קרא עוד

םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ ה"עשת ןסינב י 2014 ץרמב 30 םילשורי , 75001 'סמ קית תקולחמב היונש םהילע תוירחאהש םידובא תובוח - םייניב ןיד קספ ןיבש ןיינעב עבתנה עבותה םיפסכ תונפלחל קסע לעב םיפסכה תונפלחל קסעה לעב לש ופתוש ךוסכסה לש וניינעו םכסומ עקר .א היה םזויה .2013 ראורבפמ לחה תואחמה ןוידפו םיפסכ תונפלחל קסע ףתושמב וליעפה םידדצה קסעה לש תוחוקלה :אבה ןפואב לעפ קסעה ,יללכ ןפואב .עבותה היה השעמל ליעפמהו ,עבתנה םידדצה .רתוי ךומנ םוכס ןמוזמב םילבקמ ויה התרומתו ,רחואמ ךיראתל האחמה םינתונ ויה קסעה לש חוורה אוה םימוכסה ןיב שרפההו ,הדעומב האחמהה תא תובגל םירומא ויה ונינפלש .םיפסונ םיפתושו עבתנה ידי לע העצוב הנושארה העקשהה .)הלמעה ןלהל( .רתוי ךומנ חוורב לבא ,המוד ןפואב הלעפש 'י הרבח לומ םיפסכ קסעה סייג ,הכורא הפוקת ךשמב הרבחה ןמ לביקו ,)ויתוחוקלל םינמוזמ םליש ןתרומתש( תואחמה הרבח התואל שיגה קסעה הז בלשב ,ןכ לע .תוחוקלה ומלישש הממ תוכומנ תולמע 'י תרבחל םליש קסעה ,רומאכ .םינמוזמ התבגש הלמעה ןיבל ,תוחוקלה ןמ ןנד קסעה הבגש הלמעה ןיבש רעפה לע דומעל היה רומא חוורה .1 'סמ עבותה לש תוברע לש המיתח השרדנ םיוסמ בלשב ,'יל תואחמה תשגה םע .קסעה ןמ 'י ודבוכ אל ,ונינפלש ךוסכסה ןיינעל ,ירקיע ןפואב .ודבוכ אל תוחוקלה ןמ קלח לש תואחמה ,לעופב .םילקש יפלא תואמ לש ףקיהב – 'מ'ו ''פ' – תוחוקל ינש לש תואחמה ₪ 900,000-כ )הוול ימ הז בלשב עובקל ילב( םידדצה וול ,םירזת יישק ויה הב הפוקתה ךלהמב תואחמה ונתנש תוחוקלל עבותה הנפ םיוסמ בלשב ,ןכ ומכ .וערפנ םכותמ ₪ 400,000 .'ש רממ ןיב תקולחמ שיש ןייצנ( תואחמהה תא לטבלו ןמוזמב בוחה תא עורפל םהמ שקיבו ,קסעל ויה תואחמהה .תאז תושעל ומיכסה תוחוקלה ןמ קלח .)תוחוקלל הינפה תא םזי ימ םידדצה ידי לע םויכ םיעבתנ תואחמהה תא ולטיב רשא תוחוקל ,ןכ לע רשא .'י תרבח דיב רבכ תע התואב .'י תרבח םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ .קסעה לש הליפנ ררג םילקש יפלא תואמ לש רועישב תואחמהה לש ןוערפה יא ,רבד לש ופוסב .ךרעל 2014 יאמב לועפל קיספה קסעה עבותה תא תעבות 'י תרבח ,ןכ ומכ .)תויביר תפסותב ןרק( ₪ 500,000 לש 'פ יפלכ בוח רתונ .)'יל םתשגה םע( םתמיתחב םהל וברע םהש תואחמה רובע עבתנהו .םתיתל השרוהש םימוכסל רבעמ תוחוקלל םיפסכ ןתנ עבותהש איה עבתנה לש הנעטה רקיע ,ושיגה םתוא תואחמהה רבד לש ופוסבש ''מ'ו ''פ' – תוחוקל ינש םתואל רקיעב תסחייתמ הנעטה טוריפב ןלהל ורהבויש םימעטה ןמ םיפסכ םתואל יארחא וניא אוהש ןעוט עבותה .ודבוכ אל .םידדצה תונעטב ,ןכ ומכ .הביס לכ אלב םתנעטל ,םהילע םילטומש קסעה תובוחמ םררחשל איה םיעבותה תעיבת תובוח קסעל ,םתנעטל ,ןכ ומכ .עבותה לש ומיאו םה ועיקשהש םיפסכ םהל בישהל םיעבות םה עורפל םישרוד םה ,ףסונב .קסעה לש תואצוה םהש םיפסכ ומלישש הדבועה לשב ,םהיפלכ םינוש .תואוולהה תא עורפל םהמ םיפצמ תעכו קסעל וולה רשא םהלש םירבחל תובוח ומייקתה ןידה תיב ינפב .ךוסכסב עירכהל ןידה תיב תא ךימסמה תוררוב םכסה לע ומתח םידדצה .דבלב תונעטה תיצמת לע רוזחנ ןלהל .בתכב םהיתונעט תא ושיגה םידדצה ,ןכ ומכ .םינויד 4 "'פ ךמסמ" תא דחוימב ןייצנ .םהיתונעט קוזיחל םידע ואיבהו תובר תויאר ושיגה םג םידדצה הוולמכ םג ןיינעב ברועמ היהש 'פ רמ ינפב ועמשנש יפכ תונעטה םוכיס הווהמו ,ךשמהב רכזויש .ןידה תיב ינפב םיימעפ דיעה םג ומצע 'פ רמ .םידדצה לש םנומא שיאכ םגו השונו תוליעפהמ הפירח תוגייתסה עיבהל ןוכנל האור ןידה תיב ,םידדצה לש תונעטה תסירפל םדוק ךלהמב םיקסופה ונקתש הקסעה ירתיה .תיביר הרסא הרותה .םידדצה ינש וקסע הב תיקסעה קשועל עייסל ודעונ אל םה ךא ,הכלהה תרגסמב הניקת תיקסע תולהנתה רשפאל ודעונ ,תורודה שדוחל 8% לש לדוג ירדסב תויביר .םיקסע ישנא לש אל ףאו םייטרפ םישנא לש תוקוצמ לוצינלו :)ב ,סק ד"וי( ע"ושב הכלהל רבדה קספנו םימכח ורמא רבכו .וידעלב וא רתיה םע , יארונ לווע ןה ."לארשי יהולאבו םירצמ תאיציב רפכ וליאכו םיטטומתמ ויסכנ – תיבירב האוולה ןתונה לכ" םהיתועיבתו םיעבותה תונעט תיצמת .ב לע תישיא תוירחא ול ןיא אליממ .קסעב ףתוש היה אלו ,עבתנה לש ריכש היה עבותה .1 .םידספה ןמזב םג ותדובע לע תרוכשמל יאכז אוהו קסעה לש תובוח ששחמ עבותה יורש היה וב ישפנה ץחלה תא לצינ עבתנה םיישקל עלקנ קסעה רשאכ .2 קסעה לש תויובייחתה ומצע לע תחקלו ךבתסהל ול םרגו ,לטבומ תויהל רוזחי אמש .םידבכ תובוחב עוקשלו אוה וב םידבכ תובוחל עבותה תא ררגו בצמב טלוש אוה וליאכ אווש גצמ רצי עבתנה .3 .תעכ עוקש םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ .₪ 280,400 לש ףקיהב ,עבותה דגנכ פ"לצוהב 'י תרבח ידי לע וחתפנש םיקית םנשי .4 .₪ 59,805 לש רועישב ולש היסנפה יפסכ ולקוע ,ףסונב .'י יפלכ תובוחה ללכבו ולא םימוכס םולשתב בח אוה יכ הדוה עבתנה םיפסכה תא םיעבות רשא ,קסעה לש תוחוקל דגנכ 'י תרבח לש תועיבת ןנשי ,ףסונב .5 גוסמ םיפסונ םיקית שיו ןכתי .)תויביר ללוכ אל( .₪ 441,500 אוה תובוחה ףקיה .עבותהמ .הז ומאש םיפסכ ;₪ 150,000 - קסעל וסינכה תעבותהו עבותהש םיפסכ :עבותל בייח עבתנה .6 .₪ 100,000 - סינכה 'ו ורבחש םיפסכו 100,000 - הסינכה :לכה ךס ךשמהב אבוי טוריפה קסעה תואצוה רובע וסיכמ איצוה עבתנהש םימוכס .7 .₪ 149,240 500,000 לש םוכסב 'פ רמ ידי לע קסעה רובע הנתינש האוולה לע עבותהמ תוירחא תרסה .8 .₪ היה לכה .תוגירח ויה אלש עבתנה ןעוט ,תויחנההמ תוגירח לע עבתנה תועיבת יבגל .9 הסכמה תא םירבועו םילוע םימוכסה דציכ תוארל לכיש עבתנה תעידיבו רושיאב .תינושארה רזח עבותה ,עבתנה תוארוהמ תוגירח ושענש ךכ לע 'פ רמ ינפב עבותה תאדוה יבגל .10 תא וילע ליטהל ןיא ךכיפל עבתנל עודי היה לכה אלא רבדה ךכ אלש ןעטו האדוההמ .תוגירחל תוירחאה עבתנה תונעט .ג בייח תוארוהה ןמ גרחש ריכש םג .ףתוש וא ריכש עבותה םאה הלאשל תועמשמ ןיא .1 אוה ,ןכא .'המר דיב' קסעה תא להינש אוה עבותה ,הרקמ לכב .םרגש םיקזנה םולשתב .עבקנש יסיסב יארשאמ גורחל תנמ לע עבתנהמ רושיאל שרדנ תונורקע ויה .חוקל לכל רשואמה יארשאה ףקיה רבדב תושרופמ תוארוה ונתינ עבותל .2 .יארשאה ףקיה תלדגהל םירושיא םג םימייוסמ תוחוקל רבדבו ,םייללכ ינש לש םניינעב רקיעב ,םילקש יפלא תואמב ול רשואש יארשאה ףקיהמ גרח עבותה .א-א קיתב גרח ןכו .'מו 'פ – תוחוקל תוגירחה לע יארחא אוה יכ ,'פ רמ לצא השיגפב םגו ,ךרדה לכ ךרואל הדוה עבותה .3 עבותה תוגירח עבתנה תנעטל רשאכ ,תוירחאה ףקיה לע קר תקולחמ התיה .עציבש ךא .₪ 600,000 לע קר יארחא אוה עבותה תנעטל וליאו ,₪ 1,250,000-ב ותוא תובייחמ .ןידה תיבב קר הנושארל ןעטנ ןיינעהו ,עבותה לש תוירחאה םצע לע חוכיו היה אל םלועמ םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ ,יסיסב רועישב םיחוורב קלח קר אלא ,העובק תרוכשמ עבותל תבייחתה אל םלועמ .4 .םיפסונ םיחוור ויהי םא ,15% לש רועישבו ןמ גרח רשאכ םרג אוהש תובוחה תא תוסכל ידכ 'פ רממ תואוולהה תא חקל עבותה .5 .לביקש תוארוהה לע תיבירכ 'פל ומלושש ₪ 60,000 םנשי ,קסעל הרואכל סינכה עבותהש םימוכסה ללכב .6 םוכסכ ותוכזל ףקזיהל ךירצ וניא ,הז םוכס .ויתובוח יוסיכל עבותה חקלש האוולהה .ודי לע קסעל סנכוהש זוחא 2.1 לע תדמוע תיבירה םש ,''י' לצא םילודג תובוח וררג ,עבותה רציש תובוחה .7 .הז קזנ םג םלשל ךירצ עבותה .)לעופב( שדוחל .ותמיתחב תוברע םתחו תוירחא חקל עבותהש ךכמ םיעבונ ,''י' לומ תובוחה םג .8 ,'י ידי לע םיעבתנ םה תעכו ,ןמוזמ ונתנו םיק'צה תא ולטיבש תוחוקל לש תועיבתה .9 .'פ רמל ינשה בוחה תא עורפל תנמ לע ףסכ סייגל ידכ ,הגה עבותהש "ליגרת"ב םרוקמ .₪ 1,250,000כ אוה ,תוירחא םהילע תחקל וילעו עבותה םרגש םיקזנה ףקיה ,לכה ךסב .10 םימלושמש תויבירבו םיפיקעה םיקזנב םג תאשל וילעו ,תוגירחה לש ןרקה יפסכ ונייהד .ולא םימוכס תמחמ 70,000 לש םוכסל תוירחאב םג וב דשוח אוה תעכש עבתנה ןעוט ,עבותה תוגהנתה רחאל .11 .ןושארה שדוחב רבכ םלענש ₪ םידדצ לומ תועיבתב הלועפ ףתשל עבותה תא בייחל שי ,ףסונ קזנ םורגל אלש תנמ לע .12 .הרטשמב תודירטמ תועיבת קוליסבו םיישילש .ןידה קספב אבויש יפכ טוריפב ביגמ אוה םימוכסה ראש יבגל .13 ןוידל תולאשה .ד .ףתוש וא ריכש עבותה םאה .1 ?ןיד לעב תאדוה התייה םאה .2 .היארה לטנ ימ לעו היתוכלשה המ ,םולשתב תבייחמה הגירח התייה םאה .3 .תקולחמבש םימוכסב ינטרפ ןויד .4 .אניד ןיינעל הכלשה ךכל שי םאהו ,ףתוש וא ריכש ,עבותה .ה םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ לש הרקמב תוירחאה לע הכילשמ הניא ,ריכש וא ףתוש אוה עבותה םאה הלאשה ,יסיסב ןפואב - 200ה תא תובגל ןתינ אלו ,200 הוולמ אוהו 100 תוולהל ול םירמואש דבוע םג .תוכמסמ הגירח .הבחרה רתיב ןלהל ראובי רבדהו .תושרב אלש וריבח ןוממ איצוה אוה ירהש ,בייח ,םידדצה ןיב םיסחיה תכרעמ לש תיתדבועה הנומתה תגצהב תובישח שיש הארנ ,תאז תורמל .ןלהל תודוקנ המכב העפשה תויהל יושע רבדלש ןוויכ תאשו ,ול םירמואש המ השוע קרש ,ןטק גרוב היה אוהש ,עבותה תנעט תא םילבקמ אל ונא .ינקדקד ןפואב עציב אוה תוארוהה עוריאמ םימוסרפ תמגודכ עבתנה איצמהש תוחכוהה ןמ ןהו ןידה תיב ינפב תויודעה ןמ ןה לועפתל תוירחאה רקיע הדמע עבותה לע .עבותה לש קסעכ בשחנ קסעה ץוח יפלכש רכינ ,החיתפה רבדה .ומש לע ארקיי קסעהש דמעמה תא םינתונ אל ,הבחר תוירחא חקול וניאש םדאל .קסעה םע .ירקיעה םילעבה םגו םזיה היה אוהו ,עבתנה היה יביצקתה רוקמהש הדבועה תא רתוס וניא .)הרואכל( חיוורה קסעה ןהב תופוקתב ,15% לש רועישב םיחוורב תופתושל הכז םג עבותה ,תאז רמוחו לק ,טושפ ריכש היה םא ףא ול רשואש יארשאה ןמ תוגירח לע יארחא עבותה ,ליעל רומאכ ,הבחר תוירחא הנתינ עבותלש הדבועל .קסעב יזכרמו יארחא דיקפת תעב היהש הדבועה רואל .תיארחא-אל תולהנתהל םיפתוש ויה םידדצה ינש םהב םיבצמב ,ןלהל הכלשה היהת הז ןיינעב .םינורחאה םישדוחה רובע תרוכשמל ותוכז ןיינעל עבותה לש ודמעמ תלאשל הכלשה שי :םיירקיע םילוקיש ינש לע םיססבתמ ונא .ותודבע ישדוח רובע רכשל יאכז עבותהש איה ונתערכה :עבתנה ריבסה ישילשה ןוידה לוקוטורפב – ןושארה .הלטבא ימד לבקל הצר םייח יכ הרק הז ,רבד םוש תימשר הרוצב םשרנ אלש הביסה :עבתנ אלש ףידעה אוהש אלא ,ריכשכ עבותה תא קיסעהל םיאתמ היה םיסחיה תכרעמ תניחבמ ,ונייהד .)ויהיש לככ םירומח( םירחא םילוקישמ ,וז ךרדב קסעומ תויהל ,תורוכשמ - ₪ 'א 64 לש םוכסה דצל ''פ ךמסמ'בש , אוה רכשב עבותה תא תוכזל תפסונ הביס .V ןמוסמ תרתיה תא םלשל עבתנה לש המכסה רורב ןפואב חיכומ וניא רבדהש ,'פ ןעט ותודעב ,םנמוא םיניינעב ,ןכש ,ענכשמ וניא הז רבסה ךא .(רכש עיגמ ןכא םא( םוכסל המכסה קר אלא ,רכשה רובע תיבירכ ומלושש ₪ 'א 60 יבגל המגודכ( שרופמב ןייוצ רבדה תקולחמ םהב היהש םירחא ).₪ 'א 500-ה תאוולה הארנ ,'פ לש ודי תחתמ אצי ךמסמהש ףאש ,ריעהל שי ךמסמה לע תוכמתסהל עגונה לכב טע הז ןכש( עבותה ידי לע הארנה יפכ אלא 'פ ידי לע אל ובתכנ ,V ןומיסו תורוכשמ םילימהש אל אוה לבא ,םימכסומ ויה םימוכסהש רמא אוה ,'פ תודעבש םג ןייצנ .)הנוש דיה בתכ םגו ,הנוש ןה ,ירקיע לקשמ הז קפסל סחייל ןיא .הז רכש עבותל עיגמ םאה הלאשב תקולחמ התיה םא רכוז .םכסומ םוכסכ ןמוסמ הז םוכס לעופבש הדבועה רואל רקיעבו ,קפסב ורמאנ םירבדהש םושמ םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ הנתשה בצמהש ךכ לע החכוהה ךכ םאו ,רידס ןפואב הליחתב ורכש לביק עבותהש רורב ןכ ומכ דמעמב עבותה ראשנ חכוה אל רבדהש ןמז לכ .עבתנה לש וחתפל תלטומ ףתוש תויהל ךפה אוהו .ריכש לש לש ללוכ ךסב ,רכש לביק אל םהב םישדוחה רובע ורכשל יאכז אוהו ,ריכש היה עבותה – םוכיסל .ןלהל רומאל ףופכבו ,יארשאה ןתמב תוגירח לע ותוירחאמ ערוג וניא רבדה .₪ 'א 64 ?ןיד לעב תאדוה םאה – 'פ רמ לצא תושיגפה לש ןדמעמ .ו תבוטל ₪ 'א 900 לש םוכס הוולה םגש ,'פ רמ לצא תושיגפ םידדצה ומייק ,ןידה תיבל םעיגה ינפל .קסעה םג הרואכל הלוע ךכ .₪ 'א 600-כ לש םוכס בייח אוהש ךכב תושיגפב הדוה עבותהש ןעוט עבתנה .השיגפה םוכיס ךמסממ תורשפאה רואל תונבשחתהה תאו 'פ רמ ינפב ןוידה תא םייק ךרדה לכ ךלהמבש ,ןעוט עבותה ול שדחתנש ןכו ,תודוהל ןווכתה אלש ריבסה עבותה .בייח אוהש ךכב האדוהכ אל ךא ,בייח אוהש הנעט איה ,תושיגפה לכ ךרואלש השיגדה תעבותה .תוגירחה לע ללכ ובייחל ןיא ןכ לעו זאמ עדימ .ליעל ורכזנש םימעטהמ ,רבד בייח וניא עבותהש םתואב בייח אוהש התיה עבותה תדמע ,תושיגפה ךלהמבש הלוע עבתנה תנעטמ ןכו 'פ רמ ירבדמ .רבד בייח וניא ויפ לע וק הליבוה תעבותה וליאו ,גרח םהב םיניינע םידע ינפב האדוה האדוה .תבייחמ הניאש וזכל תבייחמ ןיד לעב תאדוה ןיב הרורב הנחבה שי ,תיתכלה הניחבמ תאז תמועל ."ידע םתא" תרימא ףוריצב םידע ינש ינפב וא ןיד תיב ינפב האדוה איה תבייחמ םירמאנ ולא רשאכ ,האדוה םהב שי םא םג ,ןיד לעב רמואש םירבד איה תבייחמ הניאש האדוה .)אפ ןמיס מ"וח ע"וש הז ןיינעב ואר( "ידע םתא" תרימא אלב וא םידע ינפב אלש ,ןיד תיבל ץוחמ .ותובייחתה םצעב תולת ילב ,בייחמ דמעמ שי ,ןידה תיב ךותב ןיד לעב תאדוהלש ,ןייצל שי ןיינעב .רבדב עגונ אוה םגש דחא םדא ינפב םא יכ ,םידע ינש ינפב הדוה אל עבותה ןנד הרקמב .)ף"ירה יפדב ב,ז ןירדהנס תומחלמב ן"במרו רואמה לעב( םינושארה וקלחנ דחא דע ינפב האדוה םימותה הכלהל עירכה ןכו ,תבייחמ דחא דע ינפב האדוהש ן"במרכ קסופ )י ,אפ מ"וח( ע"ושב דע ינפב האדוהש רואמה לעב תטישכ יל םיק רמול רשפאש בתכ )בכ ק"ס( ך"שה ךא , )זי ק"ס( .רבדב עגונש דעב רבודמ וז ןודנה הרקמב רמוחו לק .האדוה הניא דחא םוקמ היה זאש ,תבייחמ ותערכהש ררובכ 'פ רמ תא ולביק אל םידדצהש ,שיגדהל בושח ונניינעב ןכ לע ,המכסהל םידדצה תא איבהל הסינ אוה ,םלוכ ודיעהש יפכ אלא .וינפב האדוהה ףקותב ןודל .וינפב האדוהל דחוימ יתכלה ףקות ןיא םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ לש בייחמ דמעמ וז האדוהל ןיא ,םירחאו הלאכ םיפסכ בייח אוהש עבותה הדוה םא םג ,ןכ לע אוהש ךכל היאר תווהל םייושע ,וטלקוה ףאש עבותה ירבדש ,יאדוו ,תאז םע .ןיד לעב תאדוה .ובייחל יוארש רבס תועטב האדוה .םייטפשמ-םייתכלה םיטביהמ ןהו ,םייתדבוע םיטביהמ ןה תעפשומ בויחה תלאש ,ןדיד ןודנב םא ףא ,ותאדוהב תוארל ןיא ,בייח וניא עבותהש איה ןידה תיב תערכה םהב םיניינעב ,ןכ לע רשא .תבייחמ האדוה ,תושרופמ הרמאנ :)כ ,אפ מ"וח( ךורע ןחלושב קספנ תשרופמ האדוה לש הניינעב םגש ,ןייצנ ,וילע םימותח םידעו ,םידעב רטש ול רסמ וא ,ול בייח אוהש תקזחב וריבחל הדומה" ."איה האדוה ואל ,העטש רבדה ררבתנ ךכ רחאו ,םירבדה םיטונ ךכלו ,בייחכ ומצע לא סחייתהל עבותה רחב השיגפה ןמזבש לבקנ םא םג ,ונניינעב רמאש םירבדל ןיא ,תויתכלה תולאשל םג אלא תויתדבוע תולאשל קר אל תעגונ הערכההש ןוויכ .ןיד לעב תאדוה לש בייחמ ןכות השיגפ התואב המ זא עדי וליאש ןעוט אוה םויכ ךא .יארחא ומצע האר אוהש דומלל ןתינ עבותה ירבדמ ,ונייהד לכ לע רושיא ולביק םיוולה ןכש תובוחה ףקיהל עדומ היה עבתנהש – םויה עדוי אוה ותנעטלש .םיבויחב בייח אוהש הדומ היה אל – םידובעיש תועצמאב ומצע לע ןגה םג אוהו האוולה ,רקיעב .הז הרות ןיד ןיינעל םיפקת םינותנכ ,השיגפב ומכסוהש םינותנל סחייתהל שי ,תאז םע .ןידה תיב ינויד ךלהמב םינותנ םתוא לע וקלח אל םידדצה ינשש ןויכ ןתינ ,תאז םע .ןיד לעב תאדוה םושמ 'פ המלש לצא השיגפב ורמאנש םירבדב ןיא – םוכיסל .השיגפ התואב ומכסוהש תודבוע היארכ לבקל ?םימולשתב ותוא תבייחמ ותוכמסממ עבותה תגירח םאה .ז גרח םא םג םימולשתב ותוא בייחל ןיא ,חוקיפו הכרדה קיפסמ ול הנתינ אלש ןוויכש ,ןעט עבותה היה אל אוה .תואוולהה רחא בקעמל הנכות ושכריש שרד אוה ,ותנעטל .ול רשואש יארשאה ןמ .יסיסבה יארשאל רבעמ תיפסכ האצוה לכ לע עבתנהמ יפיצפס רושיא שרד םגו ,םוחתב הסונמ ,קסעב ליעפה היה אוה ,תואוולהה לכ לש תורדוסמ תומישר להינ עבותה .ולא תונעט םיחוד ונא תוחוקל םתואש בל םש אל תוליעפ בורמש ןידה תיבב ןעט אל םג עבותה .תוירחאה תלטומ וילעו .ךכל עדומ היה אוהש קפס ןיא ,ןכלו .יארשאה וקמ וגרח קסעה תליפנל ומרגש םימייוסמ רשא .םיכומס םימיב ונתינ םיפסכה ,'מ תשרפב :תחאב םינתינש ,םילקש יפלא תואמ לע רבודמ .רתויב םידבכנ םימוכס ,קסע ותואל )ןתונ וא( הוולמ אוהש עדי םג עדי עבותהש קפס ןיא ,ןכ לע לע תונעטה לכ וליעוי אל ,ןכ לע ,ונממ גרוח אוהש ךכל עדומ היה אוה ,יארשא וק רדגוהש המכ דע םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ הדימבו ,ותעד לע עבותה תא הריבעה תויבירה יחוורל היפיצה םירבדה םיארנש יפכ .הכימת רסוח .ךכ לע תוירחאב תאשל וילע תוארוהה ןמ גרחש ,ןכ ומכ .עבתנה ידי לע יפיצפס ןפואב ורשוא האוולה תואקסע :תפסונ הנעט עבותה יפב ,םנמוא ףקיה לע ,תעדל היה לוכי וא ,עדי עבותהש ךכ ,םיוולה םהימ ונייוצ םהב ,םיימוי תוחוד ושגוה לעו ,םימוכסה רחא בקוע אל אוהש עודי היהש עבתנה הנע ךכל הנעמב .םיוולל ונתינש תואוולהה הנתינש תוחוקלל תיפיצפס תרגסמ םגו ,םייללכ תוחוקלל הרורב יארשא תרגסמ רידגה אוה ןכ ךא תלטומ התיה ,יארשאה תרגסמ תרימש לע תוירחאה .תרגסמ התואמ גורחל תורשפאה םהל .עבותה לע קרו :ןלהלדכו ,עבתנה תנעטב קפקפל שי ונתעדל ,הז ןיינעב עיגה רשאכש ,דיעה ןכ ומכ .עבתנהמ רושיא לביק ,האוולה לכ ינפלש דיעה 'פ רמ – 'פ ןיינעב ,ולא םירבד שיחכה אל עבתנה .עבתנה לומ תרשואמ האוולההש עבותה אדיוו ,ףסכ לבקל עבותל אוהש תוארוהה תניחבמו ,תואוולהה תא רשאמ עבתנה אוהש עדי אל עבותה ,ןיידעש ןעט לבא .תוארוהה ןמ גרח עבותה ,ןתנ לש ןמויק .'פ ןיבל עבתנה ןיב יטפשמ ךילהת להנתמו תונוחטב שי הז קיתב :ףסונ ןותנ שי ךכל תועדומ ךות תואקסעה תא ול רשיא עבתנה – עבותה רמאש יפכש החנהה תא םיקזחמ תונוחטב .חוטב וניא הז קיתב קזנה ,ףסונב .תואוולהה ףקיהל .האוולה לכ לע רושיא לביק עבותה – תחאה .תונעט יתש םיעבותה ונעט 'מ ןיינעב – 'מ ןיינעב ,7/8/2013-ב ןתינ ןושארה םוכסה .רתויב הרצק ןמז תפוקתב היה 'מ םע ךילהתה לכ ,ףסונב -ל בורק היה ןתינש ןושארה םוכסה .םימי השולשו שדוח ,לכה ךסב ,10/9/2013-ב ןורחאהו לש םוכסהמ הגירח ךכב שיש עדי יאדווב עבתנה ,תופסונ תואוולה ונתינשכש ךכ ,₪ 200,000 ק'צה לעב םש םא ףאו ,םיטרופמ תוחוד לביק אוהש ןוויכ ,האוולה לכ לכ עדי עבתנה .₪ 200,000 .ךמסמב רכזנ 'מל ק'צה לש ךווישה ,''מ' היה אל :איה םינושארה תונעטה יבתכל ותבוגתב בתכש יפכ עבתנה תדמע םהש יתעמשש רורב ןכל ,₪ 250,000ו-200,000 .דואמ םילודג יארשא יווק ולביק 'מו 'פ אוהש ךכ לע יתעדי וא יתמכסה אל םלועמ .]עבותה[ תא יתדדועו ,קסעב םייניצר תוחוקל !!!םתיא גרוח דבעיש עבתנהש ,איה זאמ הרכזוה אל המ םושמו ,םינושארה תונעטה יבתכב הרכזנש תפסונ הנעט םושיר תא חיכומה ךמסמ ואיצמה םיעבותה .₪ 1,000,000 לש רועישב ,''מ' קסעה ילעב לש סכנ .ןוכשמה :םימוכיסל תובושתב וז הנעטל בישה עבתנה םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ אל יארשא סיטרכ ול שי וישכעמ ,והזש רמוא וניא דובעשל סכנ חוקל לומ ןתינש הז ףדב םגו 'פ םע השיגפב םג .ןידה תיב לש היצנגילטניאב תלזלזמו היוזה הנעט יהוז .לבגומ !ונממ גרח ]עבותה[ו .לבגומ – יארשא וק ןתינ 'מלש עודי היהו רהבוה םש בתכנש לע ףיסוה עבתנה .וז היגוסל תפסונ תוסחייתה םידדצה ןמ ןידה תיב שקיב ,םימוכיסה רחאל :בתכו םירבדה סכנ איביש ומע םכוס .ח"ש ןוילמכ - .לודג יארשא וק לבקל הצר )'מ תרבח לעב=( 'מ .ונתבוטל ותוא דבעשיו ןוכשמ םושיר לע ראשה ןיבו ,םיכמסמהמ קלח לע םתח אוה םש 'ע ד"ועל ותוא יתינפה אוה הז םוקמב ,יקנ סכנהש חיכומ אוה ובש ינכדע תויוכז רושיא איבה אל ךא .ונתבוטל התייה איהש( םותחל ותשא תא איבה אל אוה ןכ ומכ .ףקותב היה אלש ןשי רושיא גיצה .)םילעבכ איה ףא המושר .לודג יארשא וק ול תתל יתלוכי אל ולא תוביסנב .םכסומל רבעמ ותיא חותפל רומא היה אל עבתנהו .םיקפסמ םידובעיש ונתינ אל ךא ,יארשאה וק תא ביחרהל ןונכת היה םנמוא ,ונייהד ףקיהב קסעש יניצר רשק םייקתה 'מ ןיבו עבתנה ןיב ןידה תיב תעדל ,ולא תובוגת תורמל , תואוולהה ףקיהל עדומ היה אל עבתנהש ,ללכ רבתסמ אל .ולאה תואוולהל תוחוטבהו תואוולהה תליחת רחאל םייעובש ,₪ 1,000,000 לש ךס לע - 21/8/13 ךיראתב אתנכשמ םושיר רואל ףקיה תא ביחרהל ושקיב אל 'מ וליא ,ירהש .תואוולהה תקספה ינפל יצחו םייעובשו ,תואוולהה רבודמ ,ףסונב .םתיב לע ןוכשמ םושרל םימיכסמ ויה אל םה ,יתועמשמ רועישב םהלש תואוולהה .)םימי השולשו שדוח לש חווט ךותב ןלוכ( ולאל ולא םיכומס םימיב םלוכ ונתינש תואוולה לע היה אלו בקע אל ,ותנעטלש אלא ,תואוולהה לכ לש םושיר ודיל לביקש שיחכה אל עבתנה ,רומאכ וקמ גרוח עבתנהש עדי עבותהש רתויב רבתסמ ,תאז לכ רואל .'מו 'פ לש תובוחה ףקיהל עדומ ,ןכאו .תיבה ןוכשמ – החוטב םשור אוהש עדיש ןוויכ ,ךכל דגנתה אלש ,אלא .ול רשואש יארשאה ידי לעו ,רחא םושירמ יקנ סכנהש הקידב ידי לע רשפאה לככ ליעי היהי םושירהש אדוול לעפ אוה .ותשא לש המיתח ןכו רדוסמ האוולה םכסה לע המתחה םאש עדי ךכ ןכש ,ךכמ ןוצר עבש היה ךא תוארוההמ גרוח עבותהש עבתנה עדי ותעשבש ףא ןכתי התיה ולש תירקיעה תוכמתסההה ,ינש דצמ .עבתנה לא תונעטב אבל לכוי אוה ,ומלשי אל 'פ וא 'מ .תוחוטבה לע עבתנהש איה הכרעהה ,ינש דצמ .עבתנהמ לביקש תויחנהה ןמ גרח עבותה ,דחמ – םוכיסל אצמנ בצמ .הכאלמה תא םילשה אלש ףא ,תונושה תוחוטבה ידי לע ומצע לע ןגהו עבותה תולועפ לע עדי .תוגירחה לע עבותל עבתנה ריעה אל המל םג ריבסמ הז םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ .עבותה לע הלוכ וא הקלח ,תוירחאה אלמ תא ליטהל שי םאה הלאשה הלוע ,תאז לכ רואל ,תוירחאב תאשל םידדצה ינש לע ,םינוכיס םמצע לע ולטנ םידדצה ינש רשאכ ,וזכ היצאוטיסב .'מ תשרפל 'פ תשרפ ןיב ןיחבהל שיש אלא דובעישו 'פ רמ תודע לע ססבתהב תאז .עבתנה לע ליטהל שי תוירחאה רקיע תא 'פ תשרפב תא ששאמ רבדה .תקיודמ יד הדימב תואוולהה ףקיה לע עדי עבותהש םיקיסמ ונא ונממ םיסכנה ,רומאכ .ךכל ורושיא תא ןתנ ותקיתשבו תואוולהה ףקיה לע עדי עבותה השעמלש עבותה תנעט לע ₪ 'א 600כ בייח אוהש עבותה חינה ,'פ םע השיגפב ,ותעשבש ךכל תבייחמ האדוה לש ףקות ןיא 'פ תודעב םירבדה וררבתהש יפכו ,זא רורב ןפואב עדי אלש המ םויה עדוי עבותה .תואוולהה יתש .ןוכשמה םושיר תחכוהו ךלהמב תובוחה ףקיהל עבתנה תועדומ לע תססובמ תודע ואיבה אל םיעבותה ,'מ תשרפב תא ליטמ ןידה תיב ,'מ ןיינעב ןכלו .ךכל תמייוסמ היצקידניא הווהמ ןוכשמה םושיר ךא ,הפוקתה .ומצע עבותה לע בויחה רקיע םיקזנה תא םג עבותה לע ליטהל ןיאש יאדווב ,עבותה לע תוירחאה ןמ קלח ליטמ ןידה תיבש ףא .םהיתובוח תא וערפ אל ולא תוחוקל ינשש ךכמ ועבנש םיפיקעה 'א-'א ןיינעב ךמסמב םג םשרנ הז םוכס .וסוכ אלש ₪ 'א 160 כ לש רועישב תובוח רשפא עבותהש ןעוט עבתנה .עבותה ידי לע רשואש ךכל יוטיב ןיא ךא ,'פ ןעוט ןכ ומכ .עבתנה ידי לע עיגה חוקלהש ןעוטו ,רושיא אלל האוולה ןתנ אוהש ךכב רפוכ עבותה .אלמ וא יקלח ןפואב ויתובוח תא ערפ 'א'אש תעדל םילוכי אל םה .ירב תנעטכ הז ןיינעב ןועריפ היהש םיעבותה תנעט תא האור אל ןידה תיב .םידדצה ןיב היה המ קוידב -'א ןיינעב עירכי ןידה תיב ,ךרוצה יד תוררובמ ןניא ןאכלו ןאכל תונעטהש ףא ,ונינפלש תוביסנב .ןמקל טרופמכ ,הרשפ ךרדב 'א תוכמסמ הגירח לשב עבותה בייח וב בוחה ףקיה ןיינעב הערכה .ח .עבותה לע הקלח תא קרו ,עבתנה לע תוירחאה רקיע תא ליטהל שי ןידה תיב תעדל ,ליעל טרופמכ הערכה ןיאש םוקמב ,הכלהה יפ לע .תורמסמ עובקל ןתינ אל ,דצ לכ לש תוירחאה רועיש ןיינעב :)ה ,בי מ"וח( ךורע ןחלושב קספנ ךכו .ותעד לוקיש יפ לע עירכהל ןידה תיב תבוח ,הרורב יאשר וניאו .ררבתהל לוכי רבדה ןיאש םוקמב ,הרשפה ןיעכ ןיד תושעל ןיידל חכ שי .רמג ילב ודי תחתמ קולח ןידה איצוהל להנתהל םידיתע דועו ,םייטפשמ םיכילה םילהנתמ ןיידע םינושה תובוחה לש םניינעבש ןוויכ ךותמ עבותה לע ליטהל שי םוכס הזיא עירכהל ןידה תיב אובב ,םינש ךרואל םייטפשמ םיכילה םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ עובקל ךא ,םייוסמ םוכס עובקל איה תחאה .תויורשפא יתש תיב ינפב תודמוע ,ללוכה םוכסה איה תרחא ךרד .תובוח םתואב וקלחב הכזי עבותה ,יקלח ןפואב וא םאולמב ורדסוי תובוח םאש .ךשמהב םיכילהה תחלצהב תולת אלב עבותה אשיי וב רתוי ךומנ םוכס עובקל :ךכ ,'הרשפ ןיעמ ןיד' לש ךרדב םיעבוק ונא 50,000-ב אשיי לכה ךסב .'פ ינפב הדוה וילע םוכסהמ 20% לש רועישב עבותה אשיי ,'פ תשרפב .₪ .₪ 268,000-ב לכה ךסבו ,הדוה הב הגירחהמ שילש ינשכ לש רועישב עבותה אשיי ,'מ תשרפב ,'מ קיתב תובוחהמ עבתנה הבגי םא ,ךכיפל .רבד לש ופוסב ובגיי תובוחהמ קלחש ןכתי ,םנמוא .)'מ תובוח ללכמ ₪ 'א 268 לש קלחה ונייהד( ולא תובוחב וקלח תא עובתל יאכז היהי עבותה לבקל רוחבל לכוי עבותה ,םידדצה ןיב רשקה תא םייסל הדעונש ,ןידל הבורקה הרשפ לש ךרדב .)ובגיי םא( דיתעב ובגייש תובוחב ויתויוכז לע רתוולו ,₪ 25,000 לש םוכס .₪ 50,000 ךסב עבותה אשיי ,'א-'א בוח ךותמ 'י יפלכ תובוחו םינוש םישנאל תובוח .ט תנמ לע .ותיב לע הרהזא תרעה םושירל חכ יופיי ףא ןתנו ,₪ 400,000 ךס 'פ רממ הוול עבותה םהל רמאו ,קסעל םיק'צ ונתנש םינוש םישנאל עבותה הנפ ,תירשפאה תוריהמב הז בוח עורפל .עבתנה לש היחנהב תאז השע אוה עבותה תנעטל .םיק'צה תא ולטבישו ,םינמוזמב םתוא עורפל קידצהל ןתינ אל .רתויב רומחו עשפנ השעמב רבודמש ,תוגייתסה לכ אלל ריהבהל שקבמ ןידה תיב ירהש ,היעטה ךות עבותל םפסכ בטימ תא ומליש םישנא םתוא ןכש .אוהש רבסה לכב הז השעמ ונענש םימימת םישנא םתוא לש םיק'צב הקיזחהש 'י תרבח יפלכ בוחהמ ךכב וררחתשה אל םה .עבותה תשקבל ןמ ררחתשהל תנמ לעו ,ולש ישיא סרטניא ךותמ תאז השע עבותהש ךירעהל איה ונלש היטנה םא ןיבו 'פ רממ תוולל היה ךירצ עבותה םא ןיב .הרהזאה תרעה תא םושרי אל 'פ רמש ידכו בוחה השעמה ,םזויה וניא אוה םא ףאו ,הרקמ לכב .טקנ הב תעשפנה הלועפה ךרדל הקדצה לכ ןיא ,אל לע תוירחאה אולמ תא םיליטמ ונא ,ןכ לע .תוירחאה אלמב תאשל וילעו ,עבותה לש ודי לע השענ .עבותה לע ,םרוג הז השעמש םיברה םיקזנה 'פמ תיסיסבה האוולההש תורמל ,ונייהד .עבותה לע לטוי ,וז הלועפמ םרגיש קזנ לכ ,ןכ לע רשא לטומ וניאש ןועריפ אוה הנוערפש תורמלו ,)עבותה לש תישיא תוירחאב( קסעה לש האוולה איה ןה .יסיסבה בוחל רבעמ ,השעמה תובקעב ולטויש תופסונ תויולע תויהל תויושע ירה ,עבותה לע פ"לצוהב ולטויש יסיסבה בויחל רבעמ תויולע ןהו ,םיק'צה ימשור תועיבת לשב תופסונ תויולע תויולעה תא ולגלגי ולא זאו םיק'צה ילעבמ ןה תובגל הלוכי 'י( ולאה םיק'צה תא 'י לש היבג לשב םתחש תוברע לשב עבותה תא עובתל םג היושע 'יו ,ותוא ועבתי םא ןדיד עבותה לע תופסונה .)םיק'צה ירוחאמ םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ לכ ,הנוערפ ךרוצל 'פמ הינשה האוולהה רחאל תוחוקלמ ובגנש םימוכסל עגונה לכב – םוכיסל ,)ןרק( עבותל םיק'צה ילעב ידי לע ומלושש םימוכסל רבעמ ומרגי וא/ו ומרגנש תופסונה תויולעה .עבותה לע ולטוי עבותל עבתנה בייח םהב םימוכסה ףקיה ןיינעב הערכה .י .תקולחמ תודוקנ המכב עירכנ ,ןכל םדוק .עבותה תויוכז תא בשחנ ןלהל .רכש לטנ אל םהב םישדוחה 8 ךלהמב ריכשכ ורכש תא עבתנל בייח עבותהש ונערכה ליעל - רכש ,ליעל רומאכ .תוחוקלה ידי לע וערפנ אלש תובוח םילשהל ידכ החקלנ 'פמ האוולהה – 'פ תויביר ןמ קלחב קר םג תאשל וילע ,ןכ לע .ומלוש אלש תובוחה ןמ קלח קר עבותה לע ליטמ ןידה תיב .האוולהה תא ןממל תנמ לע ושרדנש תויבירה ,₪ 1,250,000כ היה ,)תואוולהב ךרוצה תא וררגש תובוחה רקיע םהש( דחיב 'פו 'מ לש םבוחש ןויכ תאשל עבותה לעש ירה ,₪ 317,000-כ לע דמוע עבותה לע תלטומ ותוירחאש בוחה ףקיהש ןויכו .האוולהה לש ןומימה תויולעמ עברכב םידמוע ירה ,₪ 'א 60,000 םליש רבכש ןוויכ .'פ תויביר ךותמ ₪ 15,000-ב ןכ םא אשיי עבותה .₪ 45,000 הז ףיעס לשב ותוכזל המכסה אטבמה רבד ,V ב םינמוסמ ,'פ ךמסמב םימוכס המכ – תפסונ תואצוהב האדוהה ףקות ,'פ תשיגפב וליאש ,תורשפאה תא ןובשחב חקול ןידה תיבש ,ןייצל בושח ,ךדיאמ .עבתנה לש ןימאמו לבקמ היה אל עבתנה יזא ,)ןידה תיבב השעש יפכ( ויתובוחמ ןיטולחל רענתמ היה עבותה םימוכס םתואש ןכתיש עבתנה ןעט ,)ישילש ןויד( ןידה תיבב ןכאו .בקנש םימוכסה יבגל עבותל .יטרפה וסיכמ אלו ,הפוקה ןמ עבותה ידי לע ומלוש :)םילקש יפלאב( םה המכסה ןיא םויכ ךא ,ךמסמב ןמוסמ V שי םניינעבש םימוכסה 'א הוול – 18 'ב הוול – 10 'ג הוול - 7.5 .₪ 41,500 לכה ךס ,קיסעמה תוארוה יפ לע תואצוה איצוה יללכ ןפואבש דבוע לע רבודמש אוה ונתטלחהל סיסבה .העובשה לע רשפל אוה גהונה ,םיעיבשמ ןיאשכ .העובשב ןמאנ אוה ךכיפלו .₪ 27,667 לכה ךסבו ,תורומאה תואצוההמ 2/3 ןידה תיב רשאמ ,הרשפ לש ךרדב : םה המכסהל V ןמיס םדיל ןיאש םיעבתנה םיפסונה םימוכסה 'ד קפס 10 'ה קפס 2 'ה קפס 1 םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ 'ו קפס 3 'ז קפס 2 םינופלט 2 .'י פ"לצוה 70 ןידה תיב ,עבותה לש וסיכמ אלא קסעה תפוקמ ועיגה אל םינופלטו פ"לצוהש קפס ןיאש ןוויכ .₪ 72,000 הז ףיעסב רשאמ רשאמ ןידה תיב ,לכה ךסב .העובשה לע הרשפכ ,בוש ,1/3 רשאמ ןידה תיב ,םימוכסה ראש יבגל .םיפסונ ₪ 6,000 ךכל רשק לכ עבותל שיש חכוה אל .עבותה תא בייחל םוקמ ןיא ובנגנש ₪ 70,000 לע בויח יבגל .העיבתו תוגייתסה אלל וקיסעהל ךישמה ומצע עבתנהו קזנב ירקיע קלח עבתנל שישכ םיפיקע םיקזנב רבודמ ,תובוח ראשו 'י תרבחמ תויביר יבגל .םהב תאשל עבותה תא בייחל ןתינ אלו ינושארה .הוולה ןיבל עבתנה ןיבש יפסכ בוח לע רבודמ .הז ןיינעב העיבתה תא םיחוד ונא – 'א הוול תאוולה םירצויש םירבד – ירבח רשק לע תוכמתסה התייהשו ,רשקה תא ומזיש םה םיעבותהש הדבועה תא תרטופ הנניא וז הערכה .עבותה יפלכ עבתנה תא תבייחמ הניא וז הדבוע ,תומיענ יא םויכ .בוחה תא הוולל עורפלמ עבתנה :םה עבותה לש תויוכזה ךס םוכיסל ומאו עבותה תעקשה 250,000 תורוכשמ ₪ 64,000 .רבעב ומכסוהש תואצוה לע רומאכ הרשפ ₪ 27,667 'פ תויביר ₪ 45,000 .תופסונ תואצוהו םינופלטו פ"לצוה ₪ 78,000 .₪ 464,667 – לכה ךס .בישחת .אי :תוצובק שולשל תועיבתה תא קלחנ ,ןידה קספ שומימ ךרד תא תוותהל תנמ לע תובוחו תויפסכ תויוכז .1 .₪ 464,667 ליעל הערכהה יפ לע ,עבותה לש תויוכזה ךס .₪ 367,000 :הז ןיד קספ חכמ עבתנה יפלכ עבותה לש בוחה ךס .₪ 95,667 ךס םלשל עבותל עבתנה בייח ןכ לע ,תויפסכ תויוכז םה עבותה לש ולא תויוכז םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ .)תויביר אלל( ₪ 500,000 - 'פל בוח .2 .תרחא ךרד לכב וא ,'פל ןועריפ לש ךרדב ,םוי 30 ךות ,הז בוחמ עבותה תא ררחשל עבתנה לע .עבותה ידיל האוולהה רטש תבשהל גאדי עבתנה .הז ףיעסב יפסכ בויח ןידה תיב עבקי ,םוי 30 ךות עבותל האוולהה רטש תא בישי אל עבתנה םא םינוש תובוח .3 ₪ 280,400 - פ"לצוהב תובוח ₪ 441,500 - תוחוקלל תובוח תא גייסל שי ,תאז םע .עבותה תא תופשל עבתנה תא בייחל שי יסיסב ןפואב ,ולאה תובוחה לכב :םירבדה ..תוחוקלל תובוחה ןיבל פ"לצוהב תובוחה ןיב הפיפח שיש דואמ ןכתיש ,איה הנושאר הרעה .)םיבויחה לש םימוכיסה ינשב םיעיפומ 'א 40 'ב הוולו 'א 80 שרדמ תיב תובוח – המגודל( ןועריפ ךרוצל םיפסכה סויג ךילהתב םרוקמ רשא – םישנאל תובוחב ,ליעל עבקנש יפכ ,ףסונב ךילה להנתמש ךכב הרוקמש תפסונ תולע לכב אשייש אוה עבותה , )₪ 440,000כ( 'פ תאוולה .)--- :םיאבה םיקיתה לכל סחיב ךכ( יטפשמ ושגוהש םינותנה ןכ ומכ .ומייתסה םרט םקלחו ושבגתה םרט םקלחש םיכילהב רבודמ ,תאז םע ידי לע םולשתל קייודמ םוכס עבקי ןידה תיבש תנמ לע םייד םיטרופמו םיקייודמ םניא ןידה תיבל הפוקת ןתנית םידדצל .יפוס וניא הז ןיד קספ ,ולא תובוח ןועריפל עגונה לכב ,ןכ לע .עבותל עבתנה שיגהל עבותה לכוי ,ןורתפ ידכל ועיגי אל םירבדה םא .ולא תובוח ןורתפל םישדוח רפסמ לש ידכל בצמה תא תמכל ןידה תיב יושע ,וזכש העיבתל ןידה תיב שרדי םא .תיפסכ העיבת הז ןיינעב .יפיצפס יפסכ בויח .ןידה תיב תורגאו תואצוה .בי ןיבל םניבש תואדווה יאל םגו םמצעל ומרגש הרצל םיפתוש םידדצה ינשש ,ונינפלש תוביסנב .םידדצה דחא לש טפשמ תואצוהב בויחל הקדצה ןיא ןכ לע ,םמצע .הוושב ןידה תיב תרגא לש הקולח איה ןידה תיב תוינוידמ ,ללככ ,ןידה תיב תרגאל עגונה לכב .₪ 6,250 לע הדמע החנה תשקב רחאל ,הז קיתב ןידה תיב תרגא .עבתנה ידי לע ומלושש ₪ 500 טעמל ,הלוכ הרגאה תא ומליש םיעבותה .₪ 2,625 לש ךס ,רומאה לכל ףסונב ,םיעבותל םלשל עבתנה לע ,ךכיפל םילשוריבש ןידה תיבב 75001 ןיד קספ הטלחה .גי .םוי 30 ךות ₪ 95,667 לש םוכס םיעבותל םלשי עבתנה - יפסכ בויח .1 ובגייש םימוכסב קלחל ותוכז לע עבותה רתווי םא – תוידיתע העיבת תויוכז לע רותיו .2 ךכ לע עידוהל וילע .םוי 60 ךות ול ומלושיש ,םיפסונ ₪ 25,000ל יאכז היהי ,''מ'מ דיתעב .םוי 21 ךות ןידה תיבל קתעה חולשלו עבתנל בתכב ךות ,'פ רמל ותאוולהמ עבותה תא ררחשל גאדי ,עבתנה - 'פ יפלכ עבותה בוחמ רורחש .3 'פ רמ ידיבש האוולהה םכסה תבשהל גאדיו ,תרחא ךרד לכב וא ,ןוערפ לש ךרדב ,םוי 30 .עבותל םוכס עבקי ןידה תיבו העיבתב ןידה תיבל תונפל עבותה יאשר ,תאז השעי אל עבתנה םא .םולשתל בוקנ - הרבחה תוחוקל ידי לע עבתנ אוה ןהב תובוחו 'י יפלכ עבותה תובוח .4 .ןרקה םולשתב אשיי עבתנה ,הרבחה יקסע חכמ עבותה ןמ הבגייש בוח לכב .4.1 רבעמש תולע לכב אשייש אוה עבותה ,₪ 440,000ה סויגמ ועבנש תובוחל עגונה לכב 4.2 .ןרקה םוכסל )ליעל 4.1 ףיעסב רומאכ( ןרקה לע ףסונב ,₪ 440,000ה סויגל רושק וניאש בוח לכב 4.3 ןמ ובגייש היבג תואצוהו תיביר הז ללכבו ,תפסונ תולע לכ םולשתב םג עבתנה אשיי .עבותה ,)ליעל טרופמכ ויקלח לכ לע( 4 ףיעסב םירומאה םיאשונה ןיגב תויפסכ תועיבתל עגונב .5 תובוחה תא רידסהל םישדוח 4 עבותלו עבתנל ביצקמ ןידה תיב ,ליעל 'אי קרפב ראובמכו תיפסכ העיבת שיגהל עבותה יאשר ל"נה תובוחה תא ורידסי אל עבתנהו עבותה םא .ל"נה םיניינעב יפוס קספ ןידה תיב ןתי ןכמ רחאל .1/9/2015 ךיראתל דע ,הז ןיינעב תטרופמ .ל"נה םיעבותל עבתנה םלשי ,ליעל םירומאה םימוכסל ףסונב - ןידה תיב תרגאב תופתתשה .6 .םוי 30 ךות ,ןידה התיב תרגאב תופתתשה ₪ 2,625 .2015 ץרמל 30 ,ה"עשת ןסינב 'י ינש םויב ןתינ ןידה קספ .7 ________________ ________________ ________________ יול יניס ברה ד"בא ,למרכ ףסוי ברה ץכ לאינד ברה