קרא עוד
פסק הדין המקורינפתח באתר המקור — din.gov.il / Sefaria
טקסט מלא של הפסק ←
םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ ו"עשת טבשב 'י ,ד"סב 2016 ראוניב 20 75115 קית ןיד קספ ןיבש ןיינעב עבתנה עבותה תומכסומ תודבוע .א וזה הריסמה תא רידגמ עבותה חוטיבו סמ יכרוצל .םולשת תרומת םיבכר תריסמב קסוע עבותה הרדגהב ןודנ ךשמהב) הנתמכ רידגמ אוה הלאשהל הרומתכ לבקמש ףסכה תאו ,הלאשהכ .(וזה תכרעמה לש תיתכלהה עיגהל וילעש עבותל רמא עבתנה .עבותהמ בכר שקיב עבתנה ה"עשת ץיק ימיב דחא ישיש םויב ןיב םכסוה (םילקש האמ) העיסנה ריחמ .12 ינפל םילשוריל בושל וילעשו ,ףוחד ךרוצל רהציל רסמנ בכרהש עבתנל רמא עבותה ,ךרדל ותאצב .םכסוהש םוכסה תא םליש עבתנהו ,םידדצה .הנתמב ןתני ףסכהו הלאשב .םילחר תמוצב ותוא ודירוהו ,טסיפמרט ופסא םה םכרדב .רהצי ןוויכל ואצי ותשאו עבתנה הריצעל יואר םוקמ וניא םילחר תמוצש ןוויכמ .וקלדנ רבצמהו ןמשה תורונ ,םש םתריצעב .בוש וקלדנ תורונהו ,בכרה תא רצע עבתנה םש .חופת תמוצל העיסנב ךישמה עבתנה ,תכשוממ לופיט רבע בכרהש רמא עבותה .העיסנב ךישמהל םאה ומע ץעייתהו ,עבותל רשקתה עבתנה .וקלדנש תורונה תועמשמ לע יאנוכמ םע ץעייתה עבותה .רדסב תויהל ךירצ לכהו ,הנורחאל ץעייתהל רהציב ךסומל רשקתה עבתנה .העיסנב ךישמהל לוכי אוה ותניחבמש עבתנל רמא עבותה תכרעמ) רוטנרטלאב היעב שי םתסה ןמ יכ ול רמאנ וז החישב .וקלדנש תורונה תועמשמ לע םתיא לולע אוה םרב ,העיסנ ךשמהמ עגפיי אל בכרהש רמואש המ ,(למשחל עונמה יבוביס תרמה ךשמהו ,בכרל הנכס ןיאש תוחישה יתשמ ןיבה עבתנה .תוימואתפב עוסנל קיספהלו עקתיהל .ןנכותמ אל ןפואב רצעת ותעיסנש ךכב ןכתסהל ןכומ תישיא אוה םאה הלאשב יולת העיסנה .העיסנב ךישמהלו ,םימ ףיסוהל ,ןמשה תומכ תא קודבל טילחה עבתנה ךא ,תצק השקתה הב ,רהציל הלולתה היילעל עיגהש דע בכרה תעיסנב ישוק שיגרה אל עבתנה .עינתה אל בכרה םתאצב .םתשיגפל ועיגה ותשאו עבתנה .ודעייל עיגהל חילצה רבד לש ופוסב ,עונמה תא הרריק אל רוריקה תכרעמש התלעה עונמה תקידב .ךסומל בכרה תרירגל גאד עבותה .ףרשנ עונמה שאר ךכמ האצותכ 9 ךותמ 1 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ העיבתה .ב אוה םתוא ,ח"ש 1900 הלע ןוקיתה עבותה תנעטל .ןקות בכרה .ףורש היה עונמה שאר ,רומאכ .ןוקיתה תויולעל רשאב עבתנהו עבותה ןיב חוכיו וא השחכה ןיא .עבות עבותה תונעט .ג .עגפנ עונמה שארש ינפל תולעל ךירצ היה םוחה דמש הלעה םיקינכסומ לצא רוריב יכ ןעוט עבותה בכרה ,ךכ גהנ וליא .רתלאל העיסנה תא רוצעל וילע יכ גהנל הרומ התייה םוחה דמל בל תמושת ,עונמה שארב העיגפה תא תכסוח התייה םוחה דמל בלה תמושת .תיסחי לק ןוקיתל קוקז היה רסוח יכ עבותה ןעוט תאז רואל .הברהב יתועמשמ ןוקית ,עונמה שאר ןוקיתמ בכרה תא הליצמו םילטומ ויהש לופיטבו הרימשב העישפ םניה ,םוחה דמ בצמ לע וחוויד יאו ,גהנה לש ובל תמושת אליממו לכתסה אלשמ .הז ןוקית לע םלשל עבתנה לע ,קזנל המרג וז העישפש ןוויכמ .עבתנה לע עוסנל ךישמי עבתנהש המכסה לכ ןכ םאו ,ןיקת דמהש עבותל היה רורב - דמה בצמ לע חוויד אל .הל יארחא עבתנהו ,תועט יפ לע היה עבתנה תונעט .ד םישל ךרוצ ןיא םירחא םיבכרב .םוחה דמ תא ריכהל גהנ לכ לע לטומ אל יכ ותנגהל ןעוט עבתנה ןוויכמ – וזמ הרתי .הדימה לע רתי הלוע םוחה םא תקלדנ הרהזא תרונש ןוויכמ ,םוחה דמל בל םומיח .בכרה רסומ לע תלטומ ןיקת ןכא בכרהש אדוול תוירחאהש ירה ,ןיקת בכר שקיב אוהש ןמזב הז גוסמ עוריאל תופצל רומא אל תורופס תועשל בכר חקולש ימו ,גירח עוריא אוה עונמ .הזה רצקה ירה ,תאז תושעל לגוסמ היהש עגרב ךסומ םעו עבותה םע ץעייתה עבתנהש ןוויכמ ,דועו תאז ירה ,עונמה םוח ןיבל הארש תויצקידניאה ןיב רשק שיו ןכתי םא .וילע לטומה תא השע אוהש עוגפל עבתנל רשפאל רחב עבותהש ירה ,ךכ ושע אלשמ .ךכל ובל תמושת תא תונפהל םהילע היהש ןיא ,תאז השע אלשמ .עבתנה קפיסש עדימה תרזעב וזה העיגפה תא עונמל לוכי היה עבותה .בכרב .ומצע לע קר אלא ,עבתנה לע ןילהל ול 9 ךותמ 2 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ החמומ תודע .ה ןידה תיב .ויניע תואר יפכ םיינכטו םייתואיצמ םירוריב ךורעל םידדצהמ תושר שקיב ןידה תיב םידדצה .םיאצממב קופקפ וליטה אל םידדצה .םידדצה רושיאל םיאצממה תא חלשו ,תאז השע .ליעל ואבוהש תונעטב םילולכ םהירבד .םיאצממה לש ,םתנעטל ,תיטפשמה תועמשמה תא וגיצה ןויד .ו ?רכוש וא לאוש – עבתנה לש יטפשמה ודמעמ והמ .1 הנעטה תא קזחל ידכב .םילאושהמ תונתמ לבקמ הרומתבו ,םיבכר ליאשמ אוה יכ רמא עבותה םוכס תא םלשמ אל לאוש רשאכ יכ עבותה ןעט ,הרכשהל הרומתכ אלו ,הנתמב ןתינ ףסכהש .ףסכה לע לחומ עבותה ,עבקנש הנתמה תתל שרדנ בכרה לבקמש םוכסה ,תישאר .תוריכשב רבודמ םירמוש יניד ןיינעל יכ רובס ןידה תיב םלשמ אל בכרה לבקמו הדימב יכ ןעט ליאשמה ,וזמ הרתי .םיליאשמה ךרד ךכ ןיא .שארמ עבקנ לע אלו ,בוח לע אלא לוחי אל הליחמה גשומש ןבומכ .םוכסה לע לחומ אוה ,ועבקש םוכסה תא לע עבותל םליש אוה ודצמ .לאוש אוהש תואיכ ול רהבוה אלש ןעט עבתנה ,דועו תאז .הנתמ בכר ,ףסונב .עבותה לש םייטפשמ םיכרצל הדעונ הלאשהכ םירבדה תגצה וליאו ,בכרה תוריכש .דחא לכל םליאשהל םדאה ינב ךרד ןיאו ,רקי רבד אוה הרימשב בייוחמ היהי רכושה - בכרה תא "ריכשמ" אוהש פ"עאש תונתהל םדא לוכי ,םנמא לש תשרופמ הינתה תויהל הכירצ ךכ ךרוצלש ,אלא .לאוש לש וזל הליבקמה ,רתוי ההובג הגרדמב ףא בייחתהל רכש רמוש וילע לבק" (ד ףיעס הש ןמיס) ךורע ןחלשב קספנ ךכ .םיבויחה תמר ידי לע רמאנש טפשמה ."ואנת יפל לכה העובשמו הדיבאו הבינגמ רטפהל הנתהש וא םיסנואב תרחא הרדגה ,אלא ,תוריכשב יאנת ידי לע רתוי ההובג הרימש תוירחא תלטה וניינע ןיא עבותה רואל .הז ןיינעב עבתנה תנעט תא לבקמ ןידה תיב ןכ לע .(חוטיב יכרצל) התרומת לבקש םולשתל .הלאשב אלו ,תוריכשב םיקסוע ונאש עירכמ ןידה תיב ,ל"נה תוביסה ?םוחה דמל בל םישל עבתנה לע לטומ היה םאה .2 .(א 'עס זש 'יס טפשמ ןשוח ,ךורע ןחלוש) רכש רמוש ןידכ אוה רכוש לש וניד יכ קספנ הכלהל שי ,תאז רואל .(םש) ךכמ םרגנש קזנב בייח 'הדבאו הבינג' לש המרב העישפ עשפש רכוש ,ךכיפל תא תבייחמה העישפ רדגב התייה בכרב םוחה דמל בל תמושת רסוחש ,עבותה תנעט תא ןוחבל .עבתנה התובישחל םיעדומ בכרב הלקת הנשיש היצקידניא ולבקש םיגהנה בור יכ התליג ןידה תיב תקידב תרדגהב םיקסופה וקלחנ .הלוע עונמה םוח םאה קודבל םידיפקמו ,עונמה םוחל בלה תמושת לש ןשוחה תוצק ןייע) הרומג העישפ התיה אל ותעישפ ובש םירקמב רכשה רמוש לש בחרומה בויחה 9 ךותמ 3 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ םהב ,תתחפומ העישפ לש םירקמב םג בייח רכש רמוש אמלע ילוכל לבא .((זס,וס) םימותו (ומ,וס) .(אי 'עס גש 'יס מ"וח ךורע ןחלוש ןייע) רוטפ םנח רמוש ,םוחה דמל םביל תמושת תא םינפמ ויה בכרב היעב םיהזמה םיגהנה טועימ קר םא וליפאש הארנ דמל בל תמושת רסוח ,ךכיפל .הלועמ הרימש ללכב וז בל תמושתל בויחה תא םירידגמ ונייה ןיידע .רכושה תא בייחתש "העישפ" איה םוחה רומשל רמוש לכ לע לטומש הלוע ('ג הכלה 'ד קרפ) ןודקפו הלאש תוכלהב ם"במרהמ ,וזמ הרתי תמושתל השירד לכש איה תועמשמה .ולש ויסכנ לע רמושש הממ בוט רתוי ודי תחתש ץפחה לע קרש ,תכל תקיחרמ השירד אל איה דוע לכ ,עצוממה גהנה לש ובל תמושתל רבעמ איה וליפא ,בל .(רכש רמוש לע קר אלו) רמוש לכ לע תלטומ ,םישוע םידדוב בכרב הרהזאה תורוא וקלדנש ןמזב םוחה דמל בלה תמושת רסוח תא רידגהל שי ןכא ,תאז רואל .עבתנה לש ותרימשב העישפכ ?'הכאלמ תמחמ תמ' בכרהש הנעטב עבתנה תא רוטפל שי םאה .3 ךות םגפנ ץפחהו ,ושמתשיש םכסוה הב ךרדב רוכש/לואשה ץפחב ושמתשה רכוש וא לאוש וב בצמ אבב) םירוטפ ,לאוש וליפאו ,רכוש הז בצמב .'הכאלמ תמחמ התמ' הכלהב ארקנ ,שומישה ידכ לוכי וניאו ,ץפחב יופצה שומישל עדומ ץפחה רסומש אוה הז רוטפל םעטה .(ב 'מע וצ ףד אעיצמ הניש אל שמתשמה דוע לכ ,תויפצב דמע אלש הז אוה רסמש ץפחה םא שמתשמה תא עובתל התליכב אמקואל ואל" ,ב דומע ו"צ ףד אעיצמ אבב) ץפחה לעב םע םכוס הילעש תוגהנתהה ךרדמ רמאד" ה"ד א"בטיר ,"וליפא" ה"ד םש א"בשר ,"ןנירמאד אה" ה"ד םש ן"במר ןייעו ,"התליאש רכושה םא ,ינש דצמ .('ה ק"ס מ"ש ןמיס ך"ש ,'ג-ו א םיפיעס מ"ש ןמיס א"מרו ךורע ןחלוש ,"היל ש"ארה תבושת) ותוא סורהל לולעה שומישה ךשמהמ ענמיהל וילע ,ץפחל תפקשנ הנכס יכ האור .('ג ףיעס ט"ש ןמיס טפשמ ןשוח א"מרב וירבד וקספנ ,א ןמיס ב"צ ללכ ךישמה אל עבתנה ,בכרל הנכס הפקשנ רשאכ םג .העיסנה תמחמ לקלקתה בכרה ,ןנד הרקמב רשאמ היהו הנמיהמו המילש בצמ תנומת לבקמ היה עבותה םא .עבותה םע ץעייתהש דע העיסנב ןוויכמ ,םלוא .'הכאלמ תמחמ התמ' ןידמ ,עבתנה תא רוטפל ןוכנ היה ,העיסנה ךשמה תא הרואכל הססבתה העיסנב ךישמהל ןתנ עבותהש תושרה ,המילש הרוצב חווידו קדב אל עבתנהש תלאש) 'הכאלמ תמחמ התמ' תינוכמה יכ ירב תנעטב ותנגהל ןועטל לכוי אל עבתנהו ,תועט לע .(ךשמהב ןודית הז הרקמב רוטפה םצע ?תרחא גהנתהל בייח היה עבותהש ןמזב םוחה דמב היילע התיה םאה .4 שקיבו חופת תמוצב רצע עבתנהש תעב עונמה םוחב הילע לע הרוה םוחה דמ םא ,ליעל רומאכ םאה ןוחבל שי .הכאלמ תמחמ התמ תנעטב עבתנה תא רוטפל ןיאש ירה ,העיסנב ךישמהל תושר .בלש ותואב חוודל המ לע היה ןכא 9 ךותמ 4 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ עבותה רשאכ ,חופת תמוצב המייקתה םיאנוכמהו עבותה םע םייקש תוצעייתהה יכ ןעט עבתנה העיסנב רבודמ .ןיוע יברע רפכ ,הראווח ךרד רהציל ךישמהל הצר עבתנה חופת תמוצמש ךכל עדומ הילע הליחתמ רהציל הינפהמ לחה וליאו ,הדירי הרקיע הראווחב העיסנה .העש עבר תוחפל לש תפלחה השרדש המרב םמחתה עונמה םנמאו ,הנחו רהציל עיגהש ןעוט עבתנה .הלולתו הכורא .ןשע היה אל ךא ,עונמ שאר .גירח םומיח לע תורוהל ליחתה םוחה דמ יתמ תואדווב תעדל רשפא יא ופוסב םרגש ךילהתהש רמוא ןויגההו םילחר תמוצב רבכ וקלדנ ןמשהו רבצמה תורונ ,דחא דצמ םוחל רבעמ הלע ומוחש בכרל ,ךדיאמ ךא ,זא רבכ לחה עונמה שאר תפרשו תוממחתהל רבד לש תוחפ ךותב עקתנ בכרה הזכ יאוותב ,ללכ ךרדב .הלולתו הכורא הכ ךרד רובעל היה השק ,יוארה .העש עברמ ,תולקתה לע חופת תמוצב חוויד עבתנה רשאכש רתוי רבתסמ ךא ,תואדווב םיעדוי ונניא ,ךכיפל םוחה דמ יתמ .חוודל המ לע היה אל הזה בלשב ,ןכ םא .גירחל רבעמ הלע אל ןיידע םוחה דמ .רהציל הילעב וא ,הראווח ךותב קר הנכסב בכרהש תוארהל ליחתה םוחה דמש רתוי ריבס ?הלע רוצעל ונממ םישרוד ונייה אל ,בכרה תוניקתל תישממ הנכס האור היה עבתנה םא םג ,הזכ בצמב םוקמ איה םג תבשחנש ,הילעב אל ףאו ,(הנכס םוקמב רבודמש ןוויכמ) ןיוע יברע רפכ ךותב רומחהו רומח רכשש םדאל בישה ('א ןמיס ב"צ ללכ) ש"ארה .ש"ארה קסע המוד הלאשב .ןכוסמ םע ול ןיאו וכרדל ץוחנ רכושה רשאכ ,העיצפה תמחמ רומחל ףקשנש ןוכיסה תורמלש ,ךרדב עצפנ תמ רומחה םא וליפא רוטפ היהי אוהו ,וכרדב ךישמהל רכושל רתומ ,רומחה תא ריאשהל ימ םש םירואיב טפשמה תוביתנ ןייעו ,'ג ףיעס ט"ש ןמיס טפשמ ןשוח א"מרב וקספנ וירבד .ךרדב לק ,רכושה תא רטפ 'רומחה תא ריאשהל ימ םע ןיאו וכרדל ץוחנ' לש לוקישהש ןייצש ג תוא .הנכס קפס וליפאו ,תרטופ הנכסש רמוחו חופתב רבכ הלע בכרה םוח םא קפסל תיתכלהה תועמשמה .5 ןידמ רכושה תא םירטופ ונייה ,חופתב הלע אל עונמה םוחש תואדווב רורב היה וליא ,רומאכ ,הז בלשב ןוכיס לע הרוה םרט םוחה דמש ההובג תוריבס הנשיש ףא םלוא .'הכאלמ תמחמ התמ' ךישמהל בכרה חילצה כ"פעאו עונמה םומיח לע הרוה הז בלשב רבכ םוחה דמש תורשפא הנשי שי ךאיה .הז בלשב הלע אל דמהש תואדווב רמול עדי אל ומצע רכושה םג .היעבה תורמל העיסנב ?הזה קפסה תא ןודל – םיקסופה וקלחש הארנ הז רבדב הירא אב ןמז ותואבו ריעל סנכנו ורדע חינהש העורב הנד (א דומע גצ ףד) אעיצמ אבבב ארמגה ליצהל תורשפא ןיאש ןויכ ,סונא בשחנ העורה םאה םיארומאה םש וקלחנ .םישבכ רפסמ ףרטו .בייחו בוט רתוי רומשל ונממ םיפצמ אוה רכש רמושש ןוויכ אמש וא ;אוה רוטפו ,היראמ :בתכ ךכו תבייחמה העדכ קספ (ח הכלה ג קרפ תוריכש) ם"במרה 9 ךותמ 5 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ םיעורה ךרד ןיאש תעב ןיבו סנכהל םיעורה ךרדש תעב ןיב ריעל אבו ורדע חינהש העור" ןידמוא אלא ליצמ היה םש היה וליא םירמוא ןיא - סרדו ירא ופרטו םיבאז ואבו סנכהל בייח עודי רבדה ןיא םאו רוטפ ואל םאו בייח תולקמו םיעור ידי לע ליצהל לוכי םא ותוא ."םלשל בתכ .םלשל בייח ,אל וא ליצהל לוכי היה םא קפס ונשי םא םגש ם"במרה ףיסומ וירבד ףוסב :איה (קפסמ ותוא םירטופ אלש) ךכל הביסהש ,('י ףיעס ג"ש ןמיס טפשמ ןשוח) ףסוי תיבה לוכי היה אלש היאר איבהל וילע ךכיפלו תולקמו םיעור ידי לע ליצהל לוכי םתסה ןמד" ."ליצהל י"בה לש ותטישו וירבד תמלשה .רוטפ היה העורה ,לוקש קפס היה קפסה םאש י"בה ירבדמ אצוי ףיעס מש ןמיס טפשמ ןשוח) תיבה קדבב אצמנ רמושה לש הלצהה תלוכיב קפס לש הרקמב רוטפב ךרדה תמחמש רכושה שיגריש ילב ךרדב המהבה התמ םאש ,ש"ארה ירבדל סחיב בתכ םש (ג :תיבה קדבב וירבד לע ריעהו .הכאלמ תמחמ התמש עבשהל לוכי וניא ירהש ,בייח ,התמו העגייתה ךרדב התמד ןויכד רמול יואר ,הברדא ?היל ןניבייחמ אמש םושמ וטאד ,הומתל שי" ."רוטפו ךרדב התמש אלא עבשיל ךירצ ןיאו ,התמ הכאלמ תמחמ אמתסמ רמושה ,לוקש קפסה דוע לכ ,אל וא הכאלמ תמחמ התמ םאה קפס לש בצמבש ,וירבדמ הלוע אלש התמ המהבהש תואדווב רמול עדוי וניאש תורמלו .ראיתש יפכ העריא ןכא תואיצמהש עבשי יפל ,ןדיד ןודינב ,אליממ .םולשתמ רטפי ךכבו ,הכאלמ תמחמ עריא תוומהש םילות ,ותמשאב .וז העובש ידי לע ותוא רוטפלו ,וירבדכ היה ןכא עריאש המש עבשיהל עבתנה לע ליטהל שי ותטיש רוטפיש ןפואב עבשיהל לוכי אל רמושה וב בצמבש ובתכו ,םיקסופה בור וקלח ףסוי תיבה לע ךא ק"ס א"צר ןמיס הבחרהב וירבדבו ,י ק"ס ,ג"ש טפשמ ןשוח ך"שב ןייע .בייח היהי ,תואדווב ותוא אמק אבב ש"שיב ל"שרהמה ."םלשמ ,עבשיל לוכי וניאו העובש בייוחמ" ללכה אוה םעטהש ,ד"מ הרימשה תליחתמ בויח תקזח לש בצמב אוה רמושהש ,רחא םעטמ בייחמ ,ופוסב 'ג תוא 'י קרפ לש ןידה יפ לע בייח אוה ,יוארכ רמש םא קפוסמ אוה םאש ךכ ,ותרימש לש חלצומה םויסה דעו ('ג ק"ס מ"ש ןמיס) ןשוחה תוצקש יפ לע ףא .(א"ע חיק ףד אמק אבב) "ךיתערפ םא עדוי יניא" בויח וילע לח יזא ,עשפ רמושהש ירחאש םיכסמ אוה ,הז ןיינעב ש"שיהו ך"שה תועיבק לע קלוח בתכ (חכ ק"ס אצר ןמיס) תוביתנהו ."ךיתערפ םא עדוי יניא" לש הדמעב היהי התעמו ,הבשה אוה העידיה ןורסח םא םוקמ לכמ ,עדימל היל יוה אלב ךיתערפ םא עדוי יניאב רוטפש פ"עאש .בייח העישפ תמחמ 9 ךותמ 6 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ הילוקישו ןידל הבורקה הרשפ .ז ןיב רשק היה םאה ,יתמ הרק המ) תואיצמה יבגל יתימא קפס דמוע ןידה קספ דוסיבש ןוויכ תודמועה תויורשפאבו תורגסמב ררבתהל ןתינ אלש (דועו ,בכרה תוממחתהו תוקולדה תורונה .הז בצמב ןידה תערכה לע ועיפשהש םינותנ רפסמ ןובשחב איבהל טלחוה ,ונחתפל גירח בצמ לע חוודל ילב בכרב העיסנ ךישמהל תושר תשקבו ,דמב תולכתסה יאש ליעל ונערכה .א לע הרוה אל םוחה דמ חופת תמוצבש תורשפא הנשי ,ינש דצמ .העישפכ תובשחנ ,דמה לש סנכנ בכרהש תעמ .וקלד בכרב תורחאה הרהזאה תורונש תורמל ,הריצע בייחמה םוח םא וליפא ,ותעיסנ תא קיספהל עבתנה לע היה לטומ אלש רורב ,רהציל ועיגה דעו הראווחל רכושה םיקסופה בור יפל ,יתמו דמה הארה המ תטלחומ העידי תילבש אלא .םמחתמ בכרה .קפסה תמחמ בייח היהי ראש דגנ ףסוי תיבה תעדכ יל םיק ןועטל לוכי עבתנה םאה ןייעל שי ,קזחומ עבתנה ותויהב .ב .םיקסופה לע רבודמ היהש הלע םירבדה רואיתמ .םיוסמ ךרוצל בכרה תא רכש עבתנה יכ רוכזל שי .ג עיגהל םיכירצ ויה ותייערו עבתנה .בכרה תוריכש תא השרדש הרורב דואמ ןמז תרגסמ אל ריכשמה .םהידלי תא ףוסאל ידכב םיאתמ ןמזב בושל ףאו ,תמיוסמ העשל םיוסמ םוקמל המרג וז תוריכשש רמול ןתינ טלחהב .ומיכסה םידדצה םהילע תושירדב דומעיש בכר קפיס .ביבסמש החרטה לכו ,ןמזב רוזחל תלוכי רסוח ,העגהב בר ץחל – עבתנה לש שפנ תמגעל םג .תוריכשה לע םליש עבתנה ,תאז תורמל םישנאל םג ויבכר תא ריכשמ עבותה .הקוצמה תעשב עבותל רשקתה עבתנה ,וזמ הרתי .ד עבותה םאה .םיבכרב ןיבמ אל ןכאש םדאכ הארנ עבתנה .םיבכרב םייד םיניבמ םניאש ול ורוהש ינפל תיווז לכמ בכרה תא קדב עבתנהש ואדיו אלש הזב ולשרתה אל יאנוכמהו חותפל שיש דימ םירמוא ויה םהש ורמא ץעיתה ןידה תיב םמע םיאנוכמה ?העיסנב ךישמהל עבותל וללה תוקידבה תוירחא תא ריבעה אל עבתנה םאה .םינוש םירבד קודבלו עונמ הסכמ תרגסמב וב בשחתמ ןידה תיב ךא ,ערכומ וניא הז רבד ?תושעל המ לאשו רשקתה רשאכ אל ,עשפ דיקפמה םגש הז ,עשפ רמושה םאש עמשמ ב"ע במ ףד אעיצמ אבב ,םנמא) הרשפה .(ל"מכאו ,אנידמ ותוא רוטפי םוכסמ 60% םלשי עבתנהש ,ןידל הבורקה הרשפכ עירכה ןידה תיב ,ל"נה םילוקישה רואל .ה .העיבתה ,ךסומב ןוקיתל בכרה קקזנ היה ,חופת תמוצב בכרה תא רצוע היה עבתנה םא םג ,וינפ לע .ו אל רורקה תכרעמ הארנה לככש םידמל ונא רופיסה ףוסמו ,וקלד הרהזא תורונ יתש ןכש השענ םא ףאו) ןטקה ןוקיתה תא ונממ 'ךסח' לודגה ןוקיתהש ,רמול ןתינ דבעידב .הדבע 9 ךותמ 7 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ לופיטה תמחמ ונממ שרדנל ףסונב ךכ לע םלשל עבותה שרדנ אלש טלחהב ןכתי ,לעופב ןייעו .אלק ןילוחב ארמגב אוה איגוסה דוסי ."היל ישרתשמ" רבדה ארקנ הכלהב .(לודגה קוליחה תא וראבש (זי ףיעס ומר ןמיס טפשמ ןשוח) טפשמה תוביתנבו ןשוחה תוצקב רעש) ש"שרגל רשוי ירעשב רתוי םירבדה ביחרהו "הנהנ"ל "היל ישרתשמ" ןיד ןיבש יתוהמה לש ותושרב עגרכ אצמנש ףסכש איה ישרתשמב העיבתהש אוה םהירבד רקיע .(הכ ןמיס ג ,םנמא .עבתנה לצא ןיידע אצמיש ול םרוגה אוהו ,עבותב ורוקמש ,רחא ןוממב ושרוש עבתנה םלועלש פאקש ןועמש 'ר חיכומ ,רמצ יבג לע םינמס חבש ןיאש ,.אק אמק אבבב איגוסהמ ןוממכ ורדגוי אל םינמסה םא ןכ לעו .ותושר תחת ראשיש ונוממל םרגש ןיעב ןוממ ךירצ תא תוארל טלחהב ןתינ ןאכש הארנ .רמצה תחבשה לע העיבתו תוכז םינמס לעבל ןיא,ןיעב אלש ךכב ,ותושרב ראשיש עבותה ןוממל םרוגכ ןוקיתה רובע םלשל עבתנה בייוחש םוכסה .עונמה שאר ףרשנ היה אל םא ןוקיתל ובכר תא חולשל ךרצנ תמוצב ןוקיתל חקלנ בכרה היה םא םלשל עבותה שרדנ היה ותוא ילמינימה םוכסה תכרעה .בויחה םוכסמ זזקל שי ותוא ,₪ 200 אוה חופת טועימ תעד .ח הרקמב ,וז העדל .5 ,ו קרפב עיפומה םיקסופה תועד םושיי חותינמ קלחב תקלוח טועימה תעד והשמ הרק םא קפוסמ רמוש םא ,ןשוחה תוצק יפל .עבתנה תא רטופ היה ל"נה ןשוחה תוצק ,הזה יניא" בשחנו בויח תקזח תחת אוהש םירמוא אלו ,רוטפ אוה םירמוש ינידמ ותוא בייחמ היהש התיהש עודיש זאמ בויח תקזח רמושה לע תלטומ ,ןשוחה תוצק תעדל ."ךל יתערפ םא עדוי לכתסהל אלש הארנ םלוא .העישפ איה םוחה דמ תא קדב אלש הדבועהש איה בורה תעד .העישפ אל ,םוחה דמב יוניש היה אלש דצה לע ירהש ,העישפ קפס קר היה חופת תמוצב םוחה דמ לע ףא) רמשנה ץפחה תא ןכסמש רבד איה העישפ ,וז הרדגה יפל .םש ותוגהנתהמ יפוד םוש םרגנ סינכה אל עבתנה ,תוארל המ היה אלש דצה לע ,ןדיד ןודינב .(קזנל איבת הנכסה םא רורב אלש רסוח רשאכ לבא ,תוירחא רסוח ןיגפהש ןוכנ םנמא .הנכס לש טנמלא םוש היואר אל הרוצב .העישפ הז ןיא ,ץפחל תישממ הנכסל איבמ אל תוירחא ארק אל אוהו בכרה תלעפה לע תרבוח אורקל רכושה לע לטומ היה םא – המוד רבדה המל לשמ .העישפ רבדה בשחיי אל ,ותוא תושעל ךירצ היה אלש הלועפ םוש השע אל אוה ולזמל לבא ,התוא .ןכסמה רבד השע אלש ולזמ לזמתה ,ןיקת היה דמהש דצה לע ,ןדיד ןודינב םג אל הארנה לככש הכרעהל תואיבמש תודבוע לע עבשיל לוכי רמוש םא ןודל שי ,ך"שה תעדל םג המכ שיש ןוויכמ .עבשיל לוכי וניאו העובש ביוחמ בשחיי אלש קיפסי רבדהש ןכתי ,העישפ התיה .עבתנה דצל תוטנל הרומא הרשפה ,קזחומכש ןויגה שי ,אנידמ עבתנה תא רוטפל תורבסו תועד .העיבתה עברמ רתוי תצק ונייהד ,ח"ש 500 קר עבתנה תא בייחל שי ,טועימה תעדל ,ןכל 9 ךותמ 8 דומע םילשוריב ןידה תיבב 75115 ןיד קספ תוטלחה .ט םה ח"ש 1900 לש העיבת םוכס ךותמ 60% .העיבתה םוכסמ 60% םלשי עבתנה ,רומאכ .א .ח"ש 1,140 .ו ףיעסב רומאכ ₪ 200 לש םוכס תיחפהל שי הז םוכסמ .ב הווש ןידה תיב תרגאב םיקלחתמ עבתנהו עבותה ,ןידה תיב לש תיללכה תוינידמה יפ לע .ג .ןנד הרקמב וז תוינידממ תוטסל הביס ןיאו .ויתואצוהב אשונ דצ לכ תאז דבלמו ,הוושב עבותל םלשל עבתנה לע ןכלו ,האולמב ח"ש 500 ךסב ןידה תיב תרגא תא םליש עבותה .םיפסונ ח"ש 250 לש ךס ןתמ םוימ םוי 30 ךות עבותל רבעוי הז םוכס .ח"ש 1,190 עבותל עבתנה םלשי כ"הסב .ד .ןידה קספ ובהא םולשהו תמאהו .2016 ראוניב 20 ,ו"עשת טבשב 'י םויב ןתינ ןידה קספ םותחה לע ונאב תאזב _______________ _______________ _______________ לאינד לאלצב ברה ןמ לאינד ברה ןולא ןורוד ברה ד"בא 9 ךותמ 9 דומע