ ,ךכל רבעמ .ח"שא 150 ךסב יארשאה וקל עגונב יארשאהמ המכ עדוי וניאש הדומ עבותה ,ולא תואוולה יתש יבגל .האוולהה הבוגב ןודנ תעכ 220 ס"ע חונמה לש םיק'צ ודיב זחוא אוה םוקמ לכמ .לעופב האוולהה םוכס היה המו לצינ חונמה עדוי וניא ךא ,תויביר ללוכ םוכסהש הדומ עבותה .בוחה תרתי וזש ךכמ חכומש ןעוטו ,ח"שא .שדוחל 3-7% לש רועישב תיביר ויתוחוקלמ תובגל גהנ אוהש קר אלא ,םכוס תיביר הבוג הזיא הז ךסש בשחמב ול הארה חונמהש םושמ ,ןרקכ ח"שא 190 תוחפל חונמל ורבעוהש הדומ עבתנה .ח"שא 140 לש םוכס עבותל ערפ עבתנהש םידדצה ןיב םכסומ .ונובשחב דקפוה גהנ חונמהו ליאוה ,עבותה יפלכ חונמה לש בוח לע חרכהב םידיעמ םניא םיק'צה יכ ןעט עבתנה .תויאר הל ואבוה אל ףאו ,החכוה אל וז הנעט .םגישהל לקנב ןתינו ,יוסיכ אלל םיק'צ רזפל ובתכנ םא םג תויאקנב ץוח תואוולה קוח רואל תויבירמ רוטפל ליעל ערכוהו ליאוה ,ךדיאמ םיללוכ םהו ליאוה ,בוחל הטולח הייאר םיק'צ םושרה םוכסב תוארל ןיאש ירה ,אקסיע רתיהב ןוויכ .ח"שא 190 לע דמועה ,עבתנה הדוה וב ךסב אלא היאר עבותל ןיא אליממ .תיבירה םוכס תא .ח"שא 50 ס"ע דמוע רתונה בוחהש ירה םכותמ ח"שא 140 ערפ עבתנהש 24 ךותמ 12 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ ח"שא 140 תרזחהל תידגנה העיבתה .ח"שא 50 ךס עבתנה תא בייחל איה ונתנקסמ ,ןכ לע .תיחדנ תונמאנהמ ח"שא 100 .בי 100 ךסב 'צ ברה ןיבו עבותה ןיבש הקסעה תובקעב תונמאנהמ תופתושב האוולה הנתינש םכסומ עבתנל רשיפ רמ ןתנש ח"שא 400 ס"ע האוולהל חפסנכ המשרנ וז האוולהש םכסומ ןכ .ח"שא .תופתושב חונמלו הזה םוכסה תא וריבעה םה ,'צ ברהו עבותה תנעטל .םוכסה לכ תא לבקל יאכז אוהש ןעט עבותה ,חונמל ולוכ רבעוה םוכסה יכ ןעוט עבתנה .תופתושב חונמהו עבתנה תולעבב היהש 'גניי'צה רובע יצחל רבעמ ונממ עובתל ןיאש ירה ,הוולכ אוה םג בשחנ םא ףאו ,ונממ םעבותל ןיא ךכיפלו לש ןובזיעה להנממ םוכסה לכ תא עבת 'צ ברהו ליאוה יכ ןעט ףסונב .תופתושב וקלחכ ,םוכסה .הז םוכס ללכ ונממ עובתל ןיא בוש ,חונמה .חונמלו עבתנל תונמאנהמ ורבעוהש ח"שא 100 ויה ןכאש ןידה תיב ינפב ותודעב ןעט 'צ ברה עבתנהו עבותה .ןובזעה להנממ עבת אוה םתואו חונמל ריבעה םתוא םיפסונ ח"שא 100 ויה ,םלוא .קוידב םוכס ותואב רבודמש ורמאו ,ותנעט תא וחד ,עבותל האוולהה תא הנקמ אוה וב ןיד ךרוע ידיב םותח ריהצת ןידה תיבל שיגה 'צ ברה ןכמ רחאל .עבתנהמ העבותל בוש יאכז וניאו ךמסמ קרו ,םדיב יוצמ וניא יכ ונעט םידדצה ינש םלוא ,האוולהל חפסנה ול שגויש שקיב ןידה תיב .חפסנה אלל ןידה תיבל שגוה רשיפ רממ האוולהה ,הנשיה האוולהל חפסנכ המשרנ האוולההש םכסומו ליאוה :תיתכלה הניחבמ ןיינעב ןודנ דחא לכו דחיב םהינש" חונמה רובעו עבתנה רובע הניה האוולהה יכ בתכנ הנשיה האוולהבו .עבתנהמ םוכסה אולמ תא עובתל ןתינ ןכל .וז האוולה יבגל םג ךכ ןודל שיש ירה ,"דוחל םוכסה תא עובתל ןתינ אלו ,ןובזיעה להנמל הז םוכס לע העיבת השגוה יכ עבתנה תנעטל רשאב ידכ חונמה יסכנב ןיאו ליאוה םלוא ,לופכ ןועריפ שורדל ןתינ אל יכ וירבדב עבתנה קדוצ ,םיימעפ שי ןכל .עבתנהמ רתונה םוכסה תא עובתל ןתינש יאדו ,העיבתה השגוה ויבגלש בוחה לכ תא עורפל .ח"שא 100-מ תיחפהל שי הזה םוכסה תאו ,ןובזיעה ןרקמ 'צ רמ לביק המכ בשחל ס"ע העיבת שיגה ףסונבו ,וז האוולה רובע ח"שא 100 ס"ע ןובזיעה להנמל העיבת שיגה 'צ ברה עצוה טפשמה תיבל ןובזיעה להנמ תעצהב .ויפלכ חונמל ויהש םירחא תובוח רובע ₪ 171,460 575,000 הניה חונמה לש סכנה תמוש .20.02% לש רועישב היהי חונמה ןובזיעב 'צ רמ לש וקלחש ןובזיעה להנמ .₪ 172,500 הניה המושה ,םימותיהו הנמלאה דיב הסופתכ ,תעכ הבצמב םלוא ,₪ .יחכונה הבצמב בשחתהב הרידב תויוכזה תא שממל דציכ תוארוה תתל טפשמה תיבל הנפ פ"ע) 7.375% לע דמוע חונמה יסכנב וקלח ח"שא 100 ס"ע האוולהה תעיבת רובע יכ הלוע בושיחמ .(20.02*100,000/271,460 :אבה בושיחה 24 ךותמ 13 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ הערכוה רבכ םא ןידה תיבל עודי אלו ,₪ 575,000 ןיבל ₪ 172,500 ןיב הענ סכנה תמושו ליאוה ןיב ענ ₪ 100,000 ךסב העיבתה רובע ןובזיעהמ לבקיש םוכסהש ירה ,טפשמה תיבב וז הלאש .₪ 57,594 ןיבל ₪ 87,278 ןיב הענ עבותל עבתנה לש ובוח תרתי אליממ .₪ 42,406 ןיבל ₪ 12,722 הטלחהה לבקתתש רחאל .₪ 57,594 ךס וז העיבת רובע םלשי עבתנה יכ איה ונתנקסמ ,ןכ לע .םוכסה תא לידגהל םוקמ שי םאה ד"היב ןודי ןובזעה תקולח יבגל תיפוסה רלוד 'א 13.5 .גי .ךיראהל ךרוצ ןיאו ,וז העיבתל םוקמ ןיאש םיכסה עבותה ןוידה ךלהמב ,בתכנש יפכ העיבת בתכ תעגה לע העדוה יא תובקעב ח"שא 13 ךסב קזנ .די רבדב עבותה תא עבתנה עדיי אל ,עבתנל תודובע שיגהל עבותה קיספה הב הפוקתבש םכסומ אוה העדוהה- יא תובקעב ,עבותה תנעטל .הרשפ םכסה רבעב רביח וב קיתב וילא החלשנש העיבת אלשו העיבתה לע עדי אלש ותנעט תא לביק אל טפושה .דיספהו ,טפשמה תיבב ןוידל עיפוה אל ףא ןכלו ,"הרשפה םכסה לש רצות וניה וגוציי" יכ עבקו הז קיתב לפטל עבתנה תא ךימסה בייח ,"דוסי תוכז תואכרעל השיגה תוכז תויה לשב" שדחמ ןודלו קספה תא לטבל ול רשפיאש םיפסונ ח"ש 7,000 איצוהל קקזנ אוה ,עבותה תנעטל .ח"ש 6,000 ס"ע טפשמ תואצוהב ותוא העיבתה לע ול עידוה אל רשאכ לשרתה עבתנה ,עבותה תנעטל .הז קיתב לופיטה רובע וניד ךרועל .ח"שא 13 ךסב ,ול ומרגנש תואצוההו םיקזנה לכ לע ותוא תוצפל וילע ןכלו הקספוה ותדובעו ,ולצא דבע אל רבכו ליאוה עבותה תא עדייל ותוירחאמ התייה אל יכ ןעט עבתנה אוהש עבתנהמ רושיא תלבק ידי לע טפושה קספ לע רערעל לוכי ןיידע עבותהש ןכו ,עבותה תמזוימ בתכ וב ינשה דצל ל"אוד חלש העיבתה בתכ תעגה עגרב ,ןכ ומכ .וניד ךרועכ תעה התואב שמיש אל .הז ל"אוד תחילש לע דיעמה ךמסמ ןידה תיבל חלש עבתנה .עבתנה תא גציימ וניא רבכש ךרעש ןיד ךרועל העיבת בתכ תריסמש ,טפושה בתכש יפכ ,טפשמה יתבב לבוקמש רובס ןידה תיב אלשמו ,ךכב עבותה תא עדייל עבתנה לע לטומ היה ,ךכיפל .הריסמכ תבשחנ הרשפה םכסה תא הרקמב םלוא ,אמרג לש ךרדב דספה הניה העדוה יא םנמא .ודספהל תוירחאב אשונ אוה ,ןכ השע תוירחאב אשונ והירה ,ןכל .עבותה לש לעופכ עבתנה דבע הרשפה םכסה תכירע ןמזבש ,ונינפלש :(מק מ"וח) רפוס םתחה לש בהזה ןושלכו ,עשפש לעופ ןידכ אמרג יקזנל ףא ימ לבא ורבח קיזמה אמלעד שיניאב אלא אמרגו ימרג יניד ורמאנ אלד וכרד הרוי תמאה תעישפ לכו האלפנו הקוחר דצ לע וליפא בייח תוחילש וא הרימש תרותב ודיל רבדה אבש .בייח יכה וליפאו אמלעב אמרג אלא ונניא והב תנייעמ דכ תוחילש תוויעו םירמושה הרקמבש ףאו ,ונינפלש הרקמב םג בייחל שי ,אמרגב ףא בייח לעופש רפוס םתחה תעדלש ,רבתסמ ןיד ךרועב תוארל טפשמה יתב גהנמו ליאוהש הארנ ,תונלשרה תעשב ולצא קסעומ היה אל רבכ הז ןידה ךרוע בשחנ ,וגציימ וניא רבכ םא ףא ןידל הנמזה חולשמל הליבק תבותככ הזוחה תא ךרעש .הז ןיינעל וקיסעמ לצא קסעומ ןיידע וליאכ 24 ךותמ 14 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ לע ךומסל השק ,ןכלו ,(חפסנב הבחרהב ואר) רפוס םתחה תטיש לע םיקלוח םיבר םיקסופ ,םלוא .ותטיש טועימה תעד היה ןכש ,רוטפ אוהש הוולה תוארוהל דוגינב הוולמל רטש רסמש שילשל המוד ונינפלש הרקמה לוכיו וגציימ וניא רבכש ליימ אוהה קיתב עבותל חלש ןדיד עבתנה ,וזמ הריתי .אנייבוג רסוחמ .אקזיה ירב ןאכ ןיא ,ומצע עבותל הנמזה חולשל תולקב םש עבותה היה .םימש ידי תאצל בייח אמרג יקזנב ןכש םימש ידי תאצל בויח ןאכ שי םא ןודל שי ןיידעש אלא התייהשכ קר םייק הז בויחש וקספ (א"ע ונ אמק אבב) ה"ארה םשב ק"מטישבו יריאמב הנהו םושמ קיזהל ותנווכ התייה אלשכ ףא בייחש רבוס (ייוסכ ה"ד) םש 'סותב וליאו ,קיזהל ותנווכ עבתנה חלשש ליימהמ חכומכ קיזהל הנווכ התייה אל יאדו ונינפלש הרקמב .רהזיהל ול היהש .םינושארה תקולחמב יולת הז ןיד ןכ םאו ,אוהה קיתב עבותל ידי תאצל בייחש ןכתי םיקלוחל ףאו ,ןידה רקיעמ בייחל שי תוטישהמ קלח יפלו ליאוה ,רבד ףוס .םיקזנהמ שילשב עבתנה תא בייחלו הרשפה ךרד לע עירכהל הארנ ,םיימש בורה תעד .בייחל שי ונינפלש הרקמב ,בייחל ידכ ודבל רפוס םתחה לע ךומסל השקש ףא לע ,בורה תעדל הנשי הז הרקמב ,ןכלו 1.ולש חוקלה תא הצפמ םיינכט םיניינעב לשרתמש ןיד ךרועש אוה גהנמה יתב םא םג ,רמול הצור .חוקלה ןיבל ןידה ךרוע ןיבש הזוחה תרגסמב תוצפל אללכמ תובייחתה רצוי רבדהש ירה ,אמרג לע בייחל םהלש הקיספה תוינידמ ללגב ןיד יכרוע בייחל םיגהונ טפשמה ןידה ךרועש הדבועה רואל דחוימב ,תאז .ולש חוקלה יפלכ ןיד ךרוע לש אללכמ תובייחתה םג העיבקהמ חרכהב קיסהל ןיא ,ךכיפל .בייחתה ןכלו ,ול יופצה תא עדויו הקיספהו קוחה תא ריכמ .םירחא עוצקמ ילעבל ןיד ךרוע יבגל תחיקל אוה ןידה ךרוע דיקפתמו תדובעמ לטובמ יתלב קלחש םיעטהל שי ןיינע לש ופוגל .ולש חוקלה יפלכ ןידה ךרוע לש תובייחתהה תוהמ אפוג איה יוארכ להנתהל הבוחה .תוירחאה תוחוקלה לש םבור בורל ירהש .ידכב אלו ,"השרומ" ןידה ךרועל אורקל םלועה יפב אוה רוגש עדיה רסח םבורל .ותדובע תא רקבל תלוכי ןיא ןידה ךרוע ידיב םהלש קיתה לוהינ תא םידיקפמה יניעמ םימלענ םייתדבוע םיטרפ וליפאש אוה ליגר ,ןידה ךרוע ידיב דקפוה קיתהש תעמו ,יטפשמה םלשי אלו וילע לטומה עוציבמ ענמיהל לכוי ןידה ךרועש ןכתי אל ,וזכש הדובע תרגסמב .השרמה תרגסמבש ומיכסי ,רתוי הבחר תוירחא לבקמ אל ליגר לעופש םירבוסה םג .םרגש םיקזנה לע .וז תוירחא תחיקל הלולכ ןידה ךרוע תדובע תכשל רתאב םסרופ ,"ןיד ךרוע לש תיעוצקמה ותוירחא לע תיטופישה תרוקיבה" ,רברפש קחצי ד"וע :הז ןיינעב ואר 1 ךרוע תא בייחל ישוק ןיא" :בתכש ,http://www.israelbar.org.il/uploadfiles/shperber.pdf :תבותכב ןידה יכרוע ."תעד לוקיש תלעפהמ תועבונה תוטלחהה יבגל ררועתמ ישוקה .היוגש תינכט הלועפב הטיקנ ןיגב ןידב ןידה 24 ךותמ 15 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ אוהש ('ס) העיבת התואב עבותל עידוה עבתנהש רחאלש ,טועימה תעד תנעט תא תוחדל שי דוע יטפשמ ךילהב ירהש ,ונינפלש עבותל העדוה חלשיש וילע ךמס עבתנה ,קיתב רתוי גציימ וניא התואב עבותל העדוהב היה יד אל ,ןכלו .ןוגה ןפואב גהניש ביריה לע ךומסל ,הטעמה ןושלב ,השק .עבתנה לש ויפתכמ תוירחאה תא ריסהל ידכ ('ס) העיבת הביס ןיא ,וז העשב וגציי אל רבכש ןידה ךרועמ רושיא לבקי וליא וב רוזחי טפושהש הנעטה יבגל וניה ןידה ךרוע גוצייש ,רורב ןפואב וירבד קמינ טפושהו ליאוה ,תאז .וב רוזחי טפושהש חינהל לש ולוהינ ,וזמ הריתי .הז םוחתב תופסונ טפשמ יתב תוקיספמ הארנ ןכו ,הרשפה םכסה לש רצות עבתנה םא ךכיפל .עבותה לע ליטהל ןגוה הז ןיא ןתוא תופסונ תויפסכ תואצוה בייחי הזכ ךילה חילצי ןכא םאו ,(עבותה םעטמ חוכ יופיי םע) טפשמה תיבל ומצעב תונפל וילע ,ןכ רובס תאז לכב .שרפהב הכזי אוה סנקה תא םצמצל 6000 ירק ,טפשמה תיב קספש המ לכב הז ןיינעב עבתנה תא בייחל שי בורה תעדל ,ןכ לע רשא .₪ תואצוה ללכ עבותל ומרגנ אל יכ עבתנה ןעט ,ןיד ךרוע תחריט רכש רובע ח"ש 7,000 תעיבת יבגל ,טלחומ ןפואב תיחדנ ותנעט .ולצא דבוע הכו הכ ןיבש ןיד ךרוע היה וגצייש ימו ליאוה ,תופסונ תא בשחל שי ןכלו ,םירחא םיקיתב וקוסיע ןובשח לע ואב ,הז קיתב קסע ןהב ,ולא תועשש םושמ ללוכ הז םוכסש הארנ עבותה בקנ וב םוכסה הבוג יפל םלוא .יללכה ורכשל יסחי ןפואב תואצוהה .ןושארה קספה לוטיבל השקבה תחילשב לופיטה תא קר אלו ,העיבתה לכב גוצייה תא עבתנה תא בייחלו הריבסה הרשפה ךרד לע עירכהל הארנ ךכיפלו םיקייודמ םינותנ ונידיב ןיא .ןידה תיב ינייד ןיב תקולחמב היונש הניא וז הערכה .םיפסונ ₪ 1500 ,ירק ,תישימחכ ךסב רשיפ רמל עבתנה םלישש םוכסה ךותמ ח"שא 110 .וט ןויכ ,ןכלו ,דחיב חונמלו עבותל הנתנ האוולההש ןויכ ,םוכסה תא עבותהמ לבקל שרד עבתנה לע ,(ח"שא 292 בתכנ םכסהב ירהש םוכסה לע המת ד"היב ,בגא) ח"שא 220 ודבל םליש עבתנהש .םוכסב ותיא קלחתהל עבותה רמ ןכלו ,"דוחל דחא לכו דחיב םהינש" – חונמל עבתנל הנתנ האוולהה .וז הנעט החוד ד"היב .עבתנהמ םוכסה אולמ תא תובגל יאשר היה רשיפ המלוש אלש עבתנה תחרט רכש .זט ךלהמב הבתכנש הדובע תועש תכרעה ףיסוה אוה .לפיט םהב םיקיתה לש המישר שיגה עבתנה הדוה עבתנה .עבותה י"ע ותקסעה תקספה רחאל שולש- םייתנש ,ירק ,הז ןיד תיבב םינוידה .לופיטה תא םייס אל אוה םיקיתהמ קלחבש 24 ךותמ 16 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ םוכסה ףאו ,תומזגומ עבתנה גיצהש תועשהש ןעט םלוא ,ותחרט רכש םליש אלש הדוה עבותה .ריבסהמ הובג הדובע תעשל שרודש לבוקמה ךומנה םוכסה יפכ םלשל אוה ןידהש ירה ,םוכס ועבק אלש םידומ םידדצהו ליאוה :(א"ע ומ אעיצמ אבב) ף"ירה בתכש יפכ ,קושב וז הדובעל רגתימד ןאמ אכיא וליפא יאו .הנידמה גהנמכ ילקשד אנידד ,אמתס היל ידבעד ןאמ והיילעו אליז אערתא שיניאד היתעדד ,אתלת אלא ילקש אל – 'דב רגתימד ןאמו אתלתב .'דב אלא ךל ןנירגתמ אלד ב"העבל היל ייולגל אימר והדיד םילעופ שי םאו .םוקמ ותואב גוהנכ לבקמ ,ףירעת ועבקש ילב רמולכ ,'םתסב' דבועש ימ ,ונייהד תתל םדא לש ותעדש ןוויכמ ,שולש אלא ולבקי אל – עבראב םירכשנש םילעופו שולשב םירכשנש אלא תיבה לעבל םמצע תא ריכשהל םינכומ אלש חיכוהל לטומ םילעופה לעו ,לוזה רעשה יפל .עבראב תוחפכ רכשה תא םלשל תיבה לעב לעש ,א"בטירה ירבד תא קספ (ג ק"ס אלש) ןשוחה תוצקב :רתויב םמצע םיריכשמ םילעופה בור רשאכ וליפא םילעופבש ירגתמד אכיאד אכירצ אל ורמאד אהב (אכירצ אל ה"ד םישדחה) םש א"בטירה בתכ רבכ וליפאו אתלת אלא והל תילו הנותחתה לע םדי ןכד ןויכו ,ל"זו 'דב ירגתמד אכיאו אתלתב ,'המ 'דמ 'גמ ירגתימד אכיה ה"הו ,בורה רחא ןוממב ןיכלוה ןיאש 'גב אטועימו 'דב אבור ריעה ינבמ םינשכו דחאכ לעופה תא רכושה (א ,זפ) אקריפ ךדיאב ןנירמאד בג לע ףאו השועשכ וא םתס רכושב לבא ,ריעה ינבמ םינשכו דחאכ רמאד םושמ ונייה ,ןינמשמ .םילעופבש תוחפכ אלא ול ןיא הציצקב אלש הכאלמ :בתכו הז ללכ גייסל דדיצ (אי הרעה ח קרפ תוריכש) ןשוח יחתפב םנמאו ול תתל לוכי וניא ,םילעופ ראשמ רתוי םירחא תומוקמב חקול לעופהש עדוי םאש הארנו .תוריכשבש תוחפכ הרקמב .וילא הנופש םדא לכ יפלכ עובק ףירעת ול שיש עודיש םדאב אקווד םירומא וירבד ךא ומוקמב גוהנה ךומנה רעשה יפל אלא תכלל ונל ןיא דחא ףסונ םוקמב קר דבע עבתנה ונינפלש 'היארה וילע ורבחמ איצומה' ןידמ וניא הז ןידל םעטה יכ ןייצל שי .ול היהש יפכ יעוצקמ גורידב שניאד ותעדד" :(ה ק"ס בלש) ך"שבו (הלש ןמיס) ם"דשרהמב םג אבומכו ף"ירה ןושלכ אלא הרקמב םג ןוכנ הז ןיד ךכיפלו ," 'דב אלא ירגתמ אלד ה"עבל ייולגל אימר והיילעו אליז אערתא .ףסכב קזחומה אוה לעופהו רתוי םיהובג םימוכסב לעופה תא עבות תיבה לעב וב ונינפלש .םילעופבש תוחפה יפל אלא לבקי אל ורכש תא עבותש עבתנה ,ןכ םא ובש 07/13 שדוח דע 12/12 שדוחמ) םישדוח 8- כ ךשמב תועש 190-כ דבעש אצמנ עבתנה טוריפ יפל חכומו ותדובע ןכות טוריפ תא אל ףאו ותדובע תועש תא ומצעל םשר אל עבותה .(חונמה רטפנ ותדובע תעב דימ עבתנה ידי לע בתכנ אל הדובעה תועש טוריפ ,ךכל ףסונב .עבתנה לע ךמסש ךכמ רבעמ .עבותה י"ע ותקסעה תקספה רחאל שולש-םייתנש ,ירק ,ןידה תיבב ןוידה רחאל קר אלא 24 ךותמ 17 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ סחייתהל שי ךכיפלו ,ללכ ריבס יתלב עבתנה ידי לע בתכנש םוכסה יכ רובס ןידה תיב ,ךכל .הדובעה תועש רפסמל םג תוריהזב םוש התייה אל ךכמ האצותכו ומייתסנ אל דבע םהילע םיקיתהמ קלחש הדומ עבתנה ,ךכל ףסונב היה עבותה םנמא .שדחמ הדובעה תא וליחתהש םירחא ןיד יכרועל םלשל ץלאנש עבותל תלעות רואל ןומאב םירומח םילשכ לשב קדצב התשענ וז הקספה ךא ,עבתנה תדובע תא קיספהש הז אלש םיפסכ ותושרב יכ חוויד :םיפתושמה םיקסעב הנימא יתלב ךרדב גהנש עבתנה לש ותוגהנתה ודיבש עידוה ןכו ,ודיל םיפסכה ועיגה םרט תמאבש ףא ,עבותה רושיאל דע שומיש םהב השעיי .ק'צ קר ודיב היה רשאכ תונמאנ יפסכ אוה (ד"הוע ןוישיר תלבק רחאל דיימ) תע התואבש ריהצה עבתנה :ךכ עירכהל שי הרשפ ךרד לע תתל אוה ןידה ,ליעל בתכנש יפכ .שדוחל ₪ 6000 לביקו ,םויב תועש 4 ךשמב רחא דרשמב דבע -מ רתוי וניא עבתנה לש ותמרב ד"וע רובע ךומנה רכשהש רבתסמו ,םוחתב לבוקמה ךומנה רכשכ שדוחב ח"שא 4-5 אוה החמתמ לש רכשהש רמא ומצע עבתנה) םויב תועש 4 רובע שדוחל ₪ 4000 תנעט יפ לע .(ךרעב שדוחל ₪ ףלאב הלוע רכשה תוחמתהה םויס רחאלו ,אלמ הדובע םוי רובע 8 לופכ ,שדוחב הדובע ימי 22 לש בושיח פ"ע .תועש 190 עיקשה אוה (הב קפקפל שיש) עבתנה העש עבתנה דבע (תועשה רפסמב 10% לש התחפה רחאל) ונייהד ,הדובע ימי 176 כ"הס םישדוח .הפוקת התואב ליבקמב דבע ןתוא תועשה רפסממ עבר ,תורחא םילימב .עבותה רובע םויב תחא ₪ 1000 לש םולשתב עבותה תא בייחל ריבס ןמז ותואב לביק ותוא רכשל יסחי ןפואב ,ךכיפל .₪ 8,000 כ"הס .(רנייטיר) ללוכ םוכסכ שדוחל .םלוש אלש ותחריט רכש רובע ₪ 8,000 ךס עבתנה בוחמ זזקל שי יכ איה ונתנקסמ ,ןכ לע םיבויחה םוכיס .זי .וירושיא ךמס לע חונמל ונתינש תואוולהה רובע ח"שא 50 עבותל בייח עבתנה תא הנקה 'צ ברה הבש ,'צ ברהמו עבותהמ הנתינש האוולהה רובע ₪ 57,594 עבותל בייח עבתנה םוקמ שי םאה ד"היב ןודי ןובזעה תקולח יבגל תיפוסה הטלחהה לבקתתש רחאל .עבותל וקלח ןיגב עבותה לבקיש םוכסה ףוריצב ןובזיעהמ 'צ רמ לבקיש םולשתהש ןפואב ,םוכסה תא לידגהל .ח"שא 100 ךסל דחי ועיגי העיבתב הז קלח .וידיל עיגהש העיבתה בתכ לע ותעדוה יא ןיגב ח"ש 7,500 ךס עבותל בייח עבתנה .םלוש אלש ותחריט רכש רובע ח"ש 8,000 ךס זזוקי עבתנה תובוחמ הטלחהה לבקתת תובורקה םייתנשב םא ,רומאכ .₪ 107,094 ךס עבותל בייח עבתנה :םוכיסל רבכש תוררובה םכסה תרגסמב ,ד"היב ןודי ,הנפי םידדצה דחאו ,ןובזעה תקולח יבגל תיפוסה השדח העיבת שיגהל לכוי םייתנש רחאל .םוכסה תא לידגהל םוקמ שי םאה ,םידדצה ןיב םתחנ .ןיינעב 24 ךותמ 18 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ טפשמ תואצוה .חי תרגאב םיקלחתמ םה ריבס ןפואב יטפשמה ןוידב ולהנתה םידדצה ינש רשאכ הכלהה יפ לע .(ופוסב ,וצרת ,ב תוגהנהו תובושת ת"וש ;העת ,ש"בירה ת"וש) ד"היב םתוא םימוכסה ,םלוא ,ותעיבת םוכסל תיסחי הרגא םליש םיעבותהמ דחא לכ ,ןדיד הרקמב ועיפוה םימוכיסב ןכ ומכ .וערפנ רבכש םימוכס םג ועבתנ ןכו ,הקידב אלל ובקננ םידדצה ינש ועבת דצ לכ תאז רואל .העיבתל םוקמ ןיאש ול ררבתהש רחאל עבותה דצה םהילע רתיו ןוידבש םימוכס עבק ןידה תיב ,ינשה דצה לע םתלטה קידצמ וניאש ןפואב םליש םתוא הרגאה ימדב היילעל םרג .ינשה דצה תואצוהב תופתתשהב ביוחי אלו ,ולש העיבתה תולעב אשיי דצ לכש תוטלחה .טי .ןידה קספ לע בוקנה ךיראתהמ םוי 30 ךות ₪ 107,094 ךס עבותל םלשי עבתנה .1 םוקמ שי םאה ד"היב ןודי חונמה ןובזע תקולח יבגל תיפוסה הטלחהה לבקתתש רחאל .2 לע בוקנה ךיראתהמ םייתנש ךות לבקתת הולחההש יאנתב תאז לכ .םוכסה תא לידגהל .הז ןיד קספ .וילע בוקנה ךיראתהמ םוי 30 ךות הז ןיד קספ לע רערעל ןתינ .3 .2016 לירפאב 19 ,ו"עשת ןסינב א"י םויב ןתינ ןידה קספ םותחה לע ונאב תאזב _______________ _______________ _______________ לאינד לאלצב ברה ד"בא ,ץינכר ודע ברה לייטרסו ריאי ברה 24 ךותמ 19 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ אמרגב דבוע בויח :חפסנ .כ ול ועריאש םיקזנ לע ףא םיביוחמ ןכלו ולביק ותוא ץפחה לע תוירחאב םיבייוחמ םירמושו םידבוע איה תלאשנה הלאשה םלוא .הבינג לע ףא בייח רכש רמושש אמגודל ונאצמש יפכ ,(אמרג) ןיפיקעב המרגנש חוור תעינמ לע וא ,קיסעמה לש רחא ןוממל ומרגנש םיפיקע םיקזנ לע םג בייח דבוע םא .קיסעמל אל ךכמ האצותכו ותדובעב לשרתהש דבוע :הז רשקהב םיבר םירקמ ונודנ םיקסופבו ארמגב רוכשל ץלאנ קיסעמהו הדובעל אב אלו וב רזחש דבוע ;םייופצה םיחוורה תא קיסעמה חיוורה ותואב רכשיהל חילצי אלש דבועל םרגו הדובעה םכסהמ וב רזחש קיסעמ ;רקויב םירחא םידבוע הנעטב בריס הוולמהו רטשה שקיב ךכ רחא קרו ערפ םדוקש בוח תעירפל חילש ;רחא קיסעמל םוי ןידכ אלש ובישהו וקלחב ערפנש בוח רטש ודיב דקפוהש (שילש) ןמאנ ;ףסונ םוכס ול בייח הוולהש יבאל ורסמו רכמ רטש בתכש רפוס ;הוולל ןידכ אלש ובישהש וא ובוח לכ תא שדחמ הבגש הוולמל .'םייתאמ' םוקמב 'הנמ' בוחה רטשב בתכו העטש רפוס ;דבאו הנוקה תונושאר תוכלה שולש :(ב"ע גע אעיצמ אבב) ארמגב אבומ םלשמ היל ןיבז אלו עשפו ארמח היל ןבזימל הירבחל יזוז ביהיד ןאמ יאה אמח בר רמא .טפשלוזד אתוורפא ליזא אקדכ היל תא הנק אל חילשו ,קושה םויב הרוחס ורובע הנקי הזש ידכ חילשל ףסכ ןתונ רשאכ ,ונייהד .קושה םויב אלש הרוחס תיינקב ול ויהיש תופסונה תויולעה לע חלשמה תא תוצפל וילע הרוחסה :בושח דוסי ןאכ שדוחמש ןיבמ (םש) א"בטירה חקיל ויתועמ ול ןתנש ןויכ ללכ ןימולשת וילע לבק אלש יפ לע ףא אכהד ץרית ברה ירומו ול חקיש וחיטבה הזש אלא םירחא י"ע וא ומצע י"ע חקול היה אוה אלמלאו ותרוחס ותחטבהב דיספהש המ ול םלשל בייח אוה ירה ןכ תעד לע ויתועמ ול ןתנו וילע ךמסו תוריכש ןינע הזו ,ברע םושמ היל דבעתשמ ונוממ ול ןתונו הילע ךימסד האנה איההבד ב"העבש וא ןהב ורזחשכ דיספמש המ ב"העבל םלשל ןיבייחש ןמקלד ןיקרפבד םילעופ לע ודיספיש המב הזל הז ובייחתנ הז לע הז וכמסש ןויכד ןידיספמש המ םהל םלשל בייח .לודג ןיד הזו ,ויפ :תוכלה שולש ןאכ ריבסמ א"בטירה הרוחס הנק אלש חילש .א .ול ומרגש קזנה לע קיסעמל םלשל וב רזחש דבוע בויח .ב .הדובעה הזוח תפוקת ךלהמב ותוא רטיפ רשאכ דבועל םלשל קיסעמ בויח .ג 24 ךותמ 20 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ םלשל אללכמ ובייחתה םה ,הז לע הז וכמס דבועהו קיסעמהו ליאוהש אוה ןאכ שדוחמה דוסיה בויחה דוסי תא םג ראבמ אוה הז דוסי יפ לע .חוור תעינמ לע הז ללכבו הזל הז ומרגייש םיקזנ לע םרגו וב רזחש קיסעמב ןכו רקויב םידבוע רוכשל ץלאנש קיסעמל דספה םרגו וב רזחש דבועב .רחא קיסעמל רכשיהל תעכ חילצי אלש ךכב חוור תעינמ דבועל י"ר תעדל .וילע םיקולח םיבר םינושאר םלוא ,(א ק"ס וש) טפשמה תוביתנב םג ואבוה וירבד .רוטפ תרחא ,לשרתיו עשפי םא םלשל תשרופמ תובייחתה התייהש םש רבודמ (א"בטירב אבוה) .(ןיקיזנ) ימרג ןידמ (ןיא ה"ד ב"ע וע אעיצמ אבב) י"ר ריבסמ וב רזחש קיסעמ לש ובויח תא רמולכ ,סנק םעטמ וב רזחש דבוע לש בויחה דוסי תא ריבסמ (ןתונ ה"ד ב"ע זע אעיצמ אבב) י"שר ןורקע תא םילבקמ םניא םיקלוחה םינושארהש אצמנ .ןאכ אקווד תימוקמ הנקת יהוז לע תינוממ תוירחא דבועל ןיא ,תשרופמ תובייחתה אלל ,םתטישל .ברע ןידמ אללכמ תובייחתהה .חיוורה אל קסעהש ךכ תיעיבר הכלה תורמל רטשה תא תתל בריס הוולמהו רטשה שקיב ךכ רחא קרו ערפ םדוקש בוח תעירפל חילש ,א"ע הפ תובותכב ארמגב אבומ הז הרקמ .ףסונ םוכס ול בייח הוולהש הנעטב ףסכה תא לביקש .בייח חילשהש םש קספנו תישימח הכלה שדחמ הבגש הוולמל ןידכ אלש ובישה אוהו וקלחב ערפנש בוח רטש ודיב דקפוהש (שילש) ןמאנ :(ג ,ופש ;א ,הנ) א"מרב קספנ ןכו ,הז הרקמב רטפ (בנ ,א קלח) הבושתב א"בשרה .ובוח לכ תא כ"חאו ,רטשה לכ הולה ןמ ואיצוהו ...ריזחהל ול היה אלש ,הולמל רטש ריזחהש שילש .ןיקזנב אמרג יוהד ,רוטפ שילשה ,ןידכ אלש שילשה וריזחהש עדונ תישיש הכלה .דבא רטשהו ,הנוקל םוקמב ,הנוקה יבאל ורסמ ,הנוקל ורסמל םוקמבו ,רכמ רטש בתכש רפוס ןאכש םושמ ,תורטשב העישפב םירטופה תעדל םג ,הז הרקמב בייח (ב ,טל ללכ) הבושתב ש"ארה .רטשל םיידיב קיזמש בשחנ תיעיבש הכלה .ובוח תובגל לכוי אלש הוולמל קיזה ךכבו ,ןידכ אלש הוולל בוח רטש ריזחהש (שילש) ןמאנ תרכזנה ש"ארה תבושתמ תאז דמלו ,שילשה תא הז הרקמב בייח (הפ ןמיס) ןימינב תאשמ ת"ושב תאשמ ת"ושב .(ד ק"ס הנ מ"וח) ך"שב קספנ ןכו ,דבאו הנוקה יבאל רטשה תא רסמש רפוס יבגל :ונושל וזו ,וקלחנ אלש בתכו ש"ארה תבושתל א"בשרה תבושת ןיב בשיי ןימינב .אדח רמא רמו אדח רמא רמ קר יגילפ אל ש"ארהו א"בשרד רמולו קלחל ונא ןיכירצ כ"ע אלו אמרג אלא וניא הולמ יבגלו הולמה דיל רטשה שילשה ריזחהש יריימ א"בשרה הנהו אל קרפב ש"ארהו רופחי אל קרפב תופסותה ובתכ ימרגל אמרג ןיבש קוליחהש .ימרג וריבח ןוממב קזיה ומצע אוה השועש ונייה בייח ימרגד אנידד לגרה דציכ קרפבו רופחי 24 ךותמ 21 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ ןוגכו ייוחא ייוחא ןוגכו וריבח לש ויתורטש ףרושה ןוגכ השעמ תעשב דימ אב קזיההשו וא ומצעב קזיהה השוע וניאש לכ לבא ולאב אצויכו וריבח לש האובת יבג לע ונפג ךכסמה ןיקזינב אמרג והז הזב אצויכו גגה שארמ ילכ קרז ןוגכ השעמ תעשב דימ קזיהה אב אלש .רוטפו אב קזיהה ןיא מ"מ קזיהה ומצעב אוה השועש יפ לע ףא הולמל ורטש ריזחמה ךכיפלו הולה רסח אל ןיידע הולמל רטשה תרזחב השעמה תעשב אהד השעמ תעשב דימ הולל ךכיפלו ןוממה ונממ איצויו ןידל הולמה ונעבתיש דע אוה אנייבוג רסוחמ יתכאד םולכ .רוטפו ןיקיזנב אמרג אלא וניא א"בשר הדומ ויתועמ תא הולמה דביאו ןידכ אלש הולל רטשה שילשה ריזחה םא ז"יפלו השעמ תעשב דימ םגו קזיהה השוע ומצעב אהד ויתועמ לכ הולמל םלשל שילשה בייחד לש ויתורטש ףרושל שממ ימדו הולה תא עובתל המב הולמל ןיאד קזיהה הולמל אב .וריבח קר הוולמה דיל רטשה תא רסומה .םירקמה ןיב תוושהל ןיאש ריבסמ ןימינב תאשמה ,ונייהד אלו ,ןוכנה רבדה תא השעי ןוגההו רשיה הוולמהש דואמ ןכתי .הצרי םא עובתל הוולמל רשפאמ ,קזנ הוולמה דיל רטשה תריסמב תוארל ןיא אליממ .וידיל העיגהש תבזוכה היארה תרזעב עבתי םדאל רטשה תא רסמש רפוסה ,תאז תמועל .הרקי חרכהב אל םגו ,עריא אל ןיידע קזנה ירהש וקיזה ךכבו ,ול עיגמה תא לבקל וחוכב ןיא התעמו ,םיידיב הוולמה לש ויתויאר תא דביא ,רחא .םלשל שי ךכ לעו ,דימ תינימש הכלה :הז הרקמב רטפ (ג ,ופש) א"מרה .'םייתאמ' םוקמב 'האמ' בוחה רטשב בתכו העטש רפוס שילש וא ,ול ץעיש ותצעב וריבחל קיזמה וא ,םיתאמ םוקמב הנמ בתכו רטש בתכש רפוס .ןיקזנב אמרג אלא ויה אלד ,םירוטפ םלוכ ,ריזחהל ול היה אלש רטש ריזחהש רפוס םתחה תטיש :אמרגב םיקזנ לע ףא םלועל םיבייח םיחילשו םילעופש רבוס (מק מ"וח) רפוס םתחה ימ לבא ורבח קיזמה אמלעד שיניאב אלא אמרגו ימרג יניד ורמאנ אלד וכרד הרוי תמאה תעישפ לכו האלפנו הקוחר דצ לע 'יפא בייח תוחילש וא הרימש תרותב ודיל רבדה אבש .בייח ה"פאו אמלעב אמרג אלא ונניא והב תנייעמ דכ תוחילש תוויעו םירמושה הכלהה) ש"ארה תבושתמ ןכו (תיעיברה הכלהה) תובותכב ארמגהמ ותטיש חיכוה רפוס םתחה בייח ורבח סיכ לטיבש לעופש א"בטירה ירבד תא קספ (חעק מ"וח) תרחא הבושתבו .(תישישה .ברע ןידמ .לעופמ הנוכנ ותיאר אהד א"בטירהא םדא קולחי אל אנידלד הארנו שילשל רמאש הוולב רבודמש ךכב בשיימ אוה (תישימחה הכלהה) א"מרהו א"בשרה תבושת תא היה אל ןידהמ ןכלו ,אתכמסא יהוז םנמא .רטשה תא הוולמל בישי ינולפ ךיראת דע ערפי אל םאש 24 ךותמ 22 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ ןפואה לע קלח אוה ךכיפל .בייח וניא חלשמה ירבד לע רבע אלו ליאוה ךא ,רטשה בישהל שילשל לכב ורבסה יפלש םושמ ,א"בשרל ש"ארה ןיב הריתסה תא ך"שהו ןימינב תאשמה ובשיי ובש .ובייחל שי וחלשמ יוויצמ הנשמ שילשהש הרקמ םיקלוחה תטיש ;תישימחה הכלהה) א"מרה ירבדמ רפוס םתחה ירבד לע גישה (א ק"ס הנ מ"וח) הבושת יחתפב יוויצל דוגינב ריזחה םא ףא ,הרקמ לכב שילשה תא רטופ אוהש עמשמ ונממ (ג ,ופש מ"וח ק"ס חנ) טפשמה תוביתנ יפ לע (תיעיברה הכלהה) תובותכב ארמגהמ ותחכוה תא החדו .חלשמה יוויצל דוגינב רטשה תחיקל ינפל םנתנש תועמל םיידיב קיזהש םושמ בייח םשש ראיבש (ב .חלשמה אמרג לכב דימת בייחל ןיאש םירבוסו רפוס םתחה לע םיקולח ך"שהו ןימינב תאשמה ,רומאכ דבוע ןיב לדבה ןיא ןכ םאו ,ימרג ןידמ בייחל ןתינש םירקמב קר אלא ,אללכמ תובייחתה ללגב .ורבח לש ויתורטש ףרושב ומכ ,ימרג לש הרקמב בייח אוה םגש רחא קיזמ לכ ןיבל חילשו (60-85 'מע ,רגס תפוקתב םיפיקע םיקזנב ןלבק בויח ,לאירא רזעוי ברה) טפשמה תרות רפסב חכומ הברדאש בתכו ש"ארה תבושתמ ותחכוה תא החדו ,רפוס םתחה תטיש דגנכ חיכוהל ךיראה םעטמ ובויח ןיאש עמשמ .רטשל םיידיב קיזמ בשחנש םושמ בייחש קמינ ש"ארה ןכש ,ךפיהל .ך"שהו ןימינב תאשמה רבסהכ ,ימרגד אנידמ בייחש ורבח רטש ףרושכ אלא רמוש לכל הרואכל השק הז ןיד .(תינימשה הכלהה) העטש רפוס יבגל א"מרה ירבדמ ודגנכ חיכוה דוע רטש ףרשש ימל המוד שקבתהש הממ רתוי ןטק םוכס בתכ רפוס וב הרקמהש ןאכ ירהש ,תוטישה עודמ לואשל שי ,ןכ םאו ,הוולמל ריזחהש הרקמל אלו הוולל ורסמש ימל וא בייחש ורבח לש .רטפ א"מרה היה אל םלועמ ןיקת רטש ,ךומנ םוכס בתכש רפוסה לש הרקמבש בשיימ (ב ק"ס הנ) ןשוחה תוצק ימל המוד אוה ,בויחה םוכסמ ךומנ םוכס בתוכ אוהש רטשב ןייצמ רפוסה רשאכ ,ןכלו .םייק סרטנוקב) ן"במרב ראובמש ,דיעמ וניאו ורבח תבוטל תודע עדויש ימל וא ,הדיבא בישמ וניאש .םייק היה רבכש רטש ףרושכ הז ןיאו ,רוטפש (ימרגד אניד רטשה היה ןיידע רפוסה תביתכ תעשבש ןוויכש ,טפשמה תרות רפסב בשיי הנוש תצק ןפואב ירהש יאדוו וניא קזנה ןכ ומכ .ידיימ וניא קזנהש םושמ ימרג רדגב הז ןיא ,םידע תמיתח רסוחמ ירהש ,השק רפוס םתחה תטישל םלוא .ובש תועטה ללגב רטשה לע ומתחי אל םידעה ילוא .אמרגב ןיב ימרגב ןיב העטש לעופ בייחל שי דימת ותטישל שיש הארנ ,תונושארה תוכלהה שולשב בייחש א"בטירה תעדל ףאש ,םירבדה לע ףיסוהל שי לע םיקלוחה יפל) בייחל ןיא ותטישל םגו ,ורבח לש וסיכ לטבמ לש םירקמל קר וירבד תא םצמצל .ותדובעמ םימרגנה אמרג יקזנ לכב לעופ לכ (רפוס םתחה 24 ךותמ 23 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75027 יקלח ןיד קספ הנקסמ תא החד רפוס םתחה ירחא היהש הבושת יחתפה ןכו ,רפוס םתחכ וניא א"מרה טשפו ליאוה ןיאש םתומכ הכלהל רקיעהש הארנ ,ך"שהו ןימינב תאשמה תעדכו א"מרה טשפכ טקנו ותטיש תטישל רתוי הטונ (םש תורעהבו גכ ,ז תוריכש) ןשוח יחתפבש ריעהל שיש ףא .ימרגב אלא בייחל .רפוס םתחה 24 ךותמ 24 דומע