קניית מבנים

ד"סב הצולח ןיד תיב םיעבותה םש: םולהי השמ 1- עבות דלוגנייפ בקעי 2 עבות ירבצ זרא ריכזמה י"ע םירצנ ינב תוריכזמ -עבתנה םש. הרקמה- םילוכי בושיל ץוחמ םישנא וב "ערוזו ןימאמ" עצבמב אצי םירצנ בושיה ,ףיטק שוגמ תוקתנתהה תארקל הנבמה תא ריכשי בושיה ,םינוקה ידיל רובעת תיבוקשאה ,בושיב תיבוקשא תיינק ידי לע בשויה תא קזחל תא ולביק םישדוח רפסמ ךשמבו הזוח ומתח ,הנבמ ונק םיעבותה ינש .הנוקל עיגי תוריכשה ףסכו תוחפשמל הנבמה לש תוריכשה. רחאלו בושיהמ ואצי םיליביה םינבמה ,סרהנ םירצנ בושיהו םיבושיה לכ לע תרוכה הלע םישדוח המכ רחאל ,םירצנ ינבל בושיה םע ורבע םינבמה םשמו םירצנ תליהק הררוגתה םשש לובי בושיל ועיגה םישדוח רפסמ תואצוה ויהש ונענו ,םהל העיגמש תוריכשה םע המ ולאש םיעבותה םינשה לכ ךשמב .םויה דע םיאצנ םה וב תואצוהה לע התסיכ אל ןיידע תוריכשהו םירבעמה לע תובר. תואצוהה תא התסיכ רבכ תוריכשהש רמא םייוסמ בישחת רחאלו רדס השע בושיה ריכזמ 2112 תנשב לע םהל עידוה אוה וב םירכושל ליימו םינוקל ליימ חלש ריכזמה .םילעבל תוריכשה תא ריבעהל ךירצו אל םילעבהו םלשל אל וכישמה הנבמב שומישה לע בושיל םלש לאל םיליגר ויהש םירכושה ינש .יונישה שרגמב שומיש לע שדוח לכ לקש 251 םלשל השירד חלש בשויב בלש ותואב .בלש םושב םתוא ועבת בושיב. ןידה תיב .בושיה יפלכ תועיבתה לע לחמ דלוגנייפ ינשה עבותה ,םולהי השמ- דחא עבות עיגה ןידה תיבל תורמל ול םיעיגמה םירבדב ותוא תוכזל ידכ עבתנה רושיאב העיבתל ותוא ףריצ העיבתה. םיקלח העבראל תקלוחמ םולהי השמ לש העיבתה: וישכע דע םינשה לכ לע תוריכשה תא לבקל .א. ןוגה בצמל ןווארקה תא איבהל .ב שדוחב עקרקה לע םילקש 251 תייבגמ ענמיהל .ג היינב לש הרקמב תוצפל וא בושייה חטשב ןווארקה תא ריאשהל בייחתהל .ד. עובק רדסהל עיגהל ןידה תיבמ םישקבמ םה ,ץראה יבהואו הרות יבהוא ,םימש יארי םניה םידדצה ינש םולשל עיגהל ידכ הרשפל םינכומ םהו םינבמל סחיב תמאו. ידכ הרשפה חכב שמתשה אוה הז םעו םיקייודמה תובוחה תא ררבל תואיצמה תא ןיבהל הסינ ןידה תיב ל ה ג י ע ל פ ס ק ד י ן ה ג ו ן ש י פ ת ו ר א ת ה ב ע י ה מ ש ו ר ש ה . ןידה קספ: םינשה לכ לש תוריכשה ימד והזש לקש 55,000 בושיהמ לבקי םולהי השמ ןושארה עבותה 1. .א ךשמב בושיה עקרקב שומישו ושענ ןכש םילקה םיצופישה ,רבעמה לש תואצוהה יוכינב 2012 דע םינשה. םיריידה ןמ תוריכשה תעיבת 2012.מ לחה תוריכשה ריחמ תא םלשי אל בושייה .2.א תוירחאב איה הז ךיראתמ לחה םיעבותה. שדוח ףוס דע תאז תושעל לדתשי בושיה .םירוגמל יוארו ןוגה בצמל םינבמה ינש תא ריזחי בושיה .ב יקזנ אלו שומישה חכמ םילוקלק לע היהת בושייה לש תוירחאה .םירכוש אוצמל רשפא היהיש ידכ 2/23 דלש. לכ לקש 250 שדוח לכ ךשמב 1/01 ךיראתהמ וריבעי דלוגניפ בקעיו םולהי השמ ,םיעבותה ינש .ג אל בושיל ,ףסכה תייבג לעו םירכוש תאיצמ לע םיארחא ויהי םה .עקרקב שומישה לע בושיל שדוח הז בלשמ םינבמה לע תוירחא םוש היהת. .עבק יתב תיינבל שרדיי םויה הנבמה חנומ וילע שרגמה ובש בלשה דע עקרקב וראשיי םינבמה .ד םריבעהל וצפחי אלו הדימב .םוקמהמ םינבמה תא םנובשח לע םילעבה וריבעי עבקה ינבמ ונבי רשאכ הפשאל םתרבעהו םינבמה סרה תא םלשי בושייה. .האלהו ןאכמ תוריכשה תייבג לא יארחא היהי םילעבהו םימייוסמ םילעבל ךייושי הנבמ לכ יקומינ קספה: א אשונב רוריב לקש 62144 לש םוכס .תואצוה יוכינב םלשל ךירצ בושייה םניינמל 2112 ירישעה דעש המכסה שי .א לע לחמ ינשה עבותה( .םולהי השמל ףסכה.( ]361111 םה תורעושמ תואצוהה ,לקש 497664 איה םויה דע תוריכשה לכש אוה שיגה בושיהש ןובשחה עיגמ םילעב לכל אליממ 124222אוה ראשנש בויחהש ךכ ,הנבמ לכל 62622 איה 2112מ תוריכשהו ,לקש 62144[ תובגל רומא היה וא הבג בושייה ובש ןושארה קלחה 2.ל תוקלוחמ 2112 דע בושייה תמקהמש םינשה וסוכ רבכ ובש קלחהו ,הלבוההו םינוקיתה דגנכ תוריכשה ל"נה. ןקתל ףסכ עיקשא ינא :רמואש ימכ וילא םיסחייתמ ונאו ,רכושכ רדגומ בושייה ןושארה קלחבש קפס ןיא וסחייתה אל ללכבו ירמגל וכמסו םתעד תא וקלס תויבוקשאה ילעב .ןיינעה לכב לפטאו הבגאו הז בלשב םהלשכ םינאוורקל. םליש אלש םדא םש רג היה םא ףא ,בייח בושייה ןושארה םינשה קלח לע. ריכשמה אוהש וא תובגל חילש אוה בושיה םאה ןודל שי תואצוהה יוסיכ רחאל ינשה קלחל סחיב ךא? היהי אוה ותוחילשב דמע אלו חילש קר אוה םא ךא ,םוכסה לכ תא םלשל בייח אוהש רורב רכושה אוה םא רוטפ . טעמ ותוא קזחת םג אוה ףינסל וא רעונ ןודעומל שמיש אוה ןמזהמ קלחב ,הנבמה תא רכש בושיה תוטשפב תופתתשה רכושהמ עובתל לוכי אוהש ןוכנ הז .ריכשמל םלשל ךירצ אוהו רכושה אוהש רורב אליממו בושיה לע איה ףסכה תרבעה לע תוירחאה ךא .הנהנ ןידמ תוריכשב. רכושש עיפומ זטש ןמיסב .ינושארה הזוחב בותכ היהש המ הז םתסה ןמו בושיה לש תולהנתההמ הארנ ךכ תוריכשה םיכסמ ריכשמה םאש רורב ךא ,הרידל קזנ שיש הרקמב םינד םיקסופהו ,םירחאל ריכשהל לוכי ןושארה רכושה ידי לע איה םולשתה תרבעה ךא ,הלח. םלשל לוכי אלש ריידל ריתהש ךכב עשפ בושייהש ןוויכ םלשל בייח אוהש הארנ חילש אוהש דצה לע םג ,וגהנ ךכש ןידמ ,בתכ אלש ףא תאז בייחו "אבטימב םלשל בייח דיבעא אלו ריבוא םא" םירמוא ונא ןכש .רוגל ךא ,רכשב חילשב ילימ ינהש 'א ק"ס ג"פק ןמיס תוביתנה בתכ םנמא התוא" ריבוא"ו הריד ריכשה אוה הפו היינקה הזוחמ קלח יכ ,רכשב חילש לש גוס הז הפ ךא .תוחילשהמ עגר לכ וב רוזחל לוכיש םניח חילשב אל דע תוריכשה לע םיבייח םהש הארנ ןכל הז לע ףסכ ולביק םצעב םהו היבגה לע םיארחא ויהי םהש היה ולא םינש לע בייח אוהש ןיבמ עבותהש עמשנ היה ןידה תיבב םינוידה ידכ ךות ןכאו 2112. .םירבדו ןיד שיש ךכב המד ,םירבדו ןיד היהש תורמל בושייל הבוח ןיאש קפס ןיא בוקנה ךיראתה רחאל .ג ולביק םירכושה םג ,םלומ הייבג ךילהת ליחתהל לכיו םירכושה תומש תא לביק עבותהש םידומ םידדצה לכ העיבתל אל םיכייש אל ולא םינש .םלומ דובעל םיכירצ םהו תיבוקשאל םילעב שיש םהל םיעידומ ובש ליימ ותלוכיב ןיא ,תוירחא םהילע תחקל ךירצ היה אוהו ריכשמה תושרל ורזח םינבמה ,םילעבל בושיה ןיב וז םהילא תונפל ךיאו םירכושה ימ עדי אוהש םידומ םלוכש רחאל בושיה לע תוירחאה תא לגלגל. אל םה םא עגר לכב םירכושה תא איצוהל לוכי ריכשמה יכ ,תיחדנ םייואר אל םירכוש וסינכה םהש ותנעט םג לטבל רשפא םלשמ אלש רכוש לוכ .יוארכ ודיקפת תא השעש בושיה לע תונעטב אובל ול ןיאו ול םימיאתמ ןתיל הצורו תועמ ול ןיא ןיידעש ןעוט חקולה םא" : םיטושפ םירבדכ תוביתנה בתוכש ומכ ואיצוהלו חקמה לכ ןכל )ז 'צק( "םימד ןתיל אתעדא קר ול רכמ אל יכ ,ירמגל חקמה לטבל רכומה לוכי ,ול ןמדזישכ תועמ לע הנעט םוש ול ןיאו תוריכש ומליש אלש םירכושה לומ קר איה ולא םינש יבגל םילעבה לש העיבתה בושיה תוריכזמ. ב אשונ רוריב המרל היהי ןוקיתה ,תפתושמה הבישיה םוכיס ליימב עיפומ ןכו ,ןידה תיבב רמאנש ומכ .ןקתל םיכסה בושייה דלש ינוקית וליאו םיפטושה םינוקיתה לע יארחא רכושהש הנידמה גהנמכ ,םוקמב םיריבס םירוגמ לש םירוידב יוביר יבגל םישדקה ףסכ בתוכש ומכ .בושיה תוירחאב אל םה שומישמ אלו יעבט יאלבמ ורצונש: א ףיעס זטש ןמיס טפשמ ןשוח םישדקה ףסכ ומכ תוריכשה ףוסב םינינבה לכ ריזחהל לטומ רכושה לעש ולא תונידמב גהנמה טשפש תעכ ןכ ןיאש המ גהנמ ה"ד יכ ריכזהל ךירצ ןיאש דע םינינעב ןכ טושפ הברהו תורטש בורב ןכ ןיבתוכו תוריכשה תלחתב 'יהש הזכ ל"וה .רצחהב אלו תיבב אל םש תוכייש םוש ריכשמהל ןיאו תוריכשב ומצע ינפב רדחבש ז"יע עובק האנה ול תושעל לוכי וניאש המבו רתוי תושפנ המכ םירויד םש ויהי םא דיפקהל ול המו .רסח אל הזו הנהנ לע םינינבהמ טרפ הזיאב ןויפר וא עוער ששח ןיא םא ןיחבהל םיכירצ ךא .החומשכ םודס תדמ ךייש ותיבמ ןוקית םוש רכושה לע ליטהל גהנמ ןיא ךכ לכ םיוסמו רכינ וניאש המבו .םירוידב ויהיש תופסות ידי. ג אשונב רוריב תוריכזמהש לקש 251 ונממ ובגיי אלש שקבמו בושיה לש עקרקה לע ראשיי הנבמהש שקבמ עבותה עקרקב שומיש ימד תובגל בושיל תוכמס שי הרואכל ,בושיה תויתשתבו עקרקב שומישה לע תובגל הטילחה עקרקב םישמתשמה לכ תא תבייחמ תוריכזמ תטלחהו "ןתציק לע ןיעיסמ ריעה ינב". ומכ קוידב ךישממ עבותל בושיה ןיב הזוחה םאה רוקחל ךירצ הפ םנמא תובגל ליחתמ אוהש תמייוסמ הפוקת רחאל טילחהל לכי אל בושיה םירצנבש ונל רורב ?םירצנב היהש .תיבוקשאה תא ריכשי םילעבהו עקרק ןתיי בושיהש היה הינקה הזוחש רורב יכ ,עקרקה לע תוריכש הנבמל עקרקה לש דובעש רצונ םצעבו תוריכש תובגל לוכי אלו והדשב ןליא תעטל ורבחל השרהש םדא ומכ עקרקה לע ףסכ תובגל לוכי אל בושיהו רדס השועו ןגראתמו ךלוה היה בושיה םא הרוק היה המ ע"צ םש םג םנמא[.תדבעושמ עקרקה יכ ןליאה לע םישרגמב[ םידדצה ןיב שדח הזוח םתחנ אלו הנבמל תדבעושמ אל רבכ עקרקה םשו ,שדח בושיל עיגה הנבמה הפ ךא םאה שדח הזוח לע המיתח אלל ךישממש הזוח לש היגוסל םישרדנ ונא תוטשפב ,דובעשה תא רידגהל הלחתהב ויהש ומכ םיראשנש וא םינתשמ םיאנתה? ועידויש דע תאצל לוכי רכושה אלו ואיצוהל לוכי ריכשמה ןיאש יפ לע ףא" :בתוכ תוריכש תוכלהב ם"במרה ןכו ,אצת וא אצמתש דע הושב רכשה וא רכושל רמולו וילע ףיסוהל ריכשמל שי םיתבה ורקוה םא ,םדוקמ ךתיב ירה וא התע לש רעשכ יל רכשה וא ריכשמל רמולו רכשה תוחפל רכושל שי םיתבה ולזוה םא ךינפל, ריכשמל רתומש הכלההמו איגוסהמ עמשמו "הברמ הימדב תוברל אב םא" ארמג לע ססובמ ם"במרה תא תונשל רתומ ,םניחב עקרקהש ןמז היה םא םג אליממ ,תולוע תורידה לכש הדימב תוריכשה תא תולעהל םילעבל םירכושה תומש תא ריבעהל גאד ,רדס השע בושיהש הפו .ולע רוזאב םיריחמה לכ םא תוריכשה רשפאש הארנ ןכל ןושארה הזוחהמ גרוח אל הזו "יתב רוקייאל" המוד הז בושיב םניח םישרגמ ןיאש רידגהו םניחב היה הליחתבש עקרק לע תוריכש תובגל. אל אוה הריכמל תויבוקשא םסרפ םירצנ בושייה רשאכש -עוריאהו רופיסה תנבה ךותמ- ןדיד ןודינב םנמא שפיח אלא ,םירצנב ורוגי םישנאש הצר הברדא ,רחא םוקמל ריבעיו חקיי והשימש תיבוקשא םסרפ ןליא רכומל המוד ןיינעהש ןיטולחל רורב אליממ .תירוביצה הפוקל ףסכ סנכיש ידכב תויבוקשאב םיעיקשמ םולשת שורדל רכמ לש הז ןפואב לוכי אל בושייה ןכ ומכו ,םולשת ןליאה לעבמ שורדל לוכי אלש ועקרקב. תא להנל תוכזה לעב אוה בושייהו תויה ןידה תא הנשמ הנניא עקרקה לע םילעב ונניא בושייהש הדבועה גהנמ יפ לע ועקרק חטשב םישחרתמה םיניינעה הנידמה ןיא אליממו ,עקרק ןיא ירהש הנושארה הקסיעה תא םייס ףיטק שוגמ שוריגהש אלא הנושארה להקה תחטבה תניחבמ םג .דובעיש ןיינעה רמגנ. תא תוצמל םיעקשמל תונמדזה תתל בושייה בל תבדנ היה שדחה ןיינעה בושייהש איה הרקמה לע תולכתסההש רורב אליממ .לאיצנטופה עקרק ליאשה. רמאנ כ"אא ,ןותנ ןמז לכב הלאשה תא רוצל לוכי ליאשמ לכ ינורקע ןפואבש םיעדוי ונא הלאש תוכלהל סחיב ינלאשה" לש ןושל הלאשהב ךבוטב". תכסמ תצבוקמ הטיש בתכ ךכש ,לבגומ ןיינעה הלאש לש הז ןושלב וליפאש ןכתי עקרקבש וניצמ הברדא אכיה עקרקב ןויע ךירצו .'וכו םלועל ובוטב םדא לאוש :ונושל הזו ך"מרה בתכ :א דומע גק ףד אעיצמ אבב הינימ יקופא יצמ אלו ירמגל היינקד ןנירמא יא היב םוקילד יכיה יכ היב קיזחאו אנשיל יאהב היתיב הילשואד םינש עקרק וא תיב תוריכש םתס אמליד וא הארנ ןכו ובוטב היל ליאשמד הינימ ונקד ןויכ הייח ימי לכ םלועל אנש אל אמליד וא היקופאל יצמ אנמיז יאה םילש יכו םינש שלש םיעבצ לש וא ןימותחנ לש תונחו שדח רשע ילטלטממ עקרק. םולשת שורדל םג אליממו ,ןווארקה תא תונפל תע לכב שורדל בושייה לוכי ינורקע ןפואב ,ןכל. ליחתי בויחהש הארנ ןידה תיבל ךא תוריכזמה תטלחהמ לקש 250 בייחל רשפאש הארנ הכלהל ר ק ב ר ג ע ש י ש ש ו כ ר י ם ו כ י ו ו ן ש מ ה ח ל ט ת ה מ ז כ י ר ו ת ע ד ה י ו ם ה ב ע ל י ם ל א ק י ב ל ו ש כ י ר ו ת , ל א ש י י ך םילעבה האלהו םויהמ ןכל .עקרקה לע שומיש ימד תובגל םגו םימלשמ אלש םירכוש סינכהל םג בושיהש ןוויכ ,הרשפה חכמ קרו ומלשי אל םה ורבעש םינשה לע ךא עקרקב שומיש ימד ומלשי לכב עקרקה ימדמ שילש הבגי ןידה תיב םינבמה לע תמיוסמ תוירחא חקל ןכו םילעבל םלשמ ןכ עבותל םולשתהמ לקש 5000 דירונ ןכלו לקש 14000 אוה םוכסה םינשה. ד אשונב רוריב שרגמב הנבמה תראשה לכב עקרקה תא תונפל שורדל לוכי ןידה רקיעמו ,עבותל דבעושמ אל בושיה ,םדוקה ףיעסב בתכנ רבכש ומכ ע ת, דע שרגמב הנבמה תא ריאשהל םהילע תוריכזמה תא בייחמ ןכ א"בבות םירצנב ינושארה םכסההש תויה "םיבוט ךרדב ךלת ןעמל" דצמ יוארו ,ותונפל וילעו בושיה תיינב תא בכעמ הנבמהש טילחי בושיהש בושיהש הרשפכ ןידה תיב ליטמ ןכל ,שוריגה ינפלש תושקה םינשב ושע םיעבותהש ץמאמב בשחתהל תונפל אל בייחתמ בושיה ליבקמבו ,שרגמה לע שדוחל לקש 251 םלשמ עבותה וב ל"נה הזוחב ךישמי תא ריבעהל וצרי םילעבהו הז רוזאב הינב ליחתת רשאכ .הז רוזאב הינב ליחתת תמאבש דע הנבמה ךינבאו ךיצע לוט" ןידמ םנובשח לע תאז ושעי ,הנבמה". תפסונ הערכה- תא ריסמ בושיה ץופישה רחאלו ,עבות לכל ךייש הנבמ הזיא טילחהל םיעבותהמו בושיהמ שקבמ ןידה תיב םוקמ לכב תרכשומ הריד לככ םהילע תוירחאה לכו םילעבה תושרל םירבוע םה ,םינבמהמ תוירחאה לכ לע הליעומ הליחמש םיקסופה ובתכ רבכ לבא ויתועיבת לע לחמ דלוגנייפ 'ר ינשה עבותה םנמא .אוהש א"מרה בתוכש ומכ ישממ סכנ לע הליעומ אלו העיבת: "וניא ,ךל לוחמ :היל רמאו וריבח דיב ץפח ול היה םא לבא ,ול בייחש תועמב אלא ךייש וניא הליחמ ןושלו םולכ" . םוכיס- החלשש הלבטה ךותמ אציש יפוסה ןובשחה ,ןידל הבורקה הרשפ חכמו ולא םייתכלה םירוריב רחאל תיבוקשאה לע 62622 דוע דירוהל ךירצ הלבטב העיפומש "ןוידל הרתי"ה ךותמש אוה בושיה תוריכזמ קר אוה ןכלו ויתועיבת לע לחמ דלוגנייפ 'ר ינשה עבותה ,ש"לא 62כ לבקל רומא עבות לכ אליממו ,הינשה ומש לע רובעיש הנבמה תאו ש"לא 55 לבקי םולהי השמ 'ר ןושארה עבותה .ץפושמה הנבמה תא לבקמ. ובהא םולשהו תמאהו ,םידדצה ןיב תועיבת םוש ןיא אבהלו ןאכמ. הרות ךותמו שפנ תוריסמ ךותמ ץראה ןינבב םיקוסעש םידדצה ינשל חכ רשיי. וניצעויו הנושארבכ וניטפוש הבישה " ונב םייקתיו שדקמה ןינבב םיקוסע ונא םהבש םימיב םתחנ הצולח ןידה תיב "הליחתבכ גרבנרטש יש ברה ונישטאפ לאננח ברה ארגיא לאירא ברה