השבחת נכס

1 םימודא הלעמ תונוממל ןיד תיב ד"פשת תבט 'ז ה"ב 5784/3 ד"בא ,גיטפהרו רמתיא ברה ןייד ,דלוג םוחנת ברה ןייד ,ןדלוז הדוהי ברה הרצקב הרקמה רואית ונדשכ .ךורא חווטל ותריד תא ריכשהל שפיח עבתנה םג ,ךורא ןמזל הריד רוכשל שפיח עבותה 8-7 ךשמל ורכש רבעב ול ויהש םירכושש אמגודל רמא עבתנה ,ךורא ןמז בשחנ המ הלאשב םהיניב .םינש הזוח בותכל םכסוה ומצע תוריכשה הזוחב ,ךורא חווטל היהת תוריכשהש הפ לעב המכסהה תורמל ,תובר םינש הרידב רוגל הכזיש רבסש עבותה .הנש ידימ הזוחה תא שדחל הנווכב דבלב תחא הנשל בחרנה ץופישל עדומ היה עבתנה .םילקש יפלא תורשע לש העקשהב הרידב ץופיש ךורעל טילחה תא רוכמל תורשפא ןחוב אוה יכ עבותל עבתנה עידוה םישדוח 9 -כ רחאל .עבותה עצבמ ותוא .ח"ש ןוילימ 2.3 כ לש םוכסב הריכמל עצוה תיבה עבותה תנעטל .הרידה הנשל רבעמ תפסונ הנשב הזוחה תא ךיראהל ותנווכב ןיא יכ עבותל עבתנה עידוה הריכמה תובקעב .שדח הזוח הרובע םתחנ רבכו ,הלחה רבכ רשא תוריכשה לש הינשה עבותה תונעט :םיאבה םימעטהמ עבתנהמ יוציפ שרוד עבותה .םירוגמל היואר אל התויה תמחמ הרידל הסינכב בוכיע .1 יכ עבתנה לש החטבהה ךמס לע תולודג תויפסכ תואצוה איצוה עבותה - ץופישה תואצוה .2 תואצוה ,רבעמה תואצוה תא ראשה ןיב תוללוכ וליא תואצוה .ךורא חווטל תוריכשב רבודמ .ומצע ץופישהו ,רבעמה לש הדובעה ימי דספה 400 -כב סכנה יווש תא חיבשה השעש ץופישה ותכרעהל יכ ןעוט עבותה – סכנה תחבשה .3 .ח"ש ןוילימ 1.9 -כ הווש היה אוה ,סכנה ץופיש םדוק ,וירבדלו ,ח"ש ףלא תמחמ םירבוע ותשאו אוהש הלודגה שפנה תמגוע רובע יופיש שרוד עבותה - שפנ תמגוע .4 לא רבעמה ךרוצל עקשוהש ברה ץמאמה תורמל הרצק ןמז תפוקת ירחא הרידהמ םתאצוה .הרידה ח"ש ףלא 140 -כ עבותה לש העיבתה םוכס כ"הס 2 ןוידה הרידל הסינכב בוכיעה .א תוריכשה ימד רשאכ םינושארה םייעובשב שומישל היואר התיה אל איה הרידב םייוקיל בקעש ןעט עבותה .ח"ש 1,190 עובש לכ רובע .וז המכסהמ וב רזח ףוסבל ךא ,ןושארה עובשה רובע םולשת הבגי אלש ול רמא עבתנה יכ עבותה ןעט דוע .המכסה התיה אל ינשה עובשה יבגל ?ןושארה עובשה לש הליחמהמ וב רוזחל לוכי עבתנה םאה  לבא ,ןיינק תושעל ךירצ ,הרשפ ךרדב תישענה הליחמב קרש בתכ )אכירצ ה"ד א ,ו ןירדהנס( תופסותה ."ןינק ךירצ ןיא הליחמ" :)ח ,בי 'יס טפשמ ןשוח( ךורע ןחלושה קספ ךכו .ןיינקב ךרוצ ןיא ,תימתס הליחמב לחמש עגרב דימ ןכש ,ןיינק הכירצ הניא הליחמ :רבדה םעט תא ריבסה )אכ ק"ס בי 'יס טפשמ ןשוח( ע"מסה תוכלה ,םירפא הנחמ( ןובנ םירפא ברה .)גל ףלא הבושת א"בשרה ירבדב ראובמ ךכ( .לחומה ונממ קלתסה- תעמד, ינהמ אל - וב רזח רוביד ידכ ךותבו ,ול בייחש המ ורבחל לחומהד ,הארנ" :בתכ )אי 'יס ,רקפהמ היכז ."וריבח הב הכז הליחמה ויפמ אציש ?אל וא דבלב הליחמ קיפסמ םש םג םאה ,הזוח תמחמ רצונש בוח לע רבודמש ןויכ טבלתהל ןיידע שי םלוא הנרחו .לחמ רמא דח .אנמ 'רו אנינח 'ר – הירבחל רטש לחמד ןיד" :אבומ )ה הכלה א קרפ ןיטיג( ימלשוריב 'רו אנינח 'ר רבדב וקלח – ורבחל רטש לחמש ימל עגונב ןידה :םוגרת[ ."ארטש היל רסמד דע .לחמ אל רמא אבומ ,)אפרת 'יס ןירדהנס( יכדרמה .]רטשה תא ריזחיש דע לחמ אל רמא רחאהו ,לחמ רמא דחאה .ימא הוולמה ךא ,בוחה לע ורבחל לחומהש ם"רהמ םשב בתכ )ב ק"ס אמר 'יס טפשמ ןשוח רוט( השמ יכרדב תחת אצמנ רטשש תורמל ,ןיינק אלל םג הליעומ הליחמה - )הזוחה וא( בוחה רטש תא ודיב קיזחמ לחומה :)ח ,בי 'יס טפשמ ןשוח( ןחלושה ךורע קספ ךכו .ודי ינהמ ןכ םג ןוכשמ וא רטש ודיב שי וליפאד א"מר 'יסב ראבתי ןיינק ךירצ ןיא הליחמד ונרמאש המ והזש ןוכשמהו רטשה לטבד אליממ ףוגה דובעיש הולהמ קלתסנו בוחה ול לחומד ןויכד הליחמ ,העובשה וא בוחה ול לוחמל וריצפהש עבתנה תרצפהל הליחמה התיה וליפאו ףוגה דובעישל תוברע .הליחמ הוה תבשה וא ןינק ךירצ רטשב הולמבש בתכ )ז ק"ס אמר 'יס ;אכ ק"ס בי 'יס טפשמ ןשוח( ע"מסהש פ"עאו ןיאש המ ,בוחה לחמנש רחאל רטשה תא ריזחהל הולמהמ הפוצמשכ רטשב הולמב אקוד הזש הארנ ,רטשה ריכשמהש אלא .תוריכש בוח לע הליחמב רבודמ ןיא וננודינב יכ ל"י דוע .תוריכש הזוח תמחמ בוחב ןכ .בישהל המ ןאכ ןיאו ,הז עובשב הליחתמ אל דוע תוריכשה תפוקתש םיכסמ ?ותעיבת לע לחמ עבותהש היאר הווהמ הרידה רכש םולשת םאה  ךכב םאה ןודל שי ןיידע ,ןושארה עובשה ימד תליחממ וב רוזחל יאשר היה אל הרואכל עבתנהש תורמל .ויתנעט לע לחמ ךכבש ירה תאז לכב םלשל םיכסה עבותהש םלוא ,ותוא עובתל ןנכת אל ותמכסהמ וב רזח עבותהש ךכ לע סעכש תורמלש רמא עבותה ןוידה ךלהמב עובתלו רוזחל שקבמ אוה רצק ןמז ירחא הרידהמ ותוא איצומו םהיניב םוכיסה תא רפה עבותהש וישכע .ותוא אמר 'יס טפשמ ןשוח( הבושת יחתפה ,תועטב השענש הליחממ וב רוזחל לוכי עבותה םאה הלאשה יבגל תעידי יא לש תועט ןיבל תיוושכעה תואיצמה תעידי יא ללגב התשענש תועטב הליחמ ןיב ןיחבמ )ג ק"ס :דיתעה 3 הליחמה תעשב היהש רבד וישכע םהינשל וא לחומהל הלגתנשב אלא ךייש אל תועטב הליחמד הליחמהש( הליחמה רחא דלונה רבד י"ע כ"אשמ ,)תלטבתמ הליחמהש םירמוא ונא( ,םהמ םלענ הליחמה היהת - רשעתנו השורי ול הלפנ כ"חאו ,ינע אוהש תקזחב וריבחל לחומה וטאד ,)הפקת תחא ריכזא קר ,םיקסופב יתכוד המכב חכומו ,ללכ רחש ול ןיאש רבד יאדו והז !?ערפמל הליטב .ערפמל תועטב הליחמ ןנירמא אלד ש"עו ,ו"מר ןמיס ףוס א"מרה בתכש המ הנהמ ןתינ ינשה עובשה יבגלש דועב .ינשה עובשה ןיבל ןושארה עובשה ימד ןיב ןיחבהל הארנ ולא םירבד ךמס לע ךכשמו .ותעיבת לע לחמש ירה ,ועבותל ודיב היהו ,םירוגמל היואר התיה אל הרידהש רמאנ םא ףאש רמול םלוא .לחומ היה אל עדוי היה םאש העיבת הרצונ ןמז רחאלש ללגב קר .ותוא עובתלו רוזחל לוכי וניא בוש ,םירוגמל ןכומ וניא תיבה יכ ןעט עבותה .הנתמ ןיעכב אלא ,הליחמ םתסב רבודמ ןיא ןושארה עובשה יבגל עבותה .וב רוזחל לוכי וניא רומאכו ,םיכסה ריכשמהו ,תוריכש ימד ןושארה עובשה לע םלשל ךירצ וניא ןכל אל תיבהש ללגב עובש לש םולשת לע דיפקמ וניא חווט תכורא תוריכש תרגסמבש בשח יכ םליש תאז לכב ,ןאכ רמולכ .םולשת לכ לע דיפקמ היה ,הרצק תוריכשל וב רוזחי ריכשמהש עדוי היה םא לבא ,ןכומ היה תוריכשהש ול ררבוהש ללגב אלא ידיתע עורא לשב וב רזוח וניא אוה .ערפמל המכסהה תא תרקוע תועטה רישע היה ינעהש ול ררבתמ דיתעבש בצמל ]הבושת יחתפה לש המגודב[ המוד תצקו ,רצק ןמזל קר איה .הזוחה ןמזב רבכ יתלאוה ןכלו ,ךורא ןמזל איה תוריכשהש ךילע יתכמס רמוא עבותהש ןושארה עובשל עגונב רמול שי דוע .ח"ש 1,190 לש הז םוכס איצומ יתייה אל ,הרצק אהת תוריכשהש יתעדי ול ךא ,שארמ לכה םלשל .ח"ש 1,190 :הז קלח לע בויחל םוכס ץופישה ימד .ב 7 תוחפל וירבדל ,תובר םינש הב רוגי אוהש הבשחמב תיבה ץופיש לע ח"ש 27,280 איצוה יכ ןעוט עבותה הנשל היה הזוחה םלוא ,חווט תכורא איה תוריכשהש םשורה תא עבותל ןתנ אוה ןכאש הדומ עבתנה .םינש .'וכו ולש םידליל רוזעל ידכ הרידה תא רוכמל הצריש הרקמל האיצי תדוקנ ול תתל ידכ ,דבלב תחא :רוריבל תודוקנה ?ולש הרידב השענש חבשה רובע םלשל ךירצ עבותה םאה .1 ?"הרידה חבש"כ םירדגומ העיבתה יביכרמ הזיא .2 ?האצוהה לומ חבשה תא בשחל שי דציכ .3 ריכשמה סכנ תא חיבשהש רכוש  ןיב קלחל איה ארמגה תנקסמ .וריבח לש תיב וא הדש חיבשמש ימב הנד )ב"ע-א"ע אק אעיצמ אבב( ארמגה חבשה וא תואצוהה ןיבמו ,הנוילעה לע ודיש תיבה לעב לש ותמכסהב לעפש ימ רמולכ "תושרב דרויש" ימ ודי זאש תיבה לעב לש ותמכסה אלל לעפש ונייהד ,תושרב אלש דרויש ימ ןיבל ,םהיניבמ הובגה תא לטונ .םיינשה ןיבמ ךומנה תא לטונו הנותחתה לע :)ו ,העש 'יס טפשמ ןשוח( ךורע ןחלושה קסופ תיב חיבשהש םדא יבגל :ןינבה לעב רמא םאו .הנותחתה לע ודיו ול ןימש ,תושרב אלש האנבו וריבח לש ותברוח ךותל דרויה .ול ןיעמוש תינבש המ לוט :עקרקה לעב ול רמא .ול ןיעמוש ,לטונ ינא ינבאו יצע :ךכ רחאש ףיעסב ךורע ןחלושה םש ףיסומו 4 הדש עטונכ ז"ה וריבח רצחב הנובה ךכיפלו תוילעו םיתב םהב ףיסוהלו ןינבל 'יואר םה ירה תורצחה התואל יוארה ליעומה ןינב הנביש אוהו ותונבל הז ןינב ןתיל הצור םדא המכ ול ןימשו עטיל היושעה םוקמ ותוא גהנמכ רצח :םיאבה םימעטהמ תושרב דריש ימכ עבותה תא ןודל שיש הארנ ונלש הרקמב .ותוא ץפשל םיליגרש רבד אוה הריד וא תיב .א .ךורא חווטל אהי הזוחה יכ עבותה תעדוה לע תוכמתסה ךות םיצופשה תא ךרע עבותה .ב אל יכ םא ,הקיתשב םהל םיכסה ףאו ,עבותה ךרעש בחרנה םיצופישה ףקיהל עדומ היה עבתנה .ג .םיטירפה לכל סחיב ותעד הליג .סכנה ךרע תא תמיוסמ הדימב חיבשה ץופישהש הדומ עבתנה .ד םינושה העיבתה יביכר תא התע ןחבנ .סכנה תא וחיבשה ןכאש העיבתה יביכר יבגל קר ןוכנ הז ןיד םלוא :הזה ןוירטירקה לע םינוע םה םאה עבותה לש תא חיבשמ ינוציחה הארמהש אוה רורב רבד - )ח"ש ףלא 16( תותלדהו תוריקה שוטילו העיבצ .1 16( עבותה שרוד ותוא הובגה ריחמה יבגל ריעהל שי ךא ]ה"מ ו"פ ןיכרע הנשמ ,לשמל ,האר[ .סכנה .ח"ש ףלא 10 -כ לש תולעב רבודמש םיכסה ןוידב עבתנה .וירבדל היאר איבהל ילבמ )ח"ש ףלא עבתנה לש תצקמב האדוה ןאכ שי דחא דצמ .הז ףיעסב האצוהה םוכס תא רעשל דציכ ןודל שי עבתנה וליאו ירבב הובגה םוכסה תא ןעוט עבותה ןכ ומכ ,ח"ש ףלא 10 תוחפל איה העיבצה תולעש .אמשב קר ודגנכ ןעוט :)ג ,אצ 'יס טפשמ ןשוח( א"מרה קספ ולא ןיעמ םירקמב עדוי וניא עבתנהו תואצוהה עבותו וריבח תושרב וריבח יסכנ לע תואצוה איצוהש ימ ק"ירהמ( עדיד יאה עבשנ עדי אל יאהו עדי יאהד ידימ לכב ה"הו לטונו עבותה עבשנ )המכ( .)'ז 'יס ןינק רפס ינומיימ תבושתו 'י שרוש דוע ןיעו[ .לוטילו עבשיהל היה ונידש ירה תושרב דרויכ ונלש הרקמב עבותה ןיד ררבתיש יפכש ןוויכמ איבי אל דוע לכ ןכלו .שילשב רשפל לבוקמ העובש עונמל ךא ]ח ,העש 'יס טפשמ ןשוח ךורע ןחלוש .ח"ש 14,000 לש םוכסב העיבצה תולעל סחייתי ןידה תיב וירבדל היאר .תיבב םיעובק םירבד - )ח"ש 3,350( טנרטניא וק ,הרואת יפוג .2 היטבמא ירונתל ,ומצע סכנה תא םיחיבשמש טנרטניא וקו הרואת יפוג ןיב לדבה שי - םומיח ירונת .3 תיבהמ םתוא לוטיל עבותל רמול יאשר עבתנה ,היטבמאה ירונת יבגל ןכש םיחיבשמ חרכהב םניאש ןויכמו .)ו ,העש 'יס טפשמ ןשוח ךורע ןחלוש( הרידהמ יתוהמ קלח אל םהש ןויכ םרובע םלשל ילבמ .םתנקתה רובע ובייחל ןיאש ירה םהב ןינועמ וניאש עידוה עבתנהש 'יס טפשמ ןשוח ןחלושה ךורעב האר םלשל ילב קלסל עבותהמ שורדל לוכי עבתנהש םירבד ןיב הנחבה לע :אי ,העש בצמו ובצמ יפל הז םוקמב תונבל תיבה לעבל חרכהש םיאור ןיד תיבש םוקמב יריימ א"מרה וניברו הזמ בוט םינוב ויה אל םמצעב םילעבה רשא ןפואב ןגוהכ הנב הנבש הזו ןכ הנוב היה ומצעבו ריעה יצע לוטא רמול לוכי וניא הנובה םגו ךינבאו ךיצע לוט רמול םילוכי ןיא םילעבהד קספ ריפש הזב .'ז ףיעסב רוטה ואיבהו ש"ארה בתכ וז ארבס ןיעכו תונבל היושעש ןויכ ול הנוק וריצחד ינבאו בצמו ובצמ יפל" השדח הרואת ללוכש יניצר ץופיש הכירצ התיה הרידה עבותה לש רואיתה יפל ונלש הרקמב ללכבש םישנא שיש םירונתל תונליול המוד אלו .ךינבאו ךיצע לוט ול רמול לוכי עבתנה ןיא אליממו "ריעה דוע האר ,הליטנל תולקב םינתינו םיעובק םניאש ולא ןיבל םיעובק םירבד ןיב הנחבהה לע[ .םהב םיצפח אל ]ב ,העש 'יסב טפשמה תוביתנ 5 בהוא רייד לכ .חירו םעט לש םירבדב רבודמש ןויכמ סכנה תחבשה ללכב םניא תונוליו - תונוליו .4 ןכלו .רחא ריידל םיפי חרכהב םניא דחא ריידל םיפי םיארנש תונוליו ,תרחא הרוצב ותריד תא בצעל ןידה תיבל עידוה עבתנה .םהילע םלשל ילבמ תונוליוה תא לוטיל עבותל רמול יאשר היהי עבתנה .םהב ןינועמ וניאש .סכנה תא םיחבשמש םיעובק םירבד - )ח"ש 420( תוידיו םילוענמ .5 .סכנה תא חיבשמש עובק רבד - )ח"ש 1,150( םינוי יקיחרמ םיצוק .6 .סכנה תא חיבשמש עובק רבד - )ח"ש 260( ןורדסמב םימ זרב .7 -)ח"ש 350( חבטמ תונוראב תוחל יגפוס ,הסינכב ןומעפ ,םיסירתו תותלד ירוצעמ ,הרידל םילוזריפ .8 .סכנה תא םיחיבשמש םיעובק םירבד .סכנה חיבשמש עובק רבד – )ח"ש 300( ןסחמל תוזוזמ תשיכר .9 רושקש רבדב אלא ,ומצע סכנה תחבשהב רבודמ אל - )ח"ש 500( הניגהו ןסחמב ללוכ הרבדה .10 .דרפנב םהב בשחתנ ןלהלו .הרידב םייוקיל תואצוהל םיצופישה תא ךורעל ידכב דיספהש הדובעה ימי תא עבת עבותה - )ח"ש 25,000( הדובע ימי דספה .11 שגפמ ,תועיסנב עיקשה םתוא הדובעה ימיל סחייתהל שי םלוא .שפנ תמגועל ולש םיקומינהמ קלחכ .הדובעה לש תואצוההמ קלחכ 'וכו עוצקמ ילעב םע איבה אל עבותה – הז ףיעס רובע )ח"ש 25,000( עבותה שקבמ ותוא הובגה ריחמה יבגל ריעהל שי .וירבדל היאר היהש ןלבק לש ודמעמל רבעמ עבתנה תא בייחל ידכב ךכב ןיא וירבדל היאר איבי םא םג םלוא בשוחי הז ףיעסש רמולכ .הרידה חבשב ןודנשכ ךשמהב ראבתיש יפכ .הרידה ץופיש ליבשב רכשנ .סכנב עבותה השעש חבשהמ קלחכ :אוה 9-1 םיפיעס םרובע יופישל יאכז עבותהש תואצוהה םוכס .לקש 19,830=14,000+3,350+420+1,150+260+350+300 ?חבשה תא בשחנ דציכ  .חבשל יאכז אוה האצוההמ לודג חבשה יווש םאו .הנוילעה לע ודי ,תושרב לעופ םדאשכ ליעל ונרריבש יפכ תכיישה( המצע הרידה לש האצות דימת אוה רצונש חבשה ירה ?חבשה תא בשחל שי דציכ ןודל שי ןיידע ךא .)עבותה י"ע( השענש ץופישה ןיבל ,)עבתנל איבנ .הבחרהב ןודינ הז ןיינע ,)'םיקספ' רתאב 13006 קית( הוקת חתפ 'תיזג - הדמח ץרא' לש ןיד קספב :םהירבדמ :םולשתל יאכז תושרב דרויש בתכ )תילג ה"ד א"ע אק אעיצמ אבב( י"שר ?חבשה תא םיכירעמ דציכ :םיזוחא לבקמ לתשש )לתש ה"ד א ,זצ אעיצמ אבב( י"שר ראיב רחא םוקמבו ,"ריעה ילתש ראשכ" עקרקה ריחמב היילעה 100%ל אלו דבלב לתשכ "חבש"ל יאכז דרויה ."הצחמל םימרכ עטונ" .חוורל םרות הדשה םג ירהש ,דרויה תוכזל תפקזנ סכנה ריחמב היילעה לכ אלש ןוויכמ ,חיבשהש םיחוורה תקולחל לבוקמ "תוסירא" םכסה ןיא ירה ,ןלבקה ףיסוהש חבשה תא ךירענ ךיא ,ונינפלש הרקמב הרעה ,ח קרפ ,האנואו הבינג - ןשוח יחתפ רפס( איולב בקעי ברה בתכ ךכ לע ?עקרקה לעב ןיבל ןלבק ןיב חוור םג חיוורמה ןלבקכ ול ןתונש ...הארנ ןינבבו" :)הפוסב ,המכו ה"ד ,זל הרעה םש דוע ואר ,התליחתב חל ."וזכ האצוה הילע איצוהו העטנ ומצעב אוה היה העטנ אל וליא" ע"מסה ןושלכש ןויכ ,תאז... ."ינלבק 6 תובקעב ח"ש ףלא 400 ב חבשוה סכנה עבותה תנעטלש ךכב בשחתהל ןיא ,ונינפלש הרקמב ולא םירבד יפ לע ןכ תושעל שקבתנ םא ץופיש ותוא רובע שקבל לוכי עבותה היה המכ :תרחא הלאש ןוחבל שי אלא ץופישה עיקשה ותוא ץמאמהו העקשהה ,ןמזה תומכמ רזגנש "ינלבקה חוורה" תא וכותב לולכי הז ריחמ .עבתנה י"ע רובע ריחמ תכרעה ןתי רשא םיצופישל החמומ איבהל שי הז בושיחל עיגהל ידכב .ץופישה תכירעב עבותה ללכ חוטב אלש ,םג המ .סכנה תא םיחיבשמ םה ןכאש םימדוקה םיפיעסב םהיבגל ונעבק םהילע םיצופישה ויהש תורידה ריחמב הילעה תא םג ןובשחב תחקל שי .חבשוה סכנהש ללגב קר רתוי רקי היהנ סכנה ריחמש .ולא םייתנשב ךכב בשחתמ ןידה תיב ,תיבב בחרנה ץופישה תא ךורעל חרטש עבותה לש "ינלבקה חוורה" בושיח ךרוצל רועש םיעבוק ונא ,החרטהו הדובעה ימי דספהב בשחתהב ,25% ןיבל 15% ןיב ענ ינלבקה חוורה ריחמש .תואצוהל רבעמ 25% לש חוור הלוע ינלבק חוור 25% וכותב ללוכה םוכסהש ירה לקש 19,830 לע דמוע תואצוהה םוכסש ןוויכמ רמולכ .ח"ש 24,788 לש רועישל ץפושמה סכנהמ עבותה תאנה  ץופישהמ םייתנש ךשמב הנהנ אוה ףוס ףוס ןכש ?ןידה תא הנשמ עבותה רובע השענ ץופישהש הדבועה םאה ןויכמ תיב לש העיבצה רובע םולשת לבקמ אל תושרב אלש דרויהש ש"ארה ויבא םשב בתכ רוטה .ךרעש :ושומיש ךרוצל התשענ העיבצהש היהש הארו םהב רדו ןועמש אבו וריעמ ךלהו םיתב ול ויה ןבואר ל"ז ש"ארה יבא ינודאל הלאש איצוה ןבואר אבשכו ודייכו ודייסו הליפנ תנכסמ וליצהו וקיזחהו וב הנבו לופיל יוטנו עוער תיבה ואנב אל וליא יכ חבשה ןועמשל ןתיל בייח םא תושרב אלש סנכנ הלחתבש רמא יכ ותיבמ ןועמשל ואיצוהל לוכי ןבואר ןיא לופיל בורקו עוער היהש ןויכ הבושת .האצוה אלא ול ןיא םא וא לפונ היה ךרוצ היה אלש הנבש המ לבא .הליפנמ וליצהלו תיבה קיזחהל איצוהש ויתואיצי לכ ול ןתיש דע .ול םערפל בייח ןבואר ןיאו ומצע תאנהל השע הז דייכו דייסו םירדח הנבש ןוגכ תונבל תא ליכאה םאש ר"הרב ןש רוטפ יבגל )ב ק"ס אצש 'יס טפשמ ןשוח ךורע ןחלוש( ך"שהמ עמשמ םג ךכ :םלשל ךירצ ר"הרב חנומש לכואה תא המהבה תושרב אלש דרויב אמעטו תושרב אלש דרוימ ערג אלד ול םלשל בייח ולש ןילכוא בחת םא לבא .ויתואיצי ול םלשל בייח חיבשהל ןיוכתמש ןויכ קסע ך"שהש הרקמה ןכש טבלתהל שי ןיידעו .רוטפ היהי ומצע תאנהל אלא חיבשהל ותנווכ ןיא םאש עמשמ .ונינפלש הרקמב ומכ תושרב דרוישכ הנתשי ןידה םא קפתסהל שיו ,תושרב אלש דרויכ וניד וב ימדמ ,ץפושמה סכנהמ עבותה לביקש האנהה יווש תא זזקל רתויה לכל שי ונלש הרקמבש הארנ םוקמ לכמ .ול םלשל ךירצ עבתנהש חבשה :בתכש )ד ,דסר 'יס טפשמ ןשוח( א"מר דוע ןייעו בייח ןיא ,וריבח תולדתשה אלב רסאמה ןמ אצי ינשה םא ,תואצוה דחא איצוהו וספתנש םינש ןכו ,וליבשב תואצוהב תוברהל ךרצוה אלש ד"בל הארנ םאו . ...ומע הנתה אלו ליאוה ,םולכ וריבחל ןתיל .רסח וניא הזו הנהנ הזד ,םולכ ול ןתיל בייח וניא ,ולא תואצוה לכל ךירצ היה ודבל וליבשב וליפאד ןיא ,וריבח ליבשב תואצוה תוברהל ךרצוה אל םא ,וריבח ירפסו וירפס ליצהש ימ :קספש ימ שי ןכל 7 אלא ,ולש ליצהל הלחת דריש אקווד ל"נו .)לזוגה 'פ יספלא תוהגה( םולכ ול םלשל בייח וריבח ליצהש רחאמ ,הנהנש המ ול ןתיל בייח ,ןהינש תעד לע דרי םא לבא .ומע וריבח לש ןכ םג ליצהש ...וריבח לש תא בייחל לוכי וניא ומצע רובע ןווכתה םא ,ורובע הנהנ ורבח םגו ,יבשהמ ןוידפל תואצוה איצומה ,רמולכ רובע חבשה תא בויחה ךסמ תיחפהל שי ןכלו .םייתנשל קר ומצע רובע השע ןאכש אלא ,הנהנש ורבח .ןלהל בשחנש יפכ ,םייתנש ?עבותה לש האנהה יווש תא בשחנ דציכ  אל רתוי ףא וא םינש 7 ךשמל התיה תוריכשה םאש ,העיבתה בתכב וירבד לע רזחו ןוידה ןמזב רמא עבותה .עבותה דגנכ העיבת לכ ול התיה קוחב אוצמל רשפא רבדל ךמס .םינש 5 איה הנווכה חווט תכוראכ בשחת תוריכשש ידכ ןידה תיב תעדל .םינש 5 מ תוחפ איהש תוריכשכ ,חווט תרצק תוריכש ןיב קלחמ רשא הנידמה .סכנה לש החבשהה יוושמ 2/5 םולשתהמ זזקל שיש הארנ ןכל )ח"ש 24,788 עבקנש ינלבקה חוורה רועישמ 3/5( ח"ש 14,873 :הז ףיעסל תולע ךס הזוחה יפל ץופיש ימד זוזיק .ג םייוקילו םינוקית רובע תוריכשה ימדמ הנשל ח"ש 3,000 זזקל םידדצה ןיב םכסוה תוריכשה הזוח ךמס לע םוכסה אולמ דע םינוקית וכרענ אל םאש םכסוה םידדצה ןיב .עבותה לע ןוקיתה תוירחא תא ליטהל ידכב ןכש ראשנה ףסכה תא העיבתה םוכסמ זזקל שי ךכש ןויכ .הרידה ץופיש ךרוצל ףסכה ראשב שמתשהל ןתינ ימדמ זזקל שי םתוא ח"ש 2365 הז םוכס בשיח עבותה.תוריכשה ימד ךרד עבותל םתוא םליש רבכ עבתנה .לקש 1865 זזקל שי ,ונייה .הרבדהל עבותה איצוה םתוא ,לקש 500 ךס זוזיקה ןמ תיחפהל שי םנמא .ץופישה ח"ש 13,008 =14873-1865 רמולכ הרידב םירוגמ םייתנש רחאל תפסונ םעפ הריד רבעמ תואצוה .ד ול םרוג אוהש ךכב קזנ ול םרג עבתנהש ןעוט עבותה - )ח"ש 7,350( םייתנש ינפל וז הרידל רבעמה תואצוה תושיכרה תובקעב הנושארה תולעהמ ההובג הז רבעמ תולעש ןעוט אוה דוע .ףסונ הריד רבעמ רובע םלשל ףלא 10מ הלעמל ותעדל הלעת םעפ בוש תעכ רבעמ תולעש ךכ עבתנה לש הרידה רובע השע םתוא תוברה ותנעטל היאר איבה אל ןכו ,םייתנש ינפל הלבוהה רובע םליש ךכש היאר עבותה איבה אל וז הנעטל םג .ח"ש .תעכ הלבוהה ול הלעת ךכש רשפאו ,רישע ינולפ םאה ,וריבח תא לאשש דחאב קספ )פ 'יס ,ליוו י"רהמ ת"וש( ליוו בקעי יבר ןואגה ררבתהו .ויתועמב חוטב תויהלו ול תוולהל רשפאש רמאו ,בוחה תא ערפיש חוטב תויהלו ול תוולהל :)ב ,טכק 'יס טפשמ ןשוח( הכלהל א"מרה ואיבהו .םלשל בייחש ,והעטהש אל וליפאו :הגה .ןינק ךירצ וניאו ברעה דבעתשנ ,ברע ינאו והולה :תועמ ןתמ תעשב םהל רמא םלשל בייח ,רקש היהו ויפ לע ואשעו ,אוה חוטב יכ הולל תוולהל הולמל רמואש קר ,אידהב ברעתנ .ול ברעתנ וליאכ יוהד ,ול 8 ריכשהל ותנווכש עבותה ינפב םימעפ רפסמ שיגדהש הדוה עבתנה ,תחא הנש בותכ הזוחבש תורמל ןאכ םג ירבדל ןוידב הדוה עבתנה .רבעב הרידה תא ריכשה םהב תוברה םינשה תא אמגודל טקנ ףאו ,ךורא חווטל קר .עבתנה ינפב םירבדה תא גיצה ךכ יכו ,ותנווכ היה הז יכ עבותה ךילע=[ 'אניכמס אק ךלעד יזח' ול רמא אל דוע לכש ל"שרה תעד תא איבה )ז ק"ס טכק 'יס( םש ך"שה םנמא .ינחלושל רניד הארמ ןידכ רוטפ היהי ]ךמוס ינא חווטל תוריכשב רבודמש ןוויכמ ותיא םתוח קר אוה יכ עבתנה ינפב שיגדה עבותהש הדבועה ונלש הרקמב :ך"שה םש בתוכש יפכו .'אנכימס אק ךילעד יזח' רמואכ ונידש ירה ,ךורא ,וילע ךמסש הזל החכוה שיש ונייה ,ויפ לע ואשעו בתכש המו ,הזמ ירייא ם"רומ םגד ,רמול ךירצו חכומד אכיהד ,ו"ש ןמיס ןמקל רבחמהו ם"במרהו ף"ירה בתכש ומכו ,וילע ךמוס אוהש עדוי וריבחשו אניכמסק ךלעד יזח היל רמואכ יוה ,ךימסק הילעד אתלימ לבא .הרידה תא ותביזע תובקעב תעכ עבותל םרגיתש הרידה רבעמ תולעב ףתתשהל ךירצ עבתנהש ןאכמ םתוא םישדחה םיטיהרה תובקעב רצונש שדחה רבעמה ימדל תפסותה ליבשב ותוא בייחל םוקמ ןאכמ ןיא .הרידה תא ונממ רוכשל עבתנה תצלמהמ הרישי הרוצב ועבנ אל ולא תושיכר ןכש .עבותה שכר ןכתיש ןוידב הדוה עבותה םג רבד לש ופוסבש ירה ,ךורא חווטל תוריכשב רבודמ היה םא םגש ןוויכמ םנמא 3/5 לש .תיסחי הרוצב ולא רבעמ תואצוה בשחל שי ןכלו .םינש רפסמ רובעכ הריד בוש רובעל ךירצ היהו ח"ש 4,410 ךסל הלועש םוכס .רבעמה תולעמ .ח"ש 4,410 :הז ףיעס רובע םולשתל םוכס שפנ תמגוע לע קזנ .ה .שפנ תמגוע יקזנ לע ןיקיזנ ינידמ םימולשת תבוח ןיא ,וניניינעב םיטנוולר םניאש תשוב ימולשתמ ץוח ,לארשיל רוא( טנלסמ לארשי ברה בתכ ךכ .ול םרגש שפנ תמגוע תובקעב וריבח תא סייפל ךירצ םדא ,םנמא :)210 'מע ,רוא תוביתנ ,שיאל שיא אטחי םא ,וריבחל םדא ןיבש תוריבע הנהו .בלב אניטו אדיפק אוה תמוערתה ןינע יכ ןמז לכו )א"ע זפ( אמויב 'מגב ראובמכו ,וסייפל ותוא תוצרל ךירצ ,םירבדב אלא וטינקה אל וליפא לחומה אהי אל ,וסייפ וריבח םא קר .אדיפקו תמוערת וילע תויהל יאשר ןידה יפ לע הנה ,וסייפ אלש .לוחמלמ ירזכא ומכ םינפ לכ לעו .דואמ לודג ןווע אוה ,םניח לע אדיפקו תומוערת וריבח לע םדאל היהיש םלוא... אוה ןכ םג תומוערת תעיבת ןכ ומכ ,םלשל בייח הרותה יטפשמ יפ לע םא ,ןיד אוה ןוממ תעיבתש ,ןוממ תעיבת וילע ול ןיא ,ל"זח ורמאש המ הזו .ןיד יפ לע תומוערת וילע ול תויהל יאשר םא ,ןיד .תומוערת וילע תויהל יאשר לבא תמוערת שי רשאכ הרשפ ןידמ ןוממ בייחל יאשר ןיד תיב יכ ףיסוה )געק 'מע תוררוב יניד( לאירא רזעוי ברה .םידדצה ןיב םולש תושעל אוה הרשפה תרטמ ןכש ענכשש ךכמ ויפלכ תמוערת עבותל שיש רורבש ירה ותריד תא רוכמל תוכזה עבתנל היה םא םג ונלש הרקמב הצור היה אל אוהש ןוידב הדוה ףא ומצע עבותה .ךורא חווטל היהת תוריכשהש הנעטב ולצא רוכשל ותוא םייקל ונוצרש עבותה ףיסוה דוע .ויפלכ עבותל שיש סעכה תא ןיבמ אוהשו ,עבותה לש ומוקמב תויהל .וריבח תא סייפל הבוחה תא וכותב ללוכש רבד "בוטהו רשיה תישעו .ןידה תיב י"ע עבקיש סויפ ימד ףיסוהל שי ךכשמ 9 רבעמה ישדוחב םרגי עבותה לש שפנ תמגועמ לטובמ אל קלח רשאכ ,עבותל שיש הלודגה שפנה תמגוע רואל ךכל יא ,שדחה וירוגמ םוקמ תא שדחמ רדסלו םיזגרא זוראל בוש ךרטצי םהב םישדוח ,וילע הפכנש ףסונה .ח"ש 10,600 ונייה ,םיישדוחל תוריכש ימדכ סויפה רועיש תא עבק ןידה תיב ח"ש 10,600 :הז ףיעס יפל םולשתל ךס :םולשתה יביכר 1,190 :ןושארה עובשה לש תוריכש ימד רזחה ןיגב 13,008 :חבשה ןיגב 4,410 :רבעמ תואצוה ןיגב 10,600 :שפנ תמגוע ןיגב .ח"ש 29,208 =1,190+13,008+4,410+10,600:לכה ךס .ח"ש 29,208 ךס עבותל םלשל עבתנה לע :ןידה קספ .ןידה קספ תלבק םוימ םוי 30 ךות םלושי הז םוכס ןדלוז הדוהי ברה דלוג םוחנת ברה גיטפהרו רמתיא ברה ןייד ןייד ד"יב בא